Beschreibung
Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 gebaut. Das wunderschöne Haus ist eine perfekte Wohnmöglichkeit für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität, Bequemlichkeit und Privatsphäre legen.
Es liegt in einem gut gepflegten Einfamilienhausviertel in Unterentfelden in einer ruhigen Umgebung. Es hat eine Fläche von 384 m² und der Garten ist vollständig eingezäunt, wodurch es für Hundebesitzer besonders attraktiv ist. Es gibt genügend Raum für Gartenaktivitäten und lädt zum Verweilen und Spielen im Außenbereich ein.
Das Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von 152 m² und eine Gesamtnutzfläche von 212 m². Es bietet genügend Platz für sämtliche Anforderungen. Das Licht und die gut geschnittenen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wärmepumpe sowie eine Fussbodenheizung, die ein angenehmes Wohnklima gewährleisten.
Ein ausgezeichneter Zugang zu Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist hier Ihr Vorteil. Die Kantonshauptstadt liegt außerdem in der Nähe.
Eine ganztägige Sonneneinstrahlung sowie kein Durchgangsverkehr sorgen für Sicherheit und Entspannung in der Umgebung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit einer separaten Toilette inklusive Dusche, eine grosse Küche, ein Zimmer/Büro und ein grosses Wohn-/Esszimmer mit einem Cheminée.
Das Obergeschoss überzeugt mit 3 Zimmern und einem grossen Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem Balkon der die ganze Front einnimmt.
In Untergeschoss befindet sich ein grosser Keller mit Waschraum und eine Doppelgarage.
Die Küche wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und entspricht damit den aktuellen Standards. Auch die obere Nasszelle wurde erst vor kurzem renoviert. Im Jahr 2023 wurde die Nasszelle mit Dusche im Erdgeschoss ausgetauscht. Im Jahr 2018 wurde dem ganzen Haus ein neuer Innen- und Außenanstrich zugeführt.
Aufgrund der vielen Renovierungen und der erstklassigen Einrichtung ist diese Immobilie ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht.
Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5200900
Es liegt in einem gut gepflegten Einfamilienhausviertel in Unterentfelden in einer ruhigen Umgebung. Es hat eine Fläche von 384 m² und der Garten ist vollständig eingezäunt, wodurch es für Hundebesitzer besonders attraktiv ist. Es gibt genügend Raum für Gartenaktivitäten und lädt zum Verweilen und Spielen im Außenbereich ein.
Das Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von 152 m² und eine Gesamtnutzfläche von 212 m². Es bietet genügend Platz für sämtliche Anforderungen. Das Licht und die gut geschnittenen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wärmepumpe sowie eine Fussbodenheizung, die ein angenehmes Wohnklima gewährleisten.
Ein ausgezeichneter Zugang zu Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist hier Ihr Vorteil. Die Kantonshauptstadt liegt außerdem in der Nähe.
Eine ganztägige Sonneneinstrahlung sowie kein Durchgangsverkehr sorgen für Sicherheit und Entspannung in der Umgebung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit einer separaten Toilette inklusive Dusche, eine grosse Küche, ein Zimmer/Büro und ein grosses Wohn-/Esszimmer mit einem Cheminée.
Das Obergeschoss überzeugt mit 3 Zimmern und einem grossen Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem Balkon der die ganze Front einnimmt.
In Untergeschoss befindet sich ein grosser Keller mit Waschraum und eine Doppelgarage.
Die Küche wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und entspricht damit den aktuellen Standards. Auch die obere Nasszelle wurde erst vor kurzem renoviert. Im Jahr 2023 wurde die Nasszelle mit Dusche im Erdgeschoss ausgetauscht. Im Jahr 2018 wurde dem ganzen Haus ein neuer Innen- und Außenanstrich zugeführt.
Aufgrund der vielen Renovierungen und der erstklassigen Einrichtung ist diese Immobilie ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht.
Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosses Wohnhaus
- Grosse, moderne Wohnküche
- Wohnzimmer mit Cheminée
- 4 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Garten
- Gartensitzplatz
- Balkon
- Keller
- Doppel Garage & Aussenparkplätze
- Und, und, und…
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Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5200900
Lage
Unterentfelden liegt angrenzend an die Kantonshauptstadt Aarau im Suhrental. Die ruhige Lage macht Unterentfelden zu einer attraktiven Wohngemeinde.
Gemeinde
Unterentfelden ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Aarau, liegt im unteren Suhrental und grenzt an den Kanton Solothurn.
Das Dorf liegt nordwestlich der Mündung der Uerke in die Suhre, am Rande einer ausgedehnten Ebene. Beide Gewässer waren vollständig begradigt, sind aber wieder renaturiert worden. Die Ebene wird durch sanft ansteigende, bewaldete Hügel begrenzt: Im Westen durch den Ischlag (470 m ü. M.), im Norden durch den Distelberg (495 m ü. M.) und im Nordosten durch den Gönert (468 m ü. M.). Die überbaute Fläche ist lückenlos mit derjenigen der Nachbargemeinde Oberentfelden zusammengewachsen.
Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 288 Hektaren, davon sind 86 Hektaren bewaldet und 127 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 495 Metern auf dem Distelberg, der tiefste auf 406 Metern an der Suhre.
Nachbargemeinden sind Aarau im Norden, Suhr im Osten, Oberentfelden im Süden sowie die solothurnischen Gemeinden Schönenwerd und Eppenberg-Wöschnau im Westen.
Das Dorf liegt nordwestlich der Mündung der Uerke in die Suhre, am Rande einer ausgedehnten Ebene. Beide Gewässer waren vollständig begradigt, sind aber wieder renaturiert worden. Die Ebene wird durch sanft ansteigende, bewaldete Hügel begrenzt: Im Westen durch den Ischlag (470 m ü. M.), im Norden durch den Distelberg (495 m ü. M.) und im Nordosten durch den Gönert (468 m ü. M.). Die überbaute Fläche ist lückenlos mit derjenigen der Nachbargemeinde Oberentfelden zusammengewachsen.
Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 288 Hektaren, davon sind 86 Hektaren bewaldet und 127 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 495 Metern auf dem Distelberg, der tiefste auf 406 Metern an der Suhre.
Nachbargemeinden sind Aarau im Norden, Suhr im Osten, Oberentfelden im Süden sowie die solothurnischen Gemeinden Schönenwerd und Eppenberg-Wöschnau im Westen.
Verkehrsanbindung
Verkehrsmässig ist die Gemeinde mit dem nahe gelegenen Autobahnanschluss (A1) und dem öffentlichen Verkehr bestens erschlossen.
Unterentfelden liegt an der Hauptstrasse 24 zwischen Aarau und Sursee. Sie verläuft östlich des Dorfes als Umfahrungsstrasse und dient auch als Zubringer zum Anschluss Aarau-West der Autobahn A1, der sich drei Kilometer weiter südlich befindet.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die schmalspurige Suhrentalbahn zwischen dem Bahnhof Aarau und Schöftland, die neben der Hauptstrasse verläuft; auf Gemeindegebiet befinden sich die Haltestellen Distelberg, Post und Oberdorf.
An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Aarau über Unterentfelden und Schöftland nach Kölliken.
Unterentfelden liegt an der Hauptstrasse 24 zwischen Aarau und Sursee. Sie verläuft östlich des Dorfes als Umfahrungsstrasse und dient auch als Zubringer zum Anschluss Aarau-West der Autobahn A1, der sich drei Kilometer weiter südlich befindet.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die schmalspurige Suhrentalbahn zwischen dem Bahnhof Aarau und Schöftland, die neben der Hauptstrasse verläuft; auf Gemeindegebiet befinden sich die Haltestellen Distelberg, Post und Oberdorf.
An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Aarau über Unterentfelden und Schöftland nach Kölliken.
Freizeit
Im nahe gelegenen Wald oder der Suhre entlang vorbei an der Naturschutzzone 'untere Quellmatten' kann die wunderschöne Natur genossen werden.
Viele Vereine bieten die Möglichkeit sich kulturell, sportlich oder politisch zu engagieren.
Das übrige Freizeitangebot erstreckt sich vom aktiven Vita-Parcours gleich neben dem Frei- und Hallenbad über einen ruhigen Aufenthalt in der Sauna bis zum familiären Besuch des Wildparks 'Roggenhausen'.
Viele Vereine bieten die Möglichkeit sich kulturell, sportlich oder politisch zu engagieren.
Das übrige Freizeitangebot erstreckt sich vom aktiven Vita-Parcours gleich neben dem Frei- und Hallenbad über einen ruhigen Aufenthalt in der Sauna bis zum familiären Besuch des Wildparks 'Roggenhausen'.
Untergeschoss
Keller / Waschraum: 32.52m²
Doppelgarage: 27.76m²
Doppelgarage: 27.76m²
Erdgeschoss
Eingang: 9.36m²
WC/DU:
Küche: 13.78m²
Zimmer: 8.16m²
Wohn-/Esszimmer: 41.00m²
Garten
Gartensitzplatz
WC/DU:
Küche: 13.78m²
Zimmer: 8.16m²
Wohn-/Esszimmer: 41.00m²
Garten
Gartensitzplatz
1. Stock
Flur: 4.19m²
Zimmer 1: 18.45m²
Zimmer 2: 20.85m²
Zimmer 3: 17.12m²
WC/Bad: 16.43m²
Balkon
Zimmer 1: 18.45m²
Zimmer 2: 20.85m²
Zimmer 3: 17.12m²
WC/Bad: 16.43m²
Balkon
Renovationen
2024:
OG: Badezimmer : Komplett neue Dusche / Toilette komplett neu
2023:
EG: Badezimmer komplett ersetzt
2022:
Küche neu
Garten komplett saniert
Neuer Holzzaun
2018:
Haus renoviert aussen & innen
Jalusine
Innenlicht
OG: Badezimmer : Komplett neue Dusche / Toilette komplett neu
2023:
EG: Badezimmer komplett ersetzt
2022:
Küche neu
Garten komplett saniert
Neuer Holzzaun
2018:
Haus renoviert aussen & innen
Jalusine
Innenlicht
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Wanderwege
- Radweg
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Abstellraum
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Wohnküche
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Cheminée
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Satellit TV
- Glasfaser
- Internetanschluss
Boden
- Fliesen
- Laminat
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Distanzen
Bahnhof
408 m
8'
8'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
308 m
6'
6'
1'
Kindergarten
710 m
13'
13'
4'
Primarschule
743 m
13'
13'
4'
Sekundarschule
1.35 km
23'
17'
4'
Geschäfte
533 m
9'
9'
3'
Post
506 m
10'
10'
3'
Restaurants
367 m
6'
6'
2'
Park / Grünfläche
643 m
13'
13'
4'