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Virtuelle Besichtigung
Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Küche
Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Küche
Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Küche
Küche
Küche
Küche
Zimmer 1 im 1.OG
Zimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Zimmer 2 im DG
Zimmer 1 im DG mit Bad en Suite
Zimmer 1 im DG mit Bad en Suite
Badezimmer mit Dusche / Bad en Suite im DG
Hobbyraum
Badezimmer mit Dusche im UG
Sauna
Keller mit Sauna
Technik-/Waschraum
Luftschutzkeller
Doppelgarage
Aussenansicht
Aussenansicht mit Garten
Aussenansicht - Südseite mit Garten

7.5 Zi.-EFH an sonniger und schöner Lage in Bottmingen beim Bruderholz

CHF 1'995'000.-

...., Bottmingen

Seltenheit
217 m²
384 m²
7.5

Beschreibung

Dieses 7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bottmingen beim Bruderholz eignet sich nicht nur perfekt für eine Familie mit viel Platzbedarf, sondern bietet auch Raum für kreative Wohnkonzepte wie ein Mehrgenerationenhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Dieses Haus beeindruckt nicht nur durch seine grosszügigen Wohnflächen, sondern auch durch den überdurchschnittlich vorhandenen Stauraum, ein eigentliches Platzwunder. Die Sauna im Untergeschoss bietet eine Erholung für Körper und Geist. 

Beim Eingang erwartet Sie ein Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe. Links beim Eingang ist die Gäste-Toilette und der Durchgang zur Doppelgarage, die durchs Haus oder durch den Garten betreten werden kann.
Rechter Hand befinden sich die Treppen ins Ober- oder Untergeschoss, sowie das grosse Wohn-/Esszimmer mit einem Cheminée das zum verweilen einlädt und den Deckenspots, und der offenen Küche. Durch das Wohn-/Esszimmer oder der Küche gelangen Sie in den gepflegten Garten mit Gartensitzplatz.
Im Obergeschoss befinden sich ein Vorplatz, ein grosses Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne und drei Zimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen Vorplatz mit Zugang zum Estrich,  zwei Zimmer, eines mit Einbauschränken und ein Bad en Suite mit Dusche.
Im Untergeschoss hat es einen grossen Vorraum, ein Heiz-/Waschraum, ein grosser Keller mit Sauna, ein Schutzraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Hobbyraum.

Profitieren Sie von einer nachhaltigen Energieversorgung durch die installierte Solaranlage. Nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient – sie hilft die Energiekosten tief zu halten.
Es besteht ein Vertrag bis 2035 mit der EBL die den Strom, der Photovoltaikanlage abkauft.

Dieses Einfamilienhaus könnte Ihr neues Traumhaus werden.

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Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 

  • 308 m² Gesamtnutzfläche 
  • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit einem Cheminée
  • Küche mit Granitabdeckung 
  • Tiefe Nebenkosten dank guter Isolation und Erträge aus der Photovoltaikanlage
  • 1 x Bad/Dusche/WC
  • 2 x Dusche/WC
  • 1 x separate Gästetoilette
  • 5 Zimmer
  • grosser Hobbyraum 
  • Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Dusche
  • Grosse Terrasse mit Sitz- und Grillplatz 
  • Praktische Nebenräume: Waschküche, Schutzraum, Estrich und ein riesiger Keller mit Sauna
  • Eine Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze bieten eine komfortable Parksituation
  • Und, und, und...

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Virtuelle Führung:
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Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4923661

Lage

Nicht nur die ruhige und grüne Umgebung, sondern auch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige.
Sie punktet auch mit der Nähe zur International School.

Gemeinde

Das Bruderholz ist eine Hochfläche in den beiden Halbkantonen Basel-Stadt und Basel-Landschaft in der Schweiz. 
Der Name leitet sich von den Waldbrüdern (Einsiedlern) ab, welche früher in kleinen Gehölzstreifen und Wäldchen an den Steilhängen des Bruderholzes hausten.

Das Bruderholz verläuft in nordöstlich-südwestlicher Richtung und trennt das Birstal vom Leimental. Der sanfte Höhenzug gehört zum Sundgauer Hügelland und erhebt sich bis zu einer Höhe von 391 Metern, also mehr als 100 Meter über die benachbarten Täler. Er ist leicht gewellt und steigt schwach gegen Süden an. Einen markanten Punkt bildet der Buremichelskopf mit 363 Metern, nordwestlich vom Wasserturm Bruderholz gelegen.
Im Norden ist das Bruderholz bebaut. Dort liegen unter anderem auch das Basler Bruderholzquartier sowie das Basellandschaftliche Bruderholzspital.

Der Untergrund und die Talsohle bestehen aus Cyrenenmergel (Blauer Letten/ Oligozän) aus der Tertiär. Darüber hat es Deckenschotter (zum Teil Nagelfluh) und als Deckschicht feine, gelbliche Stauberde, den Löss/ Lösslehm aus der Eiszeit (Diluvium). Diese Deckschicht ist sehr fruchtbar, und daher dehnen sich auf dem Plateau fette Äcker und saftige Wiesen aus. Zudem ist das Bruderholz eines der beliebten Naherholungsgebiete Basels.

Verkehrsanbindung

Das Bruderholz weist ein gut ausgebautes Strassennetz und zahlreiche Fussweglein auf.
Mit den Tramlinien 15 und 16 und den Buslinien 37 und 47 ist das Quartier an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.

Untergeschoss

Vorplatz: 9.00m²
Heizung/Waschen: 9.00m²
Luftschutzkeller: 8.00m²
WC/DU: 4.00m²
Hobbyraum: 33.00m²
Keller mit Sauna: 32.00m²

Erdgeschoss

Eingang: 11.00m²
Gäste-Toilette: 2.00m²
Wohn-/Esszimmer: 36.00m²
Küche: 11.00m²
Garage: 36.00m²

1. Stock

Vorplatz: 8.00m²
Badezimmer: 7.00m²
Zimmer 1: 17.00m²
Zimmer 2: 17.00m²
Zimmer 3: 13.00m²

Dachgeschoss

Vorplatz: 5.00m²
Zimmer 4: 21.00m²
Bad en Suite: 4.00m²
Zimmer 5: 19.00m²
Estrich: 10.00m²

Besonderheiten

Eine Sauna im Untergeschoss.
Ein Bad en Suite mit Dusche im Dachgeschoss.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Estrich
  • Schutzraum
  • Sauna
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
Aussicht
  • Garten

Distanzen

 
Bahnhof
2.06 km
32'
12'
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
260 m
4'
4'
1'
Autobahn
2.65 km
50'
33'
6'
Kindergarten
511 m
9'
9'
2'
Primarschule
956 m
16'
16'
4'
Sekundarschule
959 m
16'
16'
4'
Kantonsschule/Gymnasium
2.71 km
42'
26'
12'
Geschäfte
1.13 km
18'
15'
4'
Post
774 m
14'
14'
3'
Bank
1.11 km
18'
15'
4'
Krankenhaus
496 m
9'
9'
2'
Restaurants
444 m
8'
8'
2'
Park / Grünfläche
388 m
8'
8'
1'