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Attraktives Dreifamilienhaus mit zusätzlichem Bauland

5015 Erlinsbach, Erlinsbach SO

Verkauft
194 m²
705 m²

Beschreibung

Es gibt Sie noch, das Immobilienwunder! Dieses Mehrfamilienhaus mit sehr vielen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich an verkehrsgünstiger Lage mitten in Erlinsbach (SO).
Dieses attraktive Dreifamilienhaus eignet sich ideal für einen Investor oder Handwerkerfirma, welche diverse Ausbaumöglichkeiten realisieren möchten. Das grosse Highlight ist die attraktive Baulandparzelle (ca. 500m2), welche es erlaubt noch zusätzlich ein weiteres Gebäude zu erstellen. Dieses Bauland muss für 300'000 CHF dazu gekauft werden. 
Die Liegenschaft wie auch die Zimmer wurden fortlaufend renoviert und sind aktuell in einem gepflegten Zustand.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

·        Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
·        194 m² Wohnfläche
·        Neuer Heizung 2007
·        Schwedenofen
·        2x 3.5 Zimmer
·        1x1.5 Zimmer
·        Estrich ausbaubar zu einer weiteren Wohnung
·        500 mBauland für eine weitere Liegenschaft
         muss dazu gekauft werden (300'000 CHF)
·        Grosser Garten
·        Gartensitzplatz.
·        Balkon
·        Zentrale Lage in Erlinsbach
·        Ganzer Tag besonnt
·        6 bis 7 Aussenparkplätze
·        Und, und, und…  

Interessiert?  Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Erdgeschoss

1.5 Zimmer Wohnung

• Wohn-/Esszimmer: 21 m²
• Küche: 8 m²
• Zimmer: 6 m2
• Badezimmer/Dusche/WC: 2.6 m²
• Gang: 2.2 m²
• Ausbaumöglichkeit zu 2 weiteren Zimmer: 20 m²

Bodenbeläge:
Vinyl: Wohn-und Esszimmer, 1 Zimmer
Fliesen: Badezimmer

3 Zimmer Wohnung

• Wohn-/Esszimmer: 20.9m²
• Küche: 7.9m²
• 2 Zimmer à 14m2, 11.3m2
• Badezimmer mit Dusche und WC: 3.2m²
• Eingangsbereich: 3.8 m²
• Garderobe: 2.95 m²

Bodenbeläge:
Laminat: Wohn-und Esszimmer,
Fliesen: Badezimmer
Teppich: 2 Zimmer, Entrée

• Heizraum16,2 m²

Fläche Erdgeschoss
Total: 120.05 m²

1. Stock

3.5 Zimmer Wohnung

• Wohn-/Esszimmer: 37.8m²
• Küche: 8.9m²
• 2 Zimmer à 19.05 m2,12.3m2
• Badezimmer mit Dusche und WC: 3 m²
• Eingang: 6.6 m²
• Gang: 1.5 m²

Bodenbeläge:
Vinyl: Wohn-und Esszimmer,
Fliesen: Küche, Badezimmer
Teppich: 1 Zimmer

Fläche Obergeschoss
Total: 89 m²

Dachgeschoss

Estrich

• Voll ausbaubar: 136 m²

Bodenbelag:
  Holzboden 

Fläche Dachgeschoss
Total: 136 m²

Bemerkungen


Renovationen

  • Neue Böden 3.5 Zimmer Wohnung (2016)
  • Innen Renovationen im ganzen Haus (2016)
  • Malerarbeiten (2016)
  • Neue Heizung (2007)
  • Umbau 1.5 Zimmer Wohnung (2005)
  • Umbau 3 Zimmer Wohnung (2005)
  • Neue Küche (2004)

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Gemeinschaftswaschküche
Boden
  • Vinyl
Zustand
  • Gut
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
303 m
6'
6'
2'
Primarschule
335 m
5'
5'
2'
Geschäfte
128 m
3'
3'
1'