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Titelbild
Aussenansicht
Aussenansicht
Balkon
Gang/Vorplatz
Küche
Badzimmer
Treppenhaus

Attraktives Mehrfamilienhaus als Renditeliegenschaft an Top Lage

, Oberentfelden

Verkauft
1'902 m²
21
15

Beschreibung

Mehrfamilienhaus an absoluter Spitzenlage im Raum Aarau (ca. 3 km entfernt vom Stadt Aarau).
Die Liegenschaft liegt an einer Top-Lage. Die Stadt Aarau ist mit dem Tram 5 Minuten entfernt.

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 

·         Bei ernsthaftem Interesse und Nachweis eines Finanzierungsbestätigung
          von einer Schweizer Bank oder Finanzierungsinstituts
          senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation.
·         Die Liegenschaft wurde im Jahr 2010 teilsaniert.
·         6 x 4.5 Zimmerwohnungen
·         6 x 3.5 Zimmerwohnungen
·         15 x Einstellhallenplätze
·         6 x Aussenparkplätze
·         Möglichkeit zur Aufstockung
·         Das Dach wird demnächst komplett neu saniert (Kosten ca. CHF 200'000.-).
          Die Kosten werden durch Eigentümer selbst übernommen.
        
interessiert?  Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Bemerkungen

Das Dach wird noch dieses komplett neu saniert (Kosten ca. 200'000.-). Die Kosten übernimmt der Eigentümer selbst.
5 Einstellhallenplätze wird zurzeit durch Eigentümer selbst benutzt, deswegen ist es im Mieterspiegel nicht berücksichtigt.
Beim Kauf der Liegenschaft können die 5 Parkplätze noch zwischen CHF 100.- bis 120.- / pro Monat vermietet werden, welches noch zusätzlich CHF 7'200.- Mieteinnahmen pro Jahr einbringen würde.

Eigenschaften

Umgebung
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Schutzraum
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Gemeinschaftswaschküche
Boden
  • Parkett
  • Laminat
Besonnung
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
-
-
Primarschule
500 m
2'
2'
Geschäfte
500 m
-
-