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Kleines Schmuckstück in der Nähe von Herzogenbuchsee

3373 Röthenbach Herzogenbuchsee

Verkauft
130 m²
466 m²
4.5

Beschreibung

An zentraler Lage erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Das aktuell als 4.5-5 Zimmer Einfamilienhaus genutzte Wohnhaus, überzeugt vor allem mit dem attraktiven Grundriss .Diese Liegenschaft ist auf drei Etagen verteilt und eignet sich ideal für eine kleine Familie oder Paare. Das Einfamilienhaus hat eine sehr gute Bausubstanz, bietet Ihnen viel Wohnraum und befindet sich an ruhiger, kinderfreundlicher und doch an sehr zentraler Lage in Röthenbach bei Herzogenbuchsee.  

CHF 595'000  (Verhandlungsbasis)

Hier werden also keine Wünsche offengelassen.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

· Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
· Idyllisches Wohnklima
· Grosser Wohnbereich
· Separate Küche
· Schwedenofen
· Balkon
· Garten
· Aussensitzplatz
· 1 Gäste WC
· 1 Bad/ Dusche / WC
· Waschküche 
· Heizraum
· Vorratskeller
· Carport
· 2 Aussenparkplätze
· Und, und, und…

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Lage

Röthenbach bei Herzogenbuchsee liegt auf 462 m ü. M., zweieinhalb Kilometer nordwestlich von Herzogenbuchsee und elf Kilometer östlich der Stadt Solothurn (Luftlinie). Das ehemalige Strassenzeilendorf erstreckt sich am Seebach (Abfluss des nahen Inkwilersees) auf der Schwemmebene westlich des unteren Önztals, im Oberaargau.

Gemeinde

Mit 338 Einwohnern (Ende 2007) gehörte Röthenbach bei Herzogenbuchsee zu den kleineren Gemeinden des Kantons Bern. Von den Bewohnern sind 98,8 % deutschsprachig, 0,6 % französischsprachig und 0,3 % sprechen Italienisch (Stand 2000). Die Bevölkerungszahl von Röthenbach bei Herzogenbuchsee belief sich 1850 auf 314 Einwohner, 1900 auf 374 Einwohner. Im Verlauf des 20. Jahrhunderts pendelte die Bevölkerungszahl stets im Bereich zwischen 290 und 350 Personen.

Untergeschoss

  • Keller
  • Wasch-/Trockenraum
  • Weinkeller
  • Heizungsraum

Fläche Untergeschoss:
Total: 38 m²

Erdgeschoss

• Wohn-/Esszimmer: 45m²
• Küche:11.76m²
• WC: 5.22m²
• Eingangsbereich / Vorplatz:7.5m²
• Attraktiver Garten mit Sitzplatz

Bodenbeläge:
Fliesen: Wohnzimmer, Küche, Vorplatz, WC, Treppen

Fläche Erdgeschoss
Total: ca. 70m² (Wohnfläche)

1. Stock

• Bad /WC/Dusche: 6.22m²
• Eingangsbereich / Vorplatz: 6.5m²
• Gästezimmer ca. 13.2m²
• Schlafzimmer: 16m2
• Büro: 52,3m2


Bodenbeläge:
Fliesen: Bad/WC/Dusche, 
Laminat: Schlaf-und Gäste-/Kinderzimmer

Fläche Erdgeschoss
Total: ca.52 m² (Wohnfläche)

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Schutzraum
  • Schwedenofen
  • Hell
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Gut
Besonnung
  • Optimal
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
1.48 km
19'
19'
2'
Primarschule
1.11 km
18'
18'
3'
Geschäfte
971 m
15'
15'
2'