Beschreibung

Das 5.5 Zimmer Einfamilienhaus ist ein echtes Schmuckstück und hat so einiges zu Bieten. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre. Der schön gestaltete Aussenbereich mit grossem Garten und gedecktem Sitzplatz, bietet viele Möglichkeiten für Familien und Kinder.

Das Einfamilienhaus wurde ab dem Jahr 2010 renoviert.
Zudem hat es einen Schopf den man gut Umbauen kann.
Für die Fahrzeuge stehen Garagenboxen mit automatischen Toren zur Verfügung.

Hier werden also keine Wünsche offengelassen.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

· Gäste WC
· Badezimmer mit Dusche / Badewanne
· 3 Schlafzimmer
· Ausbaupotential
· Helle und lichtdurchflutete Räume
· Galerie
· Hobbyraum
· gedeckter Gartensitzplatz
· Garten
· 2 Garagen
· Autoabstellplatz

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Gemeinde

Das Dorf ist eine Streusiedlung, die den flachen Talboden bedeckt und deren Bebauung locker mit jener von Oberkulm zusammengewachsen ist. Beim Dorfzentrum zweigen zwei kurze Seitentäler ab. Im Osten erstreckt sich das Pfaffental bis hinauf zum Weiler Steineberg (566 m ü. M.) und zu den Ausläufern des Hohen Felsens, der natürlichen Grenze zum Seetal. Im Westen erstreckt sich das Böhlertal bis zum 617 Meter hohen Böhlerpass, über den man ins Suhrental gelangt. Die Wyna fliesst grösstenteils auf der Westseite des Haupttales und durchquert nördlich des Dorfzentrums eine knapp zweihundert Meter breite Engstelle. Das Gemeindegebiet reicht ganz im Nordosten bis an den Dorfrand von Teufenthal. Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 888 Hektaren, davon sind 350 Hektaren bewaldet und 130 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 653 Metern auf dem Gipfel der Hochwacht, der tiefste auf 435 Metern an der Wyna. Nachbargemeinden sind Gränichen im Norden, Teufenthal im Nordosten, Dürrenäsch im Osten, Oberkulm im Süden, Schlossrued im Südwesten, Schöftland und Hirschthal im Westen sowie Muhen im Nordwesten.

Untergeschoss

Hobbyraum 12.68m²
Vorratsraum / Tankraum 4.37m²

Erdgeschoss

Garagen 38.22m²
Autoabstellplatz 45m²
Waschküche / Heizung 10.67m²
Garten
Gartensitzplatz 13.02m²
Wohnzimmer 42.71m²
Küche 11.70m²
Gäste WC 1.92m²
Korridor 19.15m²

1. Stock

Schopf 53.28m²
Galerie 10.31m²
Korridor 7.01m²
3 Zimmer 36.96m²
Bad / Dusche / WC 9.75m²
Estrich

Besonderheiten

Ausbaubarer Schopf

Renovationen :
2010 automatische Garagentore montiert
2018 Verglasungen in der Dusche montiert und Fenster in den Garagenboxen eingebaut
2020 Renovation vom Gäste WC / Aussen Sichtschutzwände und Steinröhren im Garten montiert

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Arzt

Aussenbereich

Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Lärmschutzwand
Parkplatz
Box

Innenbereich

Ohne Lift
Offene Küche
Separate WC's
Keller
Partyraum
Estrich
Abstellraum
Bastelraum
Hobbyraum
Kaminanschluss für Schwedenofen
Doppelverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Galerie

Ausstattung

Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss

Boden

Fliesen
Laminat
Vinyl
Beton

Zustand

Neuwertig

Besonnung

Günstig
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Ländlich
Garten

Stil

Klassisch
Modern

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

153 m

Primarschule

555 m

Geschäfte

347 m

Echtes Schmuckstück in Unterkulm

5726 Unterkulm