Beschreibung
Wollten Sie schon immer nah an der Natur wohnen? Und doch in wenigen Minuten in der Stadt sein? Dann sind Sie hier genau richtig.
Dieses wunderschöne, moderne 6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Büttikon im Kanton Aargau, sucht Sie.
Bereits beim Eintreten in das schöne, moderne Haus hat man das Gefühl, hier zu Hause zu sein. Beim Eingangsbereich hat es genug Platz für eine Garderobe. Links hat es eine separate Toilette mit Tageslicht. Der offene Grundriss mit dem Wohn-/Esszimmer und einer modernen Küche mit viel Stauraum wird Sie begeistern. Der grosse Garten mit Sitzplatz (teilweise gedeckt) rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein langer Flur mit einem Vorplatz, der einen Zugang zu dem Balkon hat. Ein grosszügiges Badezimmer mit einer Badewanne, einer bodenebenen Dusche , Toilette und einem Doppellavabo. Zwei Zimmer, eines davon hat auch einen Zugang zum Balkon.
Im Dachgeschoss hat es einen Vorplatz, ein Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche, ein Zimmer und ein grosser Vorraum, der als weiteres Zimmer genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Tageslicht, ein Keller, ein Technik-/Waschraum sowie eine Abstellnische.
Ein direkter Zugang zur Tiefgarage runden dieses Angebot ab.
Umgebung:
Der grosse Umschwung ist umzäunt. Zwei Sitzplätze, davon ist einer Teilweise gedeckt.
Das Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern und Haustieren. Auch ein Paar das viel Platz und Ruhe sucht wird absolut davon begeistert sein.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsverbindung in alle Richtungen.
Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.ch
Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/a435bb4e533243fab89a3711d1ad1662/
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4413913
Dieses wunderschöne, moderne 6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Büttikon im Kanton Aargau, sucht Sie.
Bereits beim Eintreten in das schöne, moderne Haus hat man das Gefühl, hier zu Hause zu sein. Beim Eingangsbereich hat es genug Platz für eine Garderobe. Links hat es eine separate Toilette mit Tageslicht. Der offene Grundriss mit dem Wohn-/Esszimmer und einer modernen Küche mit viel Stauraum wird Sie begeistern. Der grosse Garten mit Sitzplatz (teilweise gedeckt) rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein langer Flur mit einem Vorplatz, der einen Zugang zu dem Balkon hat. Ein grosszügiges Badezimmer mit einer Badewanne, einer bodenebenen Dusche , Toilette und einem Doppellavabo. Zwei Zimmer, eines davon hat auch einen Zugang zum Balkon.
Im Dachgeschoss hat es einen Vorplatz, ein Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche, ein Zimmer und ein grosser Vorraum, der als weiteres Zimmer genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Tageslicht, ein Keller, ein Technik-/Waschraum sowie eine Abstellnische.
Ein direkter Zugang zur Tiefgarage runden dieses Angebot ab.
Umgebung:
Der grosse Umschwung ist umzäunt. Zwei Sitzplätze, davon ist einer Teilweise gedeckt.
Das Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern und Haustieren. Auch ein Paar das viel Platz und Ruhe sucht wird absolut davon begeistert sein.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsverbindung in alle Richtungen.
Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosses Wohn-/Esszimmer
- offene Küche
- 4 Zimmer
- 1 Badezimmer mit bodenebener Dusche
- 1 Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne, sowie Doppellavabo
- grosser Vorraum (der als weiteres Zimmer genutzt werden kann)
- Garten
- Gartensitzplatz (teilweise gedeckt)
- Keller
- 2 Tiefgaragenparkplätze müssten dazu gekauft werden. Optional stehen noch weiter 2 Parkplätze in der Tiefgarage für den Kauf zur Verfügung.
- Und, und, und…
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Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.ch
Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/a435bb4e533243fab89a3711d1ad1662/
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4413913
Lage
Büttikon ist ein kleines idyllisches Dorf auf einer sonnigen Anhöhe, mit einem herrlichen Ausblick auf das weite Bünztal und liegt rund 500m ü.M. eingebettet in einem Ausläufer des Lindenbergs.
Abseits vom grossen Verkehr aber unweit vom Nationalstrassennetz und gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar - lässt es sich hier hervorragend leben. Büttikon hat sich vom ursprünglichen Bauerndorf zum attraktiven Wohnort mit gut ausgebauter Infrastruktur entwickelt. Der ländliche Charakter und der Dorfkern sind jedoch trotz allen Neuerungen geblieben.
Abseits vom grossen Verkehr aber unweit vom Nationalstrassennetz und gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar - lässt es sich hier hervorragend leben. Büttikon hat sich vom ursprünglichen Bauerndorf zum attraktiven Wohnort mit gut ausgebauter Infrastruktur entwickelt. Der ländliche Charakter und der Dorfkern sind jedoch trotz allen Neuerungen geblieben.
Gemeinde
Büttikon ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Bremgarten und liegt am westlichen Rand des Bünztals.
Das Dorf liegt auf einer weitläufigen Hochebene zwischen zwei Ausläufern des Lindenbergs. Es sind dies die Nässi (570 m ü. M.) im Osten und das Bärholz (510 m ü. M.) im Norden. Die Ebene erstreckt sich von Südost nach Nordwest in Richtung Villmergen und wird durch den Hinterbach entwässert, einen Zufluss der Bünz. Nach Nordosten hin fällt die Ebene steil zum Bünztal ab.
Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 282 Hektaren, davon sind 93 Hektaren mit Wald bedeckt und 33 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 570 Metern auf der Nässi, der tiefste auf 445 Metern am Ostabhang des Bärholzes.
Nachbargemeinden sind Wohlen im Norden, Waltenschwil im Osten, Uezwil im Süden, Sarmenstorf im Südwesten und Villmergen im Westen.
Das Dorf liegt auf einer weitläufigen Hochebene zwischen zwei Ausläufern des Lindenbergs. Es sind dies die Nässi (570 m ü. M.) im Osten und das Bärholz (510 m ü. M.) im Norden. Die Ebene erstreckt sich von Südost nach Nordwest in Richtung Villmergen und wird durch den Hinterbach entwässert, einen Zufluss der Bünz. Nach Nordosten hin fällt die Ebene steil zum Bünztal ab.
Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 282 Hektaren, davon sind 93 Hektaren mit Wald bedeckt und 33 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 570 Metern auf der Nässi, der tiefste auf 445 Metern am Ostabhang des Bärholzes.
Nachbargemeinden sind Wohlen im Norden, Waltenschwil im Osten, Uezwil im Süden, Sarmenstorf im Südwesten und Villmergen im Westen.
Verkehrsanbindung
Büttikon liegt zwar abseits des Durchgangsverkehrs, ist aber über mehrere Strassen mit den Nachbargemeinden erschlossen. Die Hauptstrasse 25 zwischen der Autobahn A1 bei Lenzburg und Zug verläuft etwa einen Kilometer nördlich des Dorfes. Eine Postautolinie verbindet Büttikon mit dem Bahnhof Wohlen sowie mit Uezwil.
Untergeschoss
Flur: 6.44m²
Zimmer: 15.16m²
Technik-/Waschraum: 14.98m²
Keller: 8.63m²
Abstellnische
Tiefgarage
Zimmer: 15.16m²
Technik-/Waschraum: 14.98m²
Keller: 8.63m²
Abstellnische
Tiefgarage
Erdgeschoss
Eingang/Flur: 3.30m²
Separates WC: 2.10m²
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche: 55.27m²
Gartensitzplatz
Garten
Separates WC: 2.10m²
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche: 55.27m²
Gartensitzplatz
Garten
1. Stock
Flur: 14.66m²
WC/DU/Bad: 7.23m²
Zimmer 1: 15.29m²
Zimmer 2: 15.65m²
Balkon: 5.80m²
WC/DU/Bad: 7.23m²
Zimmer 1: 15.29m²
Zimmer 2: 15.65m²
Balkon: 5.80m²
Dachgeschoss
Flur/Vorplatz
WC/DU: 5.95m²
Zimmer: 15.28m²
Vorraum: 27.19m²
WC/DU: 5.95m²
Zimmer: 15.28m²
Vorraum: 27.19m²
Bemerkungen
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und ein Schulhaus, in dem die Primarschule unterrichtet wird. Sämtliche Oberstufen der obligatorischen Volksschule (Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule) können im benachbarten Wohlen besucht werden, ebenso das nächstgelegene Gymnasium, die Kantonsschule Wohlen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
- Radweg
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Separate WC's
- Keller
- Wasserenthärter
- Fliegengitter
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Stein
- Beton
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Unverbaubar
- Ländlich
- Garten
- Wald
Baustandard
- Minergie®
Distanzen
Bahnhof
2.23 km
38'
19'
8'
Öffentliche Verkehrsmittel
425 m
6'
6'
1'
Kindergarten
438 m
9'
9'
2'
Primarschule
438 m
9'
9'
2'
Geschäfte
2.35 km
41'
17'
7'
Post
2.36 km
40'
17'
7'
Bank
2.29 km
36'
13'
5'
Restaurants
438 m
7'
7'
1'
Park / Grünfläche
902 m
14'
14'
2'