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Praktisches Familienhaus in idyllischer Umgebung
Sonniger Garten mit Option für Wintergarten
DG Traumhafter Sichtbalkenhimmel
DG Ausgebauter Dachraum mit elegantem Bad
EG Grosses Cheminée
EG Wohnraum mit Cheminée
EG mit halboffener Wohn-Küche
EG mit Gäste-WC
OG Zwei Kinder-Zimmer
OG Grosses Schlafzimmer mit Terrassenzugang
OG Bad mit Eckwanne
OG Lauschige geschützte Terrasse
 Rasenplatz wartet auf Blumen und Gemüse
Garten mit romantischen Details
Foto 1
Foto 2
Foto 3
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Hausparzelle und Gartenparzele
Foto 5

Perfektes Familienhaus in idyllischer Umgebung

......, Obfelden

Verkauft
175 m²
293 m²
5.5

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist mit seinen 5.5 Zimmern, vollsonnigem abgeschlossenen Garten und einem Hobbyraum das perfekte Familienhaus. Obwohl eine Art Mittelhaus, ist es nur auf einer Seite angebaut. Die 3 Häuser stehen versetzt auf unterschiedlichen Ebenen und bieten viel Privatsphäre.

Das Haus liegt zurück versetzt in einer stillen, grünen Oase mitten im Dorf Obfelden, und trotzdem sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen. 
Direkt vor dem Haus wartet eine weitere kleine Rasen-Parzelle darauf, in einen Gemüse- oder Blumengarten umgewandelt zu werden. Wo gibt es so etwas noch?

Das Erdgeschoss umfasst nebst Entrée und Gäste-WC den Wohn-Essraum mit halb offener Küche, und einem grossen Cheminée für gemütliche Winterabende. Der schöne Garten hat genau die richtige Grösse, nicht zu riesig aber grosszügig genug damit eine Familie richtig Platz und Raum hat. Träumen Sie von einem Wintergarten? Der gedeckte Sitzplatz lässt sich in einen richtig tollen Wintergarten umwandeln, sogar ohne dass Gartenraum verloren geht. 

Im Obergeschoss befinden sich 2 kleinere und ein grosses Schlafzimmer plus ein grosses, fast schon luxuriöses Bad mit Eckbadewanne. Von zwei Zimmern aus beritt man die lauschige Terrasse —die einen kleinen intimen Rahmen bietet. Das grosse, und mit einem eigenen Bad voll ausgebaute Dachgeschoss kann als Gästeraum, Kinderzimmer oder auch Elternschlafzimmer genutzt werden. Damit kann eine Familie das Haus aufteilen in eine Kinder- und eine grosszügige Elternetage. Der wunderschöne hell lasierte Sichtbalkenhimmel im Dachgeschoss ist in perfektem Zustand.

Im Untergeschoss bietet der grosse Hobbyraum die Möglichkeit, dass da gehämmert oder auch Musik gemacht werden kann, ohne dass die Nachbarn gestört werden. Keller, Waschraum und der direkte interne Zugang zur Garage runden das Angebot ab.

Das ganze Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es sind keine Renovationen substanzieller Art nötig. Garage und Aussenparkplatz im Preis inbegriffen.

Hier werden also keine Wünsche offengelassen. 

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! 

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 

  • Wohn-/Essraum
  • Küche
  • Cheminée
  • 4 Zimmer
  • WC/Bad
  • WC/Dusche
  • Helle und sonnige Zimmer
  • 1 Terrasse
  • Gedeckter Sitzplatz
  • Garten
  • Hobbyraum 
  • Garage im Haus
  • Kinderfreundliche Lage
  • Zusätzliche Pflanzparzelle

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Gemeinde

Obfelden mit bald 6'000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist die zweitgrösste Gemeinde im Bezirk Affoltern.Mit ihrer schönen Lage und den guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen gehört Obfelden zu den begehrtesten Gemeinden im Knonaueramt. Die nahe Reuss lädt besonders im Sommer mit ihrem Naturschutzgebiet zu Spaziergängen und Badespass ein. Das im Jahr 1999 neu gebaute Freibad bietet mit einem Badi-Beizli, Nichtschwimmer- und Kinderplanschbecken besonders für Familien viel Spass und einen schönen Mehrwert.
Über 300 Arbeitsstätten, zwei Restaurants und Einkaufsläden sind im eher langgezogenen Dorf vorhanden. Der Obfelder Dorfmärt ist für den Lebensmitteleinkauf gar während 7 Tagen pro Woche geöffnet.
Obfelden hat ein reiches Vereinsleben. Viele Sportvereine bieten Möglichkeiten für alle Altersklassen an. Ein Gesundheitszentrum und ab 2021 ein Ärztehaus erweitern das Angebot in Obfelden weiter.

Untergeschoss

Keller: 13m²
Hobbyraum: 25m²
Heizraum: 6m² 
Tankraum: 6m²
Waschküche: 15m²
Garage: 18m²
Treppe

Erdgeschoss

Wohnen-Essen: 31m²    
Küche: 10m²
Sep. WC: 3m²
Entrée: 10m²
Treppe
Gedeckter Sitzplatz: 16m²
Garten: 100m²

1. Stock

Zimmer 1: 22m²  
Zimmer 2: 11.5m² 
Zimmer 3: 12m²
WC/DU/Bad: 8m²
Treppe/Vorplatz: ca 8m²
Reduit: 1.5m²
Balkon: 9.5m²

Dachgeschoss

Dachzimmer: 42m²
inkl. offenes Bad mit WC,DU

Renovationen


2019 Neuer Brenner
2018 Neuer Tank

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Garage
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Dachfenster
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Sichtbalken
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
  • Teppichboden
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
2.2 km
36'
10'
7'
Öffentliche Verkehrsmittel
90 m
1'
1'
-
Autobahn
1.5 km
-
-
3'
Kindergarten
232 m
6'
6'
2'
Primarschule
195 m
3'
3'
1'
Sekundarschule
254 m
6'
6'
2'
Kantonsschule/Gymnasium
18 km
-
30'
17'
Geschäfte
356 m
7'
7'
3'
Post
331 m
5'
-
2'
Bank
64 m
1'
1'
-
Krankenhaus
6.28 km
1h39
22'
13'
Restaurants
469 m
8'
5'
2'