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Wohn- und Essbereich
Aussenansicht
Aussenansicht
Gang und Zimmerbereich
Küche
Badzimmer
Schlafzimmer
Büro- / Kinderzimmer
Gartenansicht
Gartenansicht Ostseite
Gedeckter Sitzplatz
Gäste WC
Lageplan

Modernes und grosszügiges 3.5 Zimmer Einfamilienhaus im Bungalowstil

5064 Wittnau

Verkauft
~ 140 m²
~ 624 m²
3.5

Beschreibung

Dieses Schmuckstück befindet sich an ruhiger und grüner Lage in einem Einfamilienhausquartier. Im Innenbereich treffen Sie auf eine moderne Wohnatmosphäre. Die liebevoll gepflegte Gartenanlage bietet eine Idylle und erholsame Feierabendstimmung für lange, gemütliche Sommerabende. Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 

·        Altersgerechte Bauweise, die ganze Wohnfläche auf eine Ebene 
·        Hochwertige Küche (Schweizer Lieferant) Kuhn Design
·        Grosse Wohn- und Essbereich
·        Sehr helle und lichtdurchflutete Zimmer
·        Fenster Dreifachverglasung
·        Internet in allem Zimmer
·        Gegensprechanlage mit Kamera
·        1 x Garage (mit elektrischen Torantrieb) und 2 x Aussenparkplätze
·        Wärmepumpe/ Bodenheizung
·        Sehr schöner und sehr gepflegter Garten mit Beleuchtung 
·        Zwei Gartensitzplätze
·        Und, und, und…

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Gemeinde

Wittnau liegt im Norden des Aargaus, im Oberen Fricktal, und zählt momentan rund 1‘300 Einwohner. Die Gemeinde grenzt im Westen an die Gemeinde Kienberg und somit an den Kanton Solothurn und an den Kanton Baselland. Unser Dorf liegt auf 404 m. ü. M., eingebettet zwischen dem Altenberg einerseits, Homberg, Horn und Limperg, andererseits. In 20 Minuten erreicht man Aarau mit dem Auto und in 30 Minuten Basel. Die schönen Häuser an der Hauptstrasse über eine Länge von ca. 1,8 km machen unsere Gemeinde zu einem unverwechselbaren Strassendorf. Im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder ist Wittnau als typisches Kettendorf von nationaler Bedeutung aufgeführt. Auch das alljährlich stattfindende Fastnachtsfeuer ist weit über die Grenzen hinaus bekannt. Nur wenige Schritte ausserhalb des Baugebiets, an den verschiedenen Hügel findet man in Feld und Wald Ruhe, schöne Spaziergänge, Wanderungen und Erholungsräume.
Quelle: www.Wittnau.ch

Erdgeschoss

·        Wohnzimmer 41.2m²
·        Küche mit Essbereich 21.7 m²
·        2 Zimmer à 17.1 m² und 13m²
·        Badezimmer mit Dusche (Regendusche) und WC 8m²
·        Separates WC (Gäste WC) 2.2 m²
·        Reduit 1.7 m²
·        Entrée 9.1 m²
·        Keller, Heiz- und Waschraum 18m²

Fliesen: Alle Räume inkl. Garage

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ländlich
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
4.3 km
56'
1h06
7'
Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
3'
3'
1'
Kindergarten
140 m
2'
2'
1'
Primarschule
168 m
3'
3'
1'
Sekundarschule
2.75 km
36'
36'
6'
Geschäfte
310 m
5'
5'
2'
Post
310 m
5'
5'
1'
Bank
3.09 km
39'
39'
5'