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Virtuelle Besichtigung
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
offene, moderne Küche
offene, moderne Küche
offene, moderne Küche
offene, moderne Küche
Badezimmer mit italienischer Dusche
Zimmer 1
Zimmer 4
Badezimmer mit Badewanne und Waschturm
Badezimmer mit Badewanne
grosse Galerie mit Einbauschränken
Flur
unverbaubare Aussicht vom Balkon
unverbaubare Aussicht vom Balkon
Aussenansicht
Aussenansicht

Grosszügige Dachwohnung mit Galerie in Lengnau BE

CHF 740'000.-

......, Lengnau BE

Top Angebot
155.3 m²
5.5
4

Beschreibung

Diese wunderschöne Dachwohnung in Lengnau im Kanton Bern, sucht einen neuen Wirkungskreis. Die Wohnung besticht mit einer unverbaubaren Aussicht, in einem ruhigen Wohnquartier, aber dennoch zentral gelegen.
Die Galerie aus Holz sorgt für noch mehr Wohnraum.

Beim Eingang links befindet sich ein grosszügiger Vorplatz mit genug Platz für eine Garderobe, durchquert man den Vorplatz gelangen Sie zu dem Gäste-Badezimmer mit einer italienischen Dusche und dem ersten Zimmer. Folgen Sie dem Flur beim Eingang kommen Sie auf der rechten Seite zu den drei weiteren Zimmern, eines davon mit Zugang zum grossen Balkon und links zu dem zweiten Badezimmer mit einer Badewanne.

Das Herzstück der Wohnung ist sicher das grosse Wohn-/Esszimmer mit einem Schwedenofen und der offenen, modernen Küche und dem grossen Balkon mit Weitsicht.
Zur Galerie gelangen Sie über eine Holztreppe, Sie nimmt das ganze Dachgeschoss ein, hat viel Stauraum durch die Einbauschränke und hält viele Möglichkeiten für Sie bereit. 

Im Untergeschoss ist ein grosser Keller inklusive.
Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.-- dazugekauft werden.
Der Veloraum in der Garage kann mitbenützt werden.

Die Wohnung wurde laufend gut unterhalten und gepflegt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! 


Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
  • 4 Zimmer
  • Geräumige Galerie für mehr Wohnraum
  • Grosser Balkon
  • Moderne, offene Küche 
  • Grosszügige Galerie mit Klimaanlage
  • Schwedenofen
  • Bodenheizung
  • 1 x Badezimmer mit Badewanne
  • 1 x Badezimmer mit Dusche
  • Grosser Keller 
  • Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.-- dazugekauft werden
  • Abstellplatz für Fahrräder im Haus
  • Und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/abdbe95b122d47c6ae54783d5d207d41/

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4929687

Gemeinde

Lengnau, auch Lengnau bei Biel, französisch Longeau, ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Biel/Bienne des Kantons Bern in der Schweiz.
Neben der Einwohnergemeinde existiert eine evangelisch-reformierte Kirchgemeinde und eine Burgergemeinde.

Lengnau BE ist eine lebendige, überschaubare und vielfältige Gemeinde mit hoher Lebensqualität.
Lengnau BE ist im Grünen gelegen und trotzdem sowohl mit öffentlichen als auch individuellen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Das Dorf verfügt über ein intaktes Sozialleben und ein ganzjähriges, vielseitiges Freizeitangebot sowie eine optimal ausgebaute Infrastruktur. Auch die Vereine funktionieren und es werden viele Anlässe durchgeführt.

Zur Erholung brauchen Sie lediglich vor die Haustüre zu treten: Die renaturierten Bäche, Landschaften und der Wald laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen und Velofahrten ein.

Die Nachbargemeinden von Norden beginnend im Uhrzeigersinn sind Grenchen, Büren an der Aare, Meinisberg, Pieterlen und Romont BE. Lengnau liegt am Jurasüdfuss im Berner Seeland.

Verkehrsanbindung

Lengnau ist an das Eisenbahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof liegt an der Jurasüdfusslinie. Die S20 (Biel–Olten) hält tagsüber halbstündlich in Lengnau. Die Zugfahrt nach Biel dauert 11 Minuten. Auf dem Gemeindegebiet von Lengnau fädelt sich die Jurabahn (Biel–Basel) in die Jurasüdfusslinie ein und benutzt diese bis Biel.

Die Buslinie 34 des BGU (Busbetrieb Grenchen und Umgebung) verbindet Lengnau mit Grenchen sowie Pieterlen und Biel-Bözingen.
Ein Nachtbus (Moonliner-Linie M30) bedient Lengnau jeweils freitags und samstags.

Lengnau verfügt über einen Autobahnanschluss und ist damit an das schweizerische Autobahnnetz (Autobahn A5) angeschlossen.

Biel, Bern, Grenchen und Solothurn sind in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Untergeschoss

Keller
Tiefgarage
Veloabstellplatz

3. Stock

Eingang/Flur/Vorplatz: 11.68m²
WC/DU: 2.46m²
Zimmer 4: 12.52m²
Zimmer 1: 10.70m²
Zimmer 2: 10.62m²
Zimmer 3: 15.48m²
WC/Bad: 8.93m²
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche: 45.21m²

Balkon: 18.38m²

Dachgeschoss

Galerie: 37.67m²

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Klimaanlage
  • Schwedenofen
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
  • Beton
Besonnung
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Wald
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
284 m
5'
5'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
67 m
1'
1'
-
Kindergarten
134 m
3'
3'
1'
Primarschule
2.94 km
43'
16'
5'
Sekundarschule
6.85 km
1h46
47'
10'
Geschäfte
200 m
3'
3'
-
Post
234 m
5'
5'
1'
Bank
2.35 km
37'
16'
4'
Restaurants
235 m
4'
4'
1'
Park / Grünfläche
1 km
17'
17'
2'