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Aussenansicht
Küche Wohnhaus mit Bar
Gedeckter Sitzplatz
Küche Restaurant
Gastraum
Aussenansicht
Aussenansicht
Tor
Terrasse
Eingang Haus
WC
Dusche
Wohnzimmer mit Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer 1
Treppe Wohnhaus EG-OG
Zimmer 2
Zimmer 3
Sep. WC OG
Vorplatz OG
Treppe EG-UG
Treppe EG-UG
Pool
Eingang Restaurant
Treppe vom Keller zum Gastraum
Toiletten Restaurant UG
Toiletten Restaurant / UG

Einfamilienhaus mit diversen Möglichkeiten

., Hunzenschwil

Verkauft
110 m²
542 m²
4.5

Beschreibung

An zentraler und sonniger Lage in Hunzenschwil verkaufen wir ein 4,5 Zimmer-Einfamilienhaus mit diversen Möglichkeiten und viel Potenzial. Mit handwerklichem Geschick kann ein echtes Schmuckstück an bester Lage entstehen. Das Haus ist sofort bezugsbereit, jedoch müssten für höhere Ansprüche diverse Umbauten vorgenommen werden. Im Untergeschoss befinden sich Gewerberäume, die Grundlage, um Ihren Traum zu verwirklichen.

Hier werden also keine Wünsche offengelassen. 

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! 

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 

· Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
· Grosser Wohn-Essbereich
· Gedeckter Sitzplatz auf dem Balkon
· 3 Zimmer
· Gäste-WC
· DU/WC
· Cheminée
· Einbauschränke
· Keller
· 7 Aussenparkplätze
· Restaurant
· Und, und, und…  

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Gemeinde

Hunzenschwil liegt am Puls der A1 und ist eine moderne, eigenständige Agglomerationsgemeinde. Zwischen den beiden Zentren Aarau und Lenzburg gelegen, ist Hunzenschwil auf vielen Wegen rasch und gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und viele Dienstleistungs-, Handwerks- und Industriebetriebe beleben das Dorf mit seinen gut 4'000 Einwohnern. Die Gemeindeverwaltung, die Schulen, Kindergärten und Turnhallen befinden sich im Zentrum der Gemeinde. Für das kulturelle Leben sorgen zahlreiche Dorfvereine auf vielfältige Weise. Das südliche Naherholungsgebiet ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge durch interessante Waldgebiete oder animieren für andere sportliche Aktivitäten.

Untergeschoss

Wohnhaus:
Gang: 15m²
Keller: 9m²
Waschraum: 7m²
Poolvorraum: 10m²
Pool: 34m²

Bodenbeläge:
Stein: Keller, Waschraum
Fliesen: Pool

Restaurant:
Gastraum: 100m²
Raucherraum: 28m²
Vorraum Küche: 15m²
Küche: 31m²
Toiletten: 9m²
Total: 183m²

Bodenbeläge:
Teppich: Gastraum
Fliesen: Küche, Toiletten

Erdgeschoss

Wohnhaus:
Entrée: 6m²
Wohnzimmer: 40m²
Zimmer 1: 20m²
Küche mit Essraum: 27m²
WC/DU: 6m²
Schlafzimmer: 19m²
Treppenhaus EG zum OG: 4m²
Terrasse: 95m²
Gedeckter Sitzplatz: 25m²

Total Wohnfläche: 102m²

Bodenbeläge:
Fliesen: Entrée, Küche, Wohn-/Esszimmer, WC/DU 
Teppich: Zimmer 1

1. Stock

Zimmer 2: 8m²
Zimmer 3: 14m²
Gang: 21m²
WC: 2m²
 
Total Wohnfläche: 45m²

Bodenbeläge:
Teppich: Zimmer 2, Zimmer 3, Gang
Fliesen: WC

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Religiöse Bauten
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Schwimmbad
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Hell
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Stein
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
73 m
1'
1'
-
Primarschule
288 m
5'
5'
1'
Post
467 m
7'
7'
1'
Bank
573 m
9'
9'
2'