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Möchten Sie nahe an der französichen Grenze wohnen?

CHF 760'000.-

...., Allschwil

Virtuelle Besichtigung
109 m²
4.5
3
1
1

Beschreibung

Möchten Sie nahe an der französischen Grenze wohnen? In Allschwil bei Basel?

Falls Sie auf einer grossen Dachterrasse (ca. 80m²), die Sonne den ganzen Tagen geniessen möchten, dann sind Sie hier genau richtig. Gleich an der Grenze zu Frankreich verkaufen wir diese absolut geniale, renovierte 4.5 Zimmer Wohnung, mit einer neueren Küche und einer wunderschönen Aussicht auf die französische, unverbaute Landschaft. In nur 250 Meter erreichen Sie zu Fuss, die Einkaufsläden auf französischem Boden.
Inklusive ist ein 15m² grosser, eigener Hobbyraum/Atelier mit separatem WC.
Die ruhige Lage der Liegenschaft lädt zur Entspannung ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
  • moderne Küche (hochwertig renoviert)
  • Badezimmer mit Dusche 
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Morgen- und Abendsonne (ganztägig)
  • Zentrale Lage
  • Keller
  • separater Hobbyraum (beheizt - mit Fenster) mit eigener Toilette
  • grosse Dach-Terrasse
  • 1 Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.-- dazugekauft werden

Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3558469

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Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.ch

Gemeinde

Allschwil - früher ein Sundgauer Bauerndorf, heute eine städtische Vorortsgemeinde - ist ein beliebter Wohnort. Geschätzt werden die Nähe zur Kulturstadt Basel und deren Zentrumsleistungen, aber auch zum Landwirtschafts- und Erholungsgebiet. Immer grössere Bedeutung bekommt Allschwil als Arbeitsort: Im linksufrigen Bachgrabengebiet, dem i-parc, werden bereits über 4000 Arbeitsplätze angeboten - Tendenz steigend.

Der beschauliche historische Dorfkern mit seinen gut erhaltenen Riegelhäusern erinnert an das frühere Bauerndorf. Die schmalen Gässchen und zahlreichen stillen Winkel lassen die Verwandtschaft mit dem nahen Elsass spüren. Wohnungen, Einkaufsläden, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe sowie Cafés und Restaurants machen den Dorfkern zu einem belebten Zentrum.  
Attraktiv ist auch der Lindenplatz. Der Park mit seinem alten Baumbestand lädt zum Verweilen ein. Der Platz ist umrahmt von zahlreichen Geschäften und Restaurants. Als Herzstück eines ausgedehnten Wohngebietes ist der Lindenplatz Allschwils zweites Einkaufs- und Begegnungszentrum.

Gärten, Grünanlagen und Spielplätze lockern das Wohngebiet auf und vermitteln das Gefühl, "im Grünen" zu wohnen, obwohl Allschwil nahtlos an das Stadtgebiet Basels angrenzt und mit seinen über 20'000 Einwohnerinnen und Einwohnern selbst zur Stadt geworden ist.

Eine Besonderheit ist unsere Bachgrabenpromenade, die einzigartige "Fussgängerverbindung" mit der nahen Stadt. Weit herum bekannt und beliebt ist der Allschwiler Wald, ein vielgenutztes Naherholungsgebiet mit grosser Anziehungskraft.

Geschäfte

Die französische Grenze ist fast vor dem Eingang der Liegenschaft. Die Einkaufsläden könnten Sie zu Fuss erreichen.

Untergeschoss

  • Separater Hobbyraum mit Toilette (Atelier), der Hobbyraum ist beheizt und hat grosse Fenster (könnte sogar noch separat vermietet werden). 15 m²
  • Kellerabteil

Dachgeschoss

  • Eingang/Korridor: 7.68 m²
  • Wohnzimmer: 23.58 m²
  • Offene Küche/Esszimmer: 12.59 m²
  • Schlafzimmer: 16.28 m²
  • Zimmer 2: 10.52 m²
  • Zimmer 3: 8.64 m²
  • WC/DU/Badewanne: 7.79 m²
  • Separate WC: 1.02 m²
  • Balkon Küche: ca. 10 m²
  • Dachterrasse: ca. 70 m²
  • Total Nettowohnfläche inkl. beheizter Hobbyraum: 103 m²

Renovationen

Im Jahr 2012 Total Renovation im Innenbereich:
  • Fenster
  • Küche inkl. Geräte
  • Bad
  • Bodenplatten
  • Stromleitungen
  • Wände (Abrieb)
  • Das Dach wurde im Jahr 2019 komplett erneuert
Renovationen an der Liegenschaft (vor 8 Jahren):
  • Neue Gasheizung
  • Neue Sonnenkollektoren für Warmwasser
  • Telekom erneuert

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Dachterrasse
  • Gedeckter Parkplatz
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Partyraum
  • Atelier
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Hauswart
Boden
  • Fliesen
  • Beton
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht

Distanzen

 
Bahnhof
4.06 km
56'
22'
14'
Öffentliche Verkehrsmittel
202 m
3'
3'
2'
Kindergarten
376 m
5'
5'
3'
Primarschule
463 m
9'
9'
4'
Sekundarschule
839 m
14'
14'
4'
Geschäfte
60 m
1'
1'
-
Flughafen
4.71 km
1h24
48'
12'
Post
490 m
7'
7'
3'
Bank
457 m
10'
10'
2'
Krankenhaus
3.66 km
53'
31'
12'
Restaurants
392 m
6'
6'
3'
Park / Grünfläche
581 m
10'
10'
2'