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Virtuelle Besichtigung
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche
Küche
Küche
Balkon
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Badezimmer mit Dusche
Zimmer 3
Zimmer 4
Badezimmer mit Eck-Badewanne
Badezimmer mit Eck-Badewanne
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht

Grosszügige 5.5 Zimmer Eigentumswohnung in Obergösgen

CHF 645'000.-

....., Obergösgen

Virtuelle Besichtigung
146.8 m²
5.5
4

Beschreibung

Diese helle 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Obergösgen im Kanton Solothurn.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Aare oder aber auch Wanderwege und sie können die Natur geniessen, was ideal für Familien mit Kindern ist.

Bereits beim Eintreten in die sehr helle 5.5 Zimmer-Wohnung, hat man das Gefühl, hier zu Hause zu sein. 
Ein Vorplatz/Flur erwartet Sie als erstes, hier hat es genügend Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich das erste Zimmer, vis a vis vom Eingang ist das Hauptschlafzimmer. Folgt man dem Flur rechts kommen Sie zum Badezimmer mit Dusche, dem grossen, hellen Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche mit Zugang zum Balkon.
Um die Ecke folgen weitere zwei Zimmer, der Wasch-/Abstellraum, das zweite Badezimmer mit einer Eckbadewanne und ein Reduit.

Alle Zimmer verfügen über bodenebene Fenster, welche die Räume mit Tageslicht füllen.

Im Untergeschoss hat es 2 Keller (1 x geschlossen mit Strom- und Wasseranschluss, 1 x normaler Keller) und die Tiefgarage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
  • Sehr helle Wohnung
  • Grosses Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche
  • 1 x Badezimmer mit Dusche
  • 1 x Badezimmer mit Eckbadewanne
  • Wasch/Abstellraum
  • Reduit
  • grosser Balkon
  • 2 x Keller
  • 1 x Tiefgaragenplatz muss für CHF 35'000.-- dazugekauft werden
  • Und, und, und...
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Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/0ac3ea115bdf45f9adc14d7b01bbe780/

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5066876

Lage

Obergösgen ist so bunt und vielseitig wie sein Dorfwappen. Die Burg erinnert an alte Zeiten, als im 12. Jahrhundert mit dem ersten Freiherr von Göskon die Dorfgeschichte von Obergösgen ihren Anfang nahm.
Eingebettet in einer idyllischen Aare- und Juralandschaft, inmitten eines einzigartigen Naherholungsgebietes, finden Wanderer, Spaziergänger, Jogger und Velofahrer unzählige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Das gut ausgebaute Velo- und Wanderwegnetz zwischen Olten und Aarau erfreut sich ebenso grosser Beliebtheit wie die zahlreichen Picknickplätze und Feuerstellen entlang des Aareufers.

Ein liebevoll geführter Kindergarten und eine qualitativ hochstehende Schule schaffen beste Voraussetzungen für unsere Jugend. Zahlreiche Vereine und Institutionen mit unterschiedlichen Interessen und Zielen prägen mit grossem Engagement unsere Dorfkultur und machen Obergösgen damit zu einem integrativen, lebendigen und einmaligen Wohnort.

Gemeinde

Obergösgen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Gösgen des Kantons Solothurn in der Schweiz.

Obergösgen liegt auf 390 m ü. M., zwischen Olten und Aarau, 4 km ostnordöstlich der Stadt Olten (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich in einer weiten Niederung des Aaretals nördlich der Aare, am Jurasüdfuss, im Osten des Solothurner Mittellandes.

Die Fläche des 3,6 km² grossen Gemeindegebiets umfasst einen Abschnitt des Solothurner Niederamtes. Die südliche Grenze verläuft teils entlang der alten Aare, die hier einen weiten Bogen nach Südosten zeichnet, teils auf der Niederterrasse südlich der alten Aare. Ein Grossteil des Wassers der Aare wird unterhalb von Olten in einen Seitenkanal (Gösger Kanal) abgeleitet und durch das bei Niedergösgen gelegene Elektrizitätswerk Olten-Gösgen genutzt. Der mittlere Teil des so genannten Schachen, der Insel zwischen dem ursprünglichen Aarelauf und dem Gösger Kanal, gehört ebenfalls zu Obergösgen. Von der Aare erstreckt sich der Gemeindeboden nordwärts über die breite Talniederung und die Ebene von Obergösgen bis auf das Tägermoos. Hier fliesst von Norden her der Stegbach in die Ebene und mündet östlich von Obergösgen in die Aare. Nordöstlich des Stegbachs reicht das Gebiet auf die Höhe des Buerwaldes, in dem mit 453 m ü. M. der höchste Punkt von Obergösgen liegt. Von der Gemeindefläche entfielen 1997 21 % auf Siedlungen, 29 % auf Wald und Gehölze, 43 % auf Landwirtschaft und etwas mehr als 7 % war unproduktives Land.

Zu Obergösgen gehören die Siedlung Schachen (384 m ü. M.) auf der Niederterrasse südlich der alten Aare, das Wohn- und Industriequartier Sandacker (382 m ü. M.) zwischen der Aare und dem Gösger Kanal und die Siedlung Stegbach (400 m ü. M.) am gleichnamigen Bach östlich an das Dorf anschliessend. 

Nachbargemeinden von Obergösgen sind im Norden Lostorf, im Osten Niedergösgen, im Süden Däniken und Dulliken sowie im Westen Winznau.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Sie liegt an der Verbindungsstrasse von Olten entlang dem nördlichen Aareufer nach Aarau.
Durch die Buslinie der BOGG (Busbetrieb Olten Gösgen Gäu), welche die Strecke von Olten nach Niedererlinsbach bedient, ist Obergösgen an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden.

Untergeschoss

1 Keller (geschlossen mit Strom-/Wasseranschluss): 10.00m²
1 Keller: 6.00m²

2. Stock

Eingang/Vorplatz: 3.43m²
Flur: 3.58m²
Zimmer 2: 14.14m²
Zimmer 1: 15.61m²
WC/DU: 4.17m²
Wohn-/Esszimmer: 34.88m²
Küche: 14.76m²
Zimmer 3: 14.76m²
Zimmer 4: 14.84m²
Flur: 6.65m²
Reduit: 2.05m²
WC/Bad: 9.12m²
Wasch-/Abstellraum: 8.80m²

Balkon: 19.16m²

Total Wohnfläche ca.: 146.79m²

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Abstellraum
  • Hell
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Besonnung
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
144 m
3'
3'
1'
Kindergarten
359 m
7'
7'
1'
Primarschule
307 m
5'
5'
1'
Sekundarschule
331 m
7'
7'
1'
Geschäfte
190 m
5'
5'
2'
Post
186 m
5'
5'
2'
Bank
130 m
4'
4'
1'
Restaurants
229 m
4'
4'
1'