Beschreibung
Diese moderne, helle und stylische 4.5-Zimmer-Attika-Eigentumswohnung mit privater Wellness-Oase befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Selzach im Kanton Solothurn.
Eines der Highlights dieser Wohnung ist sicher das Bad mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine als Ort der Sinnlichkeit und Erholung für Körper und Geist. Hier können Sie nach einem stressigen Tag Ihre Seele und Ihren Geist baumeln lassen.
Der helle Fliesenboden durch die ganze Wohnung und die grosse Terrasse mit herrlicher Besonnung von Mittags bis am Abend zum Sonnenuntergang, verleihen dieser wunderschönen Attika-Wohnung eine ganz besondere Wohnatmosphäre.
Bereits beim Eintreten in die sehr helle 4.5 Zimmer-Attika-Wohnung, hat man das Gefühl, hier zu Hause zu sein. Beim Eingang links hat es ein Reduit mit Wasseranschluss, so dass man hier einen separaten Waschraum und genug Abstellfläche hat.
Vis à vis kommt man durch einen Flur mit Einbauschränken (Ankleideraum) zu dem grossen Schlafzimmer mit Terrassen Zugang, sowie zu einem Badezimmer mit bodenebener Regendusche und einer Sauna, auch von hier aus hat man einen Zugang zu der grossen Terrasse.
Folgt man dem Flur beim Eingang, so kommt man zu den zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit einer bodenebener Regendusche und dem grossen, hellen Wohn-/Esszimmer. Auch vom Wohnzimmer aus gelangt man zu der grossen Terrasse.
Ein weiteres Highlight ist sicherlich die wunderschöne, offene und moderne Küche mit Einbausteamer, Einbaubackofen, Einbaukaffeemaschine und Wärmeschublade, hier fehlt es Ihnen an Nichts. Hier macht Kochen Spass!
Hier wurde an Qualität der Innenausbau und Materialien nicht gespart.
Weiter gehört ein Kellerabteil (ca. 40m²) dazu, womit Sie genügend Stauraum zur Verfügung haben, welchen Sie auch als Bastelraum benutzen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/a63fe12f7afa4dc493204ece3b4c50fc/
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4540359
Eines der Highlights dieser Wohnung ist sicher das Bad mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine als Ort der Sinnlichkeit und Erholung für Körper und Geist. Hier können Sie nach einem stressigen Tag Ihre Seele und Ihren Geist baumeln lassen.
Der helle Fliesenboden durch die ganze Wohnung und die grosse Terrasse mit herrlicher Besonnung von Mittags bis am Abend zum Sonnenuntergang, verleihen dieser wunderschönen Attika-Wohnung eine ganz besondere Wohnatmosphäre.
Bereits beim Eintreten in die sehr helle 4.5 Zimmer-Attika-Wohnung, hat man das Gefühl, hier zu Hause zu sein. Beim Eingang links hat es ein Reduit mit Wasseranschluss, so dass man hier einen separaten Waschraum und genug Abstellfläche hat.
Vis à vis kommt man durch einen Flur mit Einbauschränken (Ankleideraum) zu dem grossen Schlafzimmer mit Terrassen Zugang, sowie zu einem Badezimmer mit bodenebener Regendusche und einer Sauna, auch von hier aus hat man einen Zugang zu der grossen Terrasse.
Folgt man dem Flur beim Eingang, so kommt man zu den zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit einer bodenebener Regendusche und dem grossen, hellen Wohn-/Esszimmer. Auch vom Wohnzimmer aus gelangt man zu der grossen Terrasse.
Ein weiteres Highlight ist sicherlich die wunderschöne, offene und moderne Küche mit Einbausteamer, Einbaubackofen, Einbaukaffeemaschine und Wärmeschublade, hier fehlt es Ihnen an Nichts. Hier macht Kochen Spass!
Hier wurde an Qualität der Innenausbau und Materialien nicht gespart.
Weiter gehört ein Kellerabteil (ca. 40m²) dazu, womit Sie genügend Stauraum zur Verfügung haben, welchen Sie auch als Bastelraum benutzen können.
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Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sehr helle, lichtdurchflutete Wohnung, dank der grossen, bodenebenen Fenster im Wohnzimmer
- Elektrische Storen in der ganzen Wohnung
- Insektengitter im Wohnzimmer bei den grossen Schiebetüren
- Minergie Standard mit Komfortbelüftung
- Grosse Einbauschränke im Vorplatz/Gang und im Ankleideraum
- LED-Spots an der Decke im Gang/Vorplatz, Wohnzimmer, Küche und Bad
- Hochwertige Küche mit modernsten Einbaugeräten
- Wunderschöne eingebaute Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine mit Glastüre im Badzimmer
- Begehbare Regendusche in beide Bädern
- Closomat, Topmodell von Geberit mit Sensor (aut. Öffnung), WC-Sitzring-Heizung, WC-Dusche und Föhn, alles individuell stufenweise verstellbar.
- Ganze Haus inkl. UG ist behindertengerecht/Rollstuhlgängig
- Ein sehr wertvolles und geräumiges Reduit mit Schiebetüre in der Küche
- Ganze Wohnung durchgehend mit sehr schönen Fliessen verlegt
- Leerrohr am TV-Wand, die Kabel können direkt durch die Wand gezogen werden, so dass keine Kabel ersichtlich sind.
- Eingebaute Klimaanlage im Wohnzimmer
- Grosser Allzweckraum/Waschküche in der Wohnung mit Waschturm
- Grosse Terrasse 69 m² mit unverbaubarer freier Weitsicht auf Jura/Alpen und Abendsonne
- Pergola mit automatische Deckenstoren bei der Terrasse
- Sehr grosser Keller, welcher auch als Bastelraum benutz werden kann ca. 40 m²
- Zwei Garagenplätze müssen für je CHF 35'000.-- (Insgesamt CHF 70'000.--) dazugekauft werden.
- Und, und, und...
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Gemeinde
Selzach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Lebern des Kantons Solothurn in der Schweiz.
Selzach bedeutet Lebensqualität In Selzach vereinen sich geografische und kulturelle Eigenheiten zu einer einzigartigen, charakterstarken und charmanten Mischung. Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf knapp 2'000 Hektaren zwischen den sonnigen Jurahöhen im Norden und der erfrischenden Aare im Süden. Heute leben gut 3'600 Menschen im Dorf mit der wunderbaren Landschaft und dem gelegentlichen Alpenblick.
Charakteristisch für die Gemeinde sind die verschiedenen Dorfteile: Das Unterdorf, die Dorfmitte, das Oberdorf, das Moos, Bäriswil, Känelmoos sowie die Dorfteile Haag und Altreu. Als Europäisches Storchendorf ist Altreu mit seiner idyllischen Lage an der schönen Aare sogar bis über die Landesgrenze hinaus bekannt.
Das Gewerbe bietet im Dorf alles für den täglichen Bedarf und die verschiedenen Restaurants laden zur gemütlichen Einkehr ein. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen und Sportanlagen ist vorhanden und in wenigen Minuten sind Solothurn und Grenchen zu erreichen. Neben der Industrie mit verschiedenen kleineren und grösseren Betrieben, unter anderem der viel beachteten Medizinaltechnik aus Selzach, spielt auch die Landwirtschaft nach wie vor eine grosse Rolle.
Selzach konnte sich seine Eigenständigkeit bewahren, man kennt sich auf der Strasse. Das Dorfgeschehen lebt, es werden Fasnacht, Chilbi und andere Anlässe gefeiert. Das vielfältige Freizeitangebot umfasst ein aktives Vereinsleben, die Kulturtage, den Pétanque-Platz, die Sommeroper, ein Sportcamp für Kinder sowie spezielle Angebote für Senioren und selbstverständlich die wunderschöne Landschaft mit Wald, Hügeln und dem Aaregebiet.
Kurz gesagt: Selzach ist für alle Generationen attraktiv, sei es zum Wohnen, Arbeiten oder für die Freizeitgestaltung.
Zu Selzach gehören die Ortschaft Altreu (429 m ü. M.) in der Ebene nördlich der Aare, die Aussensiedlungen Haag (468 m ü. M.) am Haagbach, Moos (500 m ü. M.) am Hang oberhalb des Dorfes, Bäriswil (514 m ü. M.) und Chänelmoos (553 m ü. M.), beide am Lochbach, sowie verschiedene Einzelhöfe.
Nachbargemeinden von Selzach sind Bettlach, Grenchen, Welschenrohr-Gänsbrunnen, Oberdorf, Lommiswil, Bellach und Lüsslingen-Nennigkofen im Kanton Solothurn sowie Leuzigen und Court im Kanton Bern.
Selzach bedeutet Lebensqualität In Selzach vereinen sich geografische und kulturelle Eigenheiten zu einer einzigartigen, charakterstarken und charmanten Mischung. Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf knapp 2'000 Hektaren zwischen den sonnigen Jurahöhen im Norden und der erfrischenden Aare im Süden. Heute leben gut 3'600 Menschen im Dorf mit der wunderbaren Landschaft und dem gelegentlichen Alpenblick.
Charakteristisch für die Gemeinde sind die verschiedenen Dorfteile: Das Unterdorf, die Dorfmitte, das Oberdorf, das Moos, Bäriswil, Känelmoos sowie die Dorfteile Haag und Altreu. Als Europäisches Storchendorf ist Altreu mit seiner idyllischen Lage an der schönen Aare sogar bis über die Landesgrenze hinaus bekannt.
Das Gewerbe bietet im Dorf alles für den täglichen Bedarf und die verschiedenen Restaurants laden zur gemütlichen Einkehr ein. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen und Sportanlagen ist vorhanden und in wenigen Minuten sind Solothurn und Grenchen zu erreichen. Neben der Industrie mit verschiedenen kleineren und grösseren Betrieben, unter anderem der viel beachteten Medizinaltechnik aus Selzach, spielt auch die Landwirtschaft nach wie vor eine grosse Rolle.
Selzach konnte sich seine Eigenständigkeit bewahren, man kennt sich auf der Strasse. Das Dorfgeschehen lebt, es werden Fasnacht, Chilbi und andere Anlässe gefeiert. Das vielfältige Freizeitangebot umfasst ein aktives Vereinsleben, die Kulturtage, den Pétanque-Platz, die Sommeroper, ein Sportcamp für Kinder sowie spezielle Angebote für Senioren und selbstverständlich die wunderschöne Landschaft mit Wald, Hügeln und dem Aaregebiet.
Kurz gesagt: Selzach ist für alle Generationen attraktiv, sei es zum Wohnen, Arbeiten oder für die Freizeitgestaltung.
Zu Selzach gehören die Ortschaft Altreu (429 m ü. M.) in der Ebene nördlich der Aare, die Aussensiedlungen Haag (468 m ü. M.) am Haagbach, Moos (500 m ü. M.) am Hang oberhalb des Dorfes, Bäriswil (514 m ü. M.) und Chänelmoos (553 m ü. M.), beide am Lochbach, sowie verschiedene Einzelhöfe.
Nachbargemeinden von Selzach sind Bettlach, Grenchen, Welschenrohr-Gänsbrunnen, Oberdorf, Lommiswil, Bellach und Lüsslingen-Nennigkofen im Kanton Solothurn sowie Leuzigen und Court im Kanton Bern.
Verkehrsanbindung
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Sie liegt an der alten Hauptstrasse von Solothurn nach Biel. Der nächste Anschluss an die Autobahn A5, sie befindet sich rund 7 km vom Ortskern entfernt. Die Eisenbahnlinie von Solothurn nach Biel mit einem Bahnhof in Selzach. Für die Feinverteilung im öffentlichen Verkehr sorgt die Buslinie des Busbetriebs Grenchen und Umgebung, welche die Strecke von Grenchen nach Selzach bedient.
Dachgeschoss
Eingang/Flur: 9.67m²
Flur: 9.96m²
WC/DU: 6.93m²
Sauna: 2.27m²
Zimmer 1: 11.99m²
Reduit: 7.92m²
Zimmer 2: 14.41m²
WC/DU: 5.45m²
Zimmer 3: 13.24m²
Wohn-/Esszimmer: 44.80m²
Küche: 9.87m²
Vorratsraum: 4.33m²
Terrasse: 69.00m²
Flur: 9.96m²
WC/DU: 6.93m²
Sauna: 2.27m²
Zimmer 1: 11.99m²
Reduit: 7.92m²
Zimmer 2: 14.41m²
WC/DU: 5.45m²
Zimmer 3: 13.24m²
Wohn-/Esszimmer: 44.80m²
Küche: 9.87m²
Vorratsraum: 4.33m²
Terrasse: 69.00m²
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Dachterrasse
- Terrasse(n)
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Keller
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Sauna
- Dampfbad
- Einbauschrank
- Klimaanlage
- Wasserenthärter
- Fliegengitter
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Wärmeschublade
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Eingebaute Kaffeemaschine
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Satellit TV
- Internetanschluss
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Wachmann
- Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
- Fliesen
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Ländlich
- Berge
- Alpen
- Jura
Stil
- Modern
Baustandard
- Minergie®
Distanzen
Bahnhof
398 m
6'
6'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
285 m
5'
5'
1'
Kindergarten
427 m
8'
8'
1'
Primarschule
427 m
8'
8'
1'
Sekundarschule
562 m
11'
11'
2'
Geschäfte
250 m
3'
3'
-
Post
493 m
9'
10'
2'
Bank
462 m
8'
8'
1'
Restaurants
210 m
3'
3'
-
Park / Grünfläche
1.5 km
29'
19'
6'