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Neubau im ländlichem Rüschegg- Heubach

CHF 925'000.-

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136 m²
420 m²
5.5
4
1

Beschreibung

Im ländlichem Rüschegg-Heubach verkaufen wir ein Neubau. Lieben Sie es, in einer ländlichen Umgebung, aber doch sehr zentral zu leben? Dieses 5,5 Z-Haus können Sie noch ganz nach Ihren eigenen Wünschen Bauen lassen.  All diese Wünsche und Träume können Sie sich hier erfüllen. 

Hier werden also keine Wünsche offengelassen. 

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! 

          Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 
·         Top-Lage
·         Sonnige, grüne und ruhige Lage und Bergsicht
·         Neubau nach Ihren Wünschen
·         4 Zimmer 
·         Gäste-WC
·         Balkon und Garten
·         Und, und, und…  

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Sie möchten gerne Ihr Traumhaus realisieren? Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.  

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https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/2997728

Gemeinde

Die Gemeinde Rüschegg wurde erst 1860 gegründet und erstreckt sich über eine Fläche von 57 km2, wobei fast die Hälfte davon bewaldet ist. Begrenzt wird das Gemeindegebiet im Süden durch die Gantrischkette, beherbergt den Oberlauf der kalten Sense und erstreckt sich links und rechts des Schwarzwassers bis dieses in der Wislisau in die Schwarzwasserschlucht einmündet. Rüschegg gilt als Streusiedlungsgebiet und besteht aus den Dörfern Gambach, Hirschhorn, Graben und Heubach, welche rund um den Rüschegg-Hoger mit der Kirche angeordnet sind.

Untergeschoss

Technik: 11.33m²
Keller 1: 6.93m²
Keller 2: 17.11m²
Vorplatz: 12:08m²
Waschraum: 23.60m²

Bodenbeläge: Nach Wunsch

Erdgeschoss

Carport: 47.14m²
Entree: 10.24m²
Gäste-WC: 2.15m²
Zimmer 1: 12.42m²
Wohn-/ Esszimmer mit Küche: 44.06m²
Terrasse: 53.75m²

Bodenbeläge: Nach Wunsch

Dachgeschoss

Vorplatz: 11.03m²
WC/Bad : 5.58m²
Zimmer 2: 13.67m²
Zimmer 3: 21.93m²
Zimmer 4: 14.60m²
Balkon: 13.71m²

Bodenbeläge: Nach Wunsch

Parzelle 1

Zonen mit Planungspflicht allgemein
Art. 50 1 Das Bauen in einer Zone mit Planungspflicht (ZPP) setzt eine rechtskräftige
Ueberbauungsordnung (UeO) voraus. Vor deren Erlass dürfen in der Regel nur
kleinere Bauvorhaben (An-, Aus-, Nebenbauten) bewilligt werden, die den
Planungszweck nicht beeinträchtigen.
2 Grundsätze und Verfahren der betr. Überbauungsordnungen werden durch Art.
93 + 94 des BauG geregelt.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Geschirrspüler
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Wasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Bauland erschlossen
  • Abwasseranschluss
Boden
  • Nach Wahl
Besonnung
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Ländlich

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
210 m
2'
2'
-
Kindergarten
390 m
6'
6'
1'
Primarschule
330 m
6'
6'
1'
Geschäfte
370 m
6'
6'
1'
Post
370 m
6'
6'
1'
Bank
5.9 km
1h40
42'
10'

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