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Viel Platz und Lebensqualität mit Sicht über Schongau

CHF 1'345'000.-

..., Schongau

Verkauft
175.8 m²
753 m²
6.5
5
2

Beschreibung

Dieses 6.5-Zimmer-Landhaus ist ein wahres Bijou und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Der grosse, idyllische Garten ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lädt mit 2 Sitzplätzen zu gemütlichen Kaffeekränzchen und Grillabenden mit Freunden und Familie ein.
Die Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einzigartigem Charakter. Der grosszügige Umschwung bietet viel Privatsphäre und eine fantastische Aussicht. Die Zimmer verteilen sich über zwei Stockwerke. Das Erdgeschoss beherbergt den einladenden Eingangsbereich, ein Büro. Die herrliche Landhausküche mit Glaskeramik sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Dort findet sich auch ein formschöner Schwedenofen, der an kalten Tagen zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit verspricht.
Im Obergeschoss, durch eine offene Holztreppe verbunden, präsentieren sich vier Schlafzimmer unterschiedlicher Grösse und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich die Haustechnik, die Waschküche, eine Werkstatt sowie ein Keller, der dank eigenem Ausgang direkt in den Garten führt. Ein Carport mit Platz für 2 Pkw und ein Gartenhäuschen runden das Angebot ab. 

Kindergarten, Schulen, und der ÖV befinden sich ausserdem in Gehdistanz. 

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
  • Eine charmante Landhausküche in den Wohn-Essbereich integriert 
  • Praktische und grosszügige Raumaufteilungen
  • 2 Sitzplätze mit Morgen- und Abendsonne 
  • 2 Balkone
  • 2 Nasszellen 
  • 4 Kellerräume (z.B. Werkstatt, Hobbyraum, Lager usw.)
  • Carport für 2 Pkw
  • Und, und, und...
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Dieses Objekt überzeugt

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3580151

Gemeinde

Schongau ist eine politische Gemeinde im Wahlkreis Hochdorf des Kantons Luzern in der Schweiz.
Schongau liegt über dem Hallwilersee auf den nördlichen Ausläufern des Lindenbergs. Im Norden der Gemeinde, an der Grenze zum Kanton Aargau, liegt der Ortsteil Niederschongau. Er besteht aus dem nördlich gelegenen Hinterdorf (620 m ü. M.) und dem südlich anschliessenden Vorderdorf (639 m ü. M.). Im Zentrum der Gemeinde liegt der Ortsteil Mettmenschongau (671 m ü. M.), östlich davon Oberschongau (745 m ü. M.) mit dem südöstlich angrenzenden Weiler Chalchtaren (776 m ü. M.). Südlich von Mettmenschongau liegt der Ortsteil Rüdikon (663 m ü. M.). Und im Südosten liegen – in Nordwest-Südost-Richtung – die Weiler Kretzhof (754 m ü. M.), Peyerhof (791 m ü. M.) und Luckel (802 m ü. M.). Vom Ursprung beim Kretzhof fliesst der Mettmenschongauerbach in nordwestlicher Richtung und durchquert dabei die Ortsteile Mettmenschongau und Niederschongau. Von der Gemeindefläche von 1243 ha wird 70,4 % landwirtschaftlich genutzt. Da nur 3,5 % des Gemeindeareals Siedlungsfläche ist, besteht der grosse Rest aus Wald und Gehölz, welche 26,1 % der Gemeindefläche bedecken.

Die luzernischen Nachbargemeinden von Schongau sind Aesch und Hitzkirch. Ausserdem grenzt der Ort im Norden an die Gemeinden Bettwil und Fahrwangen, im Osten an Buttwil, welche alle im Kanton Aargau liegen.

Untergeschoss

Technik: 18.28m²
Lager: 19.58m²
Keller: 27.96m²
Keller 2 / Waschraum: 18.80m²
Kellerflur: 7.14m²

Erdgeschoss

Eingang: 6.57m²
Zimmer: 16.17m²
Wohnen: 39.35m²
Essen: 15.64m²
Küche: 8.57m²
WC/DU: 4.37m²
Garten
Sitzplatz

1. Stock

Flur: 7.38 m²
Zimmer 1: 19.73m²
Zimmer 2: 17.79 m²
Zimmer 3: 16.94m²
Zimmer 4: 13.07 m²
WC/DU/Bad: 10.22 m²
2 Balkone

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Religiöse Bauten
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Mit Gartenhaus
  • Carport
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Bastelraum
  • Hobbyraum
  • Dekorativer Kamin
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Ländlich
  • Garten

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
231 m
4'
4'
1'
Kindergarten
818 m
11'
11'
1'
Primarschule
818 m
11'
11'
1'
Restaurants
1.66 km
27'
27'
3'
Park / Grünfläche
758 m
13'
13'
3'