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Wohnzimmer /Arbeitszimmer 1. Stock
Aussenansicht
Aussenansicht
Umgebung mit Pool
Umgebung mit Pool
Umgebung mit Pool
Küche
Waschraum
Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und  Pergola
Bad Erdgeschoss mit Dusche
Wohnzimmer /Arbeitszimmer 1. Stock
Treppenaufgang mit Panorama vom 1./2. Stock
Doppel Schlafzimmer 2.Stock
Diele 2. Stock
Kleineres Schlafzimmer 2. Stock
sep. Toilette im Zimmer
sep. Toilette im Zimmer
Pool

Eigentumswohnung in der Toskana

CHF 395'000.-

......., Castelvecchio di Compito

Top Angebot
135 m²
4.5
2

Beschreibung

Wollten Sie schon immer da Wohnen wo andere Ferien machen? Dann sind Sie hier genau richtig.

In der Wunderschönen Toskana, verkaufen wir hier diese Eigentumswohnung, auf drei Stockwerke verteilt. Die Wohnfläche ist ca. 135 m².
 
Sie kann als Ferienwohnung oder auch als normale Wohnung genutzt werden.

Das wunderschöne Haus "Casa Malloggi" liegt in Italien, in der Toskana, nahe Lucca, Capannori, in Castelvecchio di Compito in der 
Via dell’ Isola di Castelvecchio di Compito N.1 Int. 2, Cap 55012 

Das Haus ist ein ca. 200 Jahre altes bäuerliches toskanisches Landhaus, Teil eines Ex-Weinguts, und wurde 1990 von Grund auf aufwändig saniert und immer wieder in Stand gehalten. Es ist in einem sehr gepflegtem Zustand und mit allem wünschenswerten modernen Komfort ausgestattet.
Es liegt ruhig, auf dem Land und zentral, in wenigen Autominuten sind Sie in Lucca, Pisa, oder auch Florenz, an den Stränden und der Versilia. 
Lebensmittelgeschäfte, Bars, Restaurants etc. gibt es auch zu Fuß in unmittelbarer Nähe.

Das Haus selber liegt sehr ruhig und sonnig in einer Ebene am Fusse des Monte Serras, umgeben vom dem Monti Pisani, den typischen grünen Hügeln, Feldern und einem Wäldchen. Wunderschönes 360 Grad Panorama auf Castelvecchio Alto, romantische Sonnenuntergänge mit Blick vom Haus und Garten auf den See „La Gheradesca“ im WWF Naturschutzgebiet mit vielen Vogelarten und dem süßen toskanischem Örtchen San Ginese und den Apuanischen Alpen.

Die insgesamt 6 Eigentumswohnungen gehören Deutschen und Schweizern, die fast Reihenhaus-mäßig aufgeteilt sind.

Der riesige gemeinschaftliche Park von 12.000 m², einen kleinen Olivengarten, Pinien und Panorama Pool 13x8m, bieten einmalige Entspannung und werden extern von Gärtner und einer Pool Firma gepflegt. 

Der Eingang von der Seeseite hat einen Parkplatz.
Im Erdgeschoss gibt es neben der praktischen Limonen-Küche mit Marmorplatte und kleiner Sitzgelegenheit, eine separate Waschkammer, das Camelien-Bad mit Rainshower-Dusche. Durch einen Torbogen erreicht man das landestypische rustikale Esszimmer mit Kastanien-Holzmöbeln und einem Kamin, es ist mit Cotto Fussboden und Holzbalkendecken ausgestattet. Unter der Treppe befindet sich noch ein kleine Abstellkammer.
Eine Flügeltür führt auf die private Terrasse und die eigene lauschige Pergola im Privatgarten 130 m². Hier kann man sich so richtig entspannen und den Tag geniessen.
Anschliessend kommt man in den Gesamtgarten. Eine Zypressenstraße führt zum Pool.
 Ein weiterer Teil des Gartens befindet sich beim Eingang vor der Küche. 

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie der elegante Wohnsalon mit französischem Balkon, einen wunderschönen Marmorfußboden aus Carrara und die Wände aus Stucco Veneziano.
Dieses Zimmer lädt Sie ein zum entspannen beim Home Cinema, beim Musik hören, dem Lesen, einem Brettspiel, oder aber Sie geniessen die Ruhe und das romantische knistern des Feuers vom Cheminée. 


Das Dachgeschoss ist über eine Panoramatreppe inklusive Seeblick zu erreichen. Hier befinden sich die zwei schönen Doppelschlafzimmer mit Holzeinbauschränken, und ein separates großes Bad mit einer Dusche. Im kleineren Zimmer gibt es eine separate Toilette mit Waschbecken.
 Zwei Klimageräte befinden sich zusätzlich in den oberen Schlafräumen.

Das Haus ist in allen Etagen und Zimmern mit Heizkörpern ausgestattet, die über eine Gastherme betrieben werden.
Perfekte Temperaturverhältnisse, da das Haus noch die einst dicken Mauern hat.

2 PKW Aussenstellplätze direkt vorm Hauseingang und weitere Parkplätze für Besucher auf dem Hof

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
 
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 

  • Ferienwohnung oder Wohnung
  • 2 Badezimmer
  • 1 sep. Toilette
  • Wunderschöne Küche
  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Wunderschöne Weitsicht 
  • Pool
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Gartensitzplatz
  • Garten
  • Abstellplätze im Freien
  • Und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5067368

Verkehrsanbindung

Flughäfen Florenz ca. 55 km und Pisa ca. 27 km
Lucca Stadt Puccinis ca.15 km
Pisa Schiefe Turm ca. 25 km
zum Meer Versiglia & Livorno
Castiglioncello ca.40 km

Freizeit

Weinprobe in Montecarlo & Bolgheri, Montalcino, Borgo delle Camelie di Sant. Andrea, Ville Garzoni & Mansi, Garfagnana (Brücke des Teufels), Montecatini Terme, Vinci ( Leonardos Geburtsort), San Miniato, San Giminiano die Stadt der Türme, Palio di Siena, Volterra, Isola d´Elba, etc...

Sport: Umliegend Tennis-, Golfplätze, Radfahren, Wandern, Angeln

Shopping : In der Nähe kleine Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte, lokale Wochenmärkte, Apotheke, Bankautomat, Tankstelle

Erdgeschoss

Wohnraum/ Esszimmer
Küche
WC/DU
Waschkammer
Diele
Abstellkammer

Privatgarten: 130 m² (mit Terrasse und Pergola)

1. Stock

Wohnzimmer/Arbeitszimmer:

Dachgeschoss

Diele
Zimmer 1
Zimmer 2
WC
WC/DU

Aussenbereich

Park ca. 12.000 m² und Aussenpool 13m x 8m
Gartenhaus

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Religiöse Bauten
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Teilweise möbliert
  • Einbauschrank
  • Klimaanlage
  • Cheminée
  • Hell
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
Besonnung
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • See
  • Garten
  • Park
  • Berge
Stil
  • Rustikal

Distanzen

 
Geschäfte
1.12 km
19'
19'
5'
Restaurants
1.12 km
22'
22'
5'
Park / Grünfläche
1.06 km
30'
30'
9'