×
Vorherige Zurück zur Liste Nächste
Virtuelle Besichtigung
Küche
Küche
Vorplatz EG
Eingangsbereich EG
Wohnzimmer
Küche
Grosszügiger Garten-/Sitzplatz
Badzimmer (Dusche/WC/Wäscheturm)
Badzimmer (Dusche/WC/Wäscheturm)
Badzimmer (Dusche/WC/Wäscheturm)
Zimmer 1 im OG
Zimmer 2 im OG
Vorplatz OG
Beheizter Raum 2 im UG mit direktem Zugang zum Garten im EG
Beheizter Raum 2
Vorplatz UG
Terrasse.-/Sitzplatz
Aussenansicht Gartenseite
Garten
Aussenansicht Vorderseite
Lageplan
Lageplan

Frisch saniertes Reihenfamilienhaus an zentrale Lage in Muttenz

CHF 990'000.-

..., Muttenz

Virtuelle Besichtigung
100 m²
157 m²
3.5

Beschreibung

Dieses frisch sanierte Reiheneinfamilienhaus besticht mit wunderschönen Bodenbelägen und einem Garten mit einer gemauerten Feuerstelle, sowie einen Keller mit zwei beheizten Räumen.
Es liegt an einer ruhigen, aber doch sehr zentralen Lage in Muttenz. Obwohl das Haus in der Nähe einer befahrenen Strasse liegt, ist es im Haus und im Garten sehr ruhig.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein Vorplatz mit genügend Stauraum, ein Keller mit direktem Zugang zum Garten, ein Hobbyraum, der auch als Zimmer genutzt werden kann und ein Technikraum.

Im Erdgeschoss hat es einen Vorplatz mit Einbauschrank, eine moderne Küche mit Essbereich, ein grosses Wohn-/Esszimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den gepflegten Garten mit einem grosszügigen Sitzplatz und einer gemauerten Feuerstelle.
Beim Sitzplatz könnte man noch ein Wintergarten oder eine Pergola erstellen.

Im Obergeschoss hat es einen grosszügigen Vorplatz mit Zugang zum Estrich, zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit einer italienischen Dusche sowie einem Waschturm und einem mit Fenster.


Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden. Parkplätze können in der näheren Umgebung gemietet werden.

Die Liegenschaft ist zurzeit vermietet.

Hier werden also keine Wünsche offen gelassen, kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
 
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 
  • helle Räume
  • grosses Wohnzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • 2 Schlafzimmer
  • Hobbyraum
  • 1 Badezimmer mit bodenebener Dusche
  • Wäscheturm im Badezimmer
  • Schöner und grosszügiger Garten mit einer Terrasse und einer gemauerten Feuerstelle
  • 2 beheizte Kellerräume
  • Keller, Technikraum und Abstellplatz
  • Estrich
  • Dachstock ausbaubar
  • Und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/b51e722b6d414356902278e03af936c2/

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4929695

Gemeinde

Muttenz ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Arlesheim des Schweizer Kantons Basel-Landschaft.

Muttenz liegt östlich der Stadt Basel, zwischen dem Rhein im Norden, dem Gempenplateau im Süden und dem Wartenberg mit seinen Ruinen im Osten. Muttenz ist eine Industriestadt (über 14'000 Arbeitsplätze) und teilt das grosse Industriegebiet Schweizerhalle mit den Gemeinden Birsfelden und Pratteln. Weiter befindet sich hier der Rangierbahnhof Basel-Muttenz, einer der grössten Europas. Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 1664 Hektaren, davon sind 41 % Wald, 41 % Siedlungsflächen, 16 % Landwirtschaftsgebiet und 2 % unproduktive Fläche.

Muttenz grenzt an die Basel-Landschaftlichen Gemeinden Arlesheim, Münchenstein, Birsfelden, Pratteln und Frenkendorf sowie an die Solothurnische Gemeinde Gempen, die Stadt Basel und die deutsche Gemeinde Grenzach-Wyhlen. Muttenz ist die einzige Schweizer Gemeinde, die an einer Landesgrenze (Deutschland), einer Kantonsgrenze (Kanton Solothurn), einer «Halbkantons»-Grenze (Kanton Basel-Stadt), einer Bezirksgrenze (Bezirk Liestal) sowie Gemeindegrenzen (Birsfelden, Münchenstein und Arlesheim) zugleich liegt.

Verkehrsanbindung

Tram / Bus
Eisenbahn: Grösster Rangierbahnhof der Schweiz

Schifffahrt: Auhafen am Rhein
Strassenverkehr: Direktanschlüsse an die nationale Autobahn A4

Untergeschoss

Technik/Vorplatz: 9.39m²
Keller: 10.30m²
Hobbyraum: 15.71m²
Wasch-/Heizraum: 6.72m²

Erdgeschoss

Eingang/Vorplatz: 5.88m²
Wohnzimmer: 27.19m²
Küche: 8.34m²

Garten
Sitzplatz

1. Stock

Vorplatz (Zugang Estrich): 5.90m²
WC/DU: 6.35m²
Zimmer 1: 15.88m² 
Zimmer 2: 10.62m²

Renovationen

Keller/UG
Jahr 2023:
  • Wände /Decken neu verputzt und gestrichen
  • Böden neu gestrichen
  • Heizung ersetzt - Wärmepumpe neu Installiert
  • Fenster ersetzt
  • Beide Kellerräume jetzt neu beheizbar mit Heizkörper
  • Alle Wasserleitungen und Elektroleitungen ersetzt
  • Türzargen und Türblatt neu gestrichen

Erdgeschoss
Jahr 2015:
  • Neue Küche
  • Küche neu mit Bodenheizung (elektrisch)
Jahr 2023:
  • Wände/Decken neu verputzt und gestrichen
  • Böden neu mit Parkett verlegt
  • Küchenboden neu mit Vinyl verlegt
  • Alle Wasserleitungen und Elektroleitungen ersetzt
  • Neue Hauseingangstür
  • Türzargen und Türblatt neu gestrichen
Obergeschoss:
Jahr 2023:
  • Neues Badzimmer mit begehbare Dusche
  • Neue Wäscheturm im Badzimmer
  • Wände/Decken neu verputzt und gestrichen
  • Böden neu mit Parkett verlegt
  • Alle Wasserleitungen und Elektroleitungen ersetzt
  • Türzargen und Türblatt neu gestrichen
Dachgeschoss:
  • Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden
  • Elektroleitungen und Wasserleitungen vorhanden 

Terrasse / Garten:
  • Schöner Grill gebaut (2018)
  • Zwei Lampen und Steckdose ersetzt (2023)
  • Gartenarbeiten durchgeführt (2023)

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Keller
  • Estrich
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Hell
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
  • Stein
  • Beton
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Garten

Distanzen

 
Bahnhof
1.07 km
21'
14'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
248 m
7'
7'
1'
Autobahn
1.2 km
17'
17'
2'
Kindergarten
268 m
7'
7'
2'
Primarschule
330 m
8'
8'
1'
Sekundarschule
330 m
8'
8'
1'
Geschäfte
219 m
6'
6'
1'
Post
381 m
7'
7'
2'
Bank
1.02 km
18'
13'
4'
Restaurants
148 m
2'
2'
2'
Park / Grünfläche
221 m
4'
4'
2'