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Harmonische 2.5 Zi-WG im wunderschönen Herisau

CHF 360'000.-

..., Herisau

Virtuelle Besichtigung
60 m²
2.5
1
1

Beschreibung

Hier sind Sie am Puls des sozialen Lebens, dank dem umliegenden Garten in einer blühenden kleinen Naturoase und drinnen in Geborgenheit. Für Menschen, die alleine mit sich oder als Paar glücklich sind: Sowohl ein Miteinander im Austausch mit den anderen Bewohnerinnen und Bewohnern der Siedlung als auch Privatsphäre sind hier möglich! Sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über verschiedene Wege erreichbar; eine Standseilbahn bringt Sie direkt von der Bushaltestelle zur Wohnung.  Treten Sie ein: Auf rund 60 Quadratmeter finden Sie direkt beim Eingangsbereich eine moderne Küche mit Kombi-Steamer (inkl. Wärmeschublade), Kühlschrank mit Gefrierteil, Geschirrspüler sowie ein eingebautes Waschtrockner-Kombigerät. Vor vier Jahren wurde die Wohnung komplett mit qualitativ hochwertigen Materialien renoviert. Ein warmer Eichenparkett (Landhausdielen) und eine unabhängige Elektro-Bodenspeicherheizung (mit vollautomatisierter Steuerung) verleihen dem Objekt Gemütlichkeit. Die Wände und Decken sind wärme- und schallschutzisoliert, die Fenster 3-fach verglast. Badezimmer mit begehbarer Dusche, Boden und Wände in pflegeleichten Feinsteinzeugplatten in Granitoptik. Praktische Einbauschränke und ein Abstellraum schaffen Staumöglichkeiten. Der Sitzplatz ist südwestlich ausgerichtet und lädt bei schönem Wetter ein, den Tag von vormittags bis in den Feierabend hinein an der Sonne zu geniessen. Machen Ihnen kleine Gartenarbeiten oder Handwerk Freude? Dann finden Sie direkt gegenüber des Wohnungseingangs eine kleine Werkstatt und Gartengeräte für die Siedlungsbewohnenden. Im angeschlossenen Luftschutzkeller ist Ihnen ein Kellerabteil zugeteilt. Für Ihre private Nutzung gehört ausserdem ein separat zugänglicher Raum unter der Wohnung dazu (18m2; unrenoviert), wo Sie Ihre Kreativität ausleben dürfen. Um ins Grüne (Wanderwege etc.) zu gelangen sind es nur 5 min zu fuss. In rund 1.3 km, 15-20 min zu Fuss findet man zahlreiche Restaurants. Zudem ist die Nähe zum Sportzentrum mit einem vielfältigem Angebot (Hallenbad, Kurse, Massagen etc.) in 750 m, 10 min zu Fuss erreichbar. 


Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 
 
  • Wohn-/Esszimmer 
  • Küche
  • 1 Zimmer
  • WC/DU
  • Gartensitzplatz
  • Eichenparkett mit Elektro - Bodenheizung
  • Keller
  • eigener Hobbyraum
  • und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3573973

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Gemeinde

Herisau ist eine Einwohnergemeinde im ehemaligen Bezirk Hinterland im Schweizer Kanton Appenzell Ausserrhoden. Es ist Sitz des Kantonsparlaments, der Kantonsregierung und der Kantonspolizei von Appenzell Ausserrhoden und gilt neben Trogen (Sitz der Judikative) de facto als Hauptort des Kantons (de jure kennt der Kanton keinen Hauptort). 
Herisau wurde zur Alpenstadt des Jahres 2003 gekürt.


Herisau verbindet die Vorzüge von Dorf und Stadt, von Tradition und Moderne. Es ist eingebettet in die sanfte appenzellische Hügellandschaft, ohne eingeschlossen zu sein - offen zum Säntis, zum Grossraum Zürich und zur Region Bodensee.

Mit über 15'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Herisau viele Vorteile einer Stadt, hat aber seinen dörflichen Charakter und den ländlichen Einfluss bewahrt - Herisau ist Dorf & Stadt. Hier treffen sich Tradition und Moderne.
Als starkes Zentrum im Appenzellerland besitzt Herisau ein reges Vereins- und Gesellschaftsleben, ein vielfältiges Kulturangebot, kurze Behördenwege, weltweit tätige Unternehmen und fortschrittliche Schulen.
Herisau ist ein weltoffener und auf Nachhaltigkeit bedachter Kantonshauptort, der seinen Einwohnerinnen und Einwohnern eine hohe Lebens- und Wohnqualität bietet.
Herisau ist stolz auf sein attraktives Zentrum, seine Familienfreundlichkeit, sein breites Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und auf die solide, innovative Wirtschaft, die für ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen sorgt.
In unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt St. Gallen gelegen, ist Herisau zugleich regionales Zentrum und Tor zur unverwechselbaren Kulturlandschaft des Appenzellerlands.

Untergeschoss

Hobbyraum: 16,45 m²

Erdgeschoss

Eingang/Gang: 5.15 m²
Küche: 5.20 m²
Wohn/Esszimmer: 25.25 m²
WC/DU: 3.62 m²
Zimmer: 14.07 m² 
Abstellraum: 4.27 m²
Sitzplatz

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Stein
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Bahnhof
1.64 km
29'
12'
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
65 m
2'
2'
1'
Autobahn
735 m
15'
15'
3'
Kindergarten
744 m
11'
11'
2'
Primarschule
737 m
11'
11'
2'
Sekundarschule
737 m
11'
11'
2'
Geschäfte
132 m
8'
8'
2'
Post
1.39 km
30'
13'
5'
Bank
1.45 km
31'
13'
5'
Restaurants
1.06 km
39'
28'
6'
Park / Grünfläche
2.74 km
56'
31'
12'