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Beispiel Wohn-/Esszimmer
Beispiel Wohn-/Esszimmer

Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt - Elektrosmog-freies Wohnen

Preis auf Anfrage

....., Oberbuchsiten

1'975 m²

Beschreibung

In Oberbuchsiten verkaufen wir ein Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt. Geplant sind 12 Wohnungen mit solidem Wohnungsmix als Stockwerkeigentum oder Mietwohnungen.
Alle Unterlagen (Baubewilligungen) für den Baubeginn sind vorhanden, der Käufer kann sofort mit dem Bau beginnen. Für alle 12 Wohnungen wurden bereits Marktwertschätzungen durchgeführt und von zwei verschiedene Banken verifiziert.
Verkaufserlös bei Stockwerkeigentum inkl. Tiefgaragenplätze CHF 6'965'000.-
Nettomieteinnahmen inkl. TGP CHF 231'600.- (Mieteinnahmen können sogar noch erhöht werden).
Wohnfläche Total: 1050 m²

Raumkonzept:
3 x 2.5 Zimmerwohnungen
3 x 3.5 Zimmerwohnungen
6 x 4.5 Zimmerwohnungen
10 x Tiefgaragenplätze (einzeln)
2 x Tiefgaragenplätze (doppelt).

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Gemeinde

Die Gemeinde Oberbuchsiten ist im Kanton Solothurn beheimatet, genauer gesagt im Gäu. Sie hat eine Fläche von 937 ha, liegt 442m.ü.M. und hat zurzeit rund 2200 Einwohner/innen.
Oberbuchsiten hat attraktiven Wohn-, Arbeits- und Naherholungsraum zu bieten an zentraler Lage südlich des Jurafusses in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes A1 (Ost-West-Achse) und der A2 (Nord-Süd-Achse). Aber auch ein attraktives Bahn- und Busangebot mit Bahnhof in Oberbuchsiten selbst sowie verschiedenen Bushaltestellen runden das öV-Angebot ab.

Die Gemeindebehörden schätzen sich glücklich über die zahlreichen Unternehmen, welche ihren Firmenstandort in Oberbuchsiten begründet haben.

In Oberbuchsiten finden sich auch verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Auch Bank und Post sind in der Gemeinde vertreten.

Das Schulangebot in Oberbuchsiten beinhaltet den Kindergarten sowie die 1. – 6. Primarschule. Die Oberstufen-Klassen besuchen die Schüler/innen alsdann an den verschiedenen Schulstandorten der Kreisschule Gäu.

Zahlreiche Dorfvereine mit unterschiedlichsten Freizeitangeboten beleben mit ihren Aktivitäten und Anlässen das Dorfleben.

Kulinarisch kann man sich in Oberbuchsiten in drei Restaurants, eines im Dorf selbst und die andern „auf dem Berg“ verwöhnen lassen. Ein Café im Dorf lädt ebenfalls zum Verweilen.

Auch Erholung findet man in Oberbuchsiten z.B. im nahegelegen Wald, entlang der Dünnern oder auch beim „Enteliweiher“.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
  • Beton
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Ländlich
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
634 m
8'
8'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
2 m
-
-
-
Autobahn
3.37 km
43'
9'
12'
Kindergarten
328 m
6'
6'
2'
Primarschule
137 m
3'
3'
1'
Sekundarschule
137 m
3'
3'
1'
Geschäfte
17 m
-
-
-
Post
18 m
-
-
-
Bank
2.24 km
38'
14'
5'
Restaurants
1.45 km
22'
22'
3'
Park / Grünfläche
173 m
3'
3'
1'