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Virtuelle Besichtigung
Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
Küche
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Badewanne
Einbauschrank
Einbauschrank
Flur
Balkon
Balkon
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht

Charmante 4.5 Zimmer Dachwohnung mit herrlichem Weitblick

CHF 615'000.-

......, Uerkheim

98.1 m²
4.5
3

Beschreibung

In einem gepflegten 6-Familienhaus in Uerkheim im Kanton Aargau verkaufen wir diese grosszügige 4.5 Zimmer Dachwohnung mit einem wundervollen Weitblick. Sie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Landschaft, umgeben von viel Grün. Die Wohnung ist in einem gepflegten und guten Zustand und überzeugt insbesondere mit ihrem Charme sowie den lichtdurchfluteten Räumen, dem grossen Balkon und der schönen Aussicht.

Bereits beim Betreten der Wohnung fühlt man sich Zuhause. Ein Vorplatz mit Einbauschränken dient als Garderobe, nach dem Vorplatz kommen Sie zu dem Badezimmer mit  Dusche. Auf der rechten Seite gelangen Sie zu den Zimmern, zwei davon haben ein grosses Fenster, eines ein Dachfenster. Das zweite Badzimmer mit Badewanne verfügt ebenfalls über ein Dachfenster.
Das grosse, offene Wohn-/Esszimmer mit einem Warmluft-Cheminée ist das Herzstück der Wohnung, da können Sie die Winterabende so richtig warmeingekuschelt geniessen.
Durch eine Schiebetüre gelangen Sie in die Küche mit Platz für einen Essbereich. 
Der halbgedeckte Balkon mit einer tollen Weitsicht rundet das Angebot ab. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
  • Grosser, heller Wohnraum mit Warmluft Cheminée
  • Küche mit Platz für einen Essbereich
  • Einbauschränke im Eingangsbereich
  • Grosser, schöner Balkon 
  • 1 x Badezimmer mit Badewanne
  • 1 x Badezimmer mit Dusche 
  • 3 Zimmer, 2 x mit grossen Fenstern, 1 x mit Dachfenster
  • Allgemeiner Waschraum, Hobbyraum und Fahrradraum
  • 2 x Tiefgaragenplätze (nebeneinander) müssen für je CHF 30'000.-(Total: CHF 60'000.-) dazugekauft werden.
  • eigenes Kellerabteil 
  • Und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Virtuelle Führung: 
https://tour.giraffe360.com/a0dd1e315a8a487bbd247e436e779fc6/


Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5073042

Gemeinde

Uerkheim ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zofingen und liegt östlich des Bezirkshauptorts an der Uerke.

Das Dorf befindet sich im mittleren Abschnitt des Uerkentals, wobei der Talboden nirgends breiter als 250 Meter ist. Beim Dorfzentrum zweigen zwei Seitentäler ab, das Hinterwiltal in Richtung Westen und der Waldgraben in Richtung Nordwesten. Beide sind von steilen Hügeln umgeben, von denen der Wisstannen (653 m ü. M.) der höchste ist. Der Uerknerberg (579 m ü. M.) bildet die östliche Gemeindegrenze und zugleich eine natürliche Grenze zum benachbarten Suhrental. Neben zahlreichen verstreuten Einzelhöfen gibt es drei Weiler. Hinterwil (501 m ü. M.) liegt einen Kilometer westlich des Dorfzentrums im Hinterwiltal. Nochmals etwas mehr als einen Kilometer weiter westlich ist Linden (583 m ü. M.), wobei die Grenze zu Zofingen bzw. zur ehemaligen Gemeinde Mühlethal mitten durch die Siedlung verläuft. Auf einer kleinen Hochfläche eineinhalb Kilometer südwestlich von Uerkheim befindet sich Neudorf (601 m ü. M.). 

Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 709 Hektaren, davon sind 292 Hektaren bewaldet und 80 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 663 Metern an der südwestlichen Gemeindegrenze, der tiefste auf 448 Metern an der Uerke.

Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und ein Schulhaus, in dem die Primarschule unterrichtet wird. Sämtliche Oberstufen der obligatorischen Volksschule (Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) können in Zofingen besucht werden. Das nächstgelegene Gymnasium ist die Kantonsschule Zofingen.

Nachbargemeinden sind Safenwil im Nordwesten, Kölliken im Norden, Holziken im Nordosten, Schöftland im Osten, Staffelbach im Südosten, Bottenwil im Süden und Zofingen im Westen.

Verkehrsanbindung

Uerkheim liegt abseits der Hauptverkehrsachsen. Das Dorf ist über die Kantonsstrasse 317 mit Kölliken und Bottenwil verbunden, über die Kantonsstrasse 315 mit Zofingen.
Eine Buslinie der Gesellschaft Limmat Bus verkehrt vom Bahnhof Zofingen über Uerkheim nach Schöftland.

Untergeschoss

Keller

Tiefgarage

Dachgeschoss

Eingang/Vorplatz: 4.44m²
WC/DU: 2.68m²
Flur: 6.32m²
Wohn-/Esszimmer: 33.41m²
Küche: 8.86m²
Zimmer 1: 14.91m²
Flur: 1.51m²
WC/Bad: 3.92m²
Zimmer 2: 11.24m²
Zimmer 3: 10.85m²

Balkon: 10.27m²

Renovationen

2018: Firma Portner, Boiler Entkalken
2017: Firma SSL, Elektro Küchenumbau / Firma Zünd, Ablaufgarnitur ersetzen / Firma KBM, neue Küche
2016: Firma Bauknecht, Geschirrspüler
2012: Firma Rufli, Silikonfugen
2011:Firma Graber, neue Schlüssel / Firma Matter, Malerarbeiten / Firma Scheuzger, Boiler-Entkalken / Firma Scheuzger, Waschtisch-Batterie / Firma H. Frey, Teppiche
2010: Firma Maurer & Häusler, Geschirrspüler
2006: Firma Scheuzger, Boiler Entkalken / Firma Matter, Malerarbeiten / Firma H. Frey, Teppiche
1999: Firma Matter, Malerarbeiten
1990: Firma Bucher,  Bodenplatten ohne Verlegen

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Estrich
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Hell
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Garten
  • Wald

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
-
-
-
-
Kindergarten
317 m
8'
8'
1'
Primarschule
234 m
10'
10'
1'
Geschäfte
345 m
5'
5'
-
Post
348 m
5'
5'
-
Restaurants
351 m
6'
3'
1'
Park / Grünfläche
175 m
3'
3'
1'