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Virtuelle Besichtigung
Wintergarten
Wintergarten
Aussenansicht
Aussen
Küche
Küche
Wohn-/Esszimmer
Esszimmer mit Blick zum Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wintergarten
Terrasse mit Blick in den Wintergarten
Terrasse mit Blick in den Wintergarten
Separate Toilette
Zimmer 1
Zimmer 2 mit Blick zu Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Balkon
Badezimmer mit bodenebener Dusche
Badezimmer mit Badewanne
Dachzimmer
Dachzimmer
Dachzimmer
Flur mit Treppe
Flur mit Treppe
Garten
Garten
Garten
Vorgarten
Birs befindet sich vis a vis

Reihenfamilienhaus mit grossem Garten in Basel

CHF 1'710'000.-

...., Basel

Reserviert
166 m²
327 m²
8

Beschreibung

Dieses gemütliche Reiheneinfamilien - Stadthaus in Basel liegt zentral und doch ruhig. Für Stadt-Liebhaber genau das Richtige.
Gemütlichkeit strahlt schon der pflanzenreiche Vorgarten aus, den Sie beim Betreten des Grundstück durchlaufen.
Das Haus überzeugt mit viel Platz auf insgesamt vier Etagen.
Ein ganz besonderes Highlight ist der grosse Garten, in dem sie unter Bäumen und Hecken ausspannen können. 
Für die kältere Jahreszeit steht Ihnen ein grosser beheizter Wintergarten zur Verfügung, ebenfalls mit Blick in den Garten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Windfang, direkt links beim Windfang hat es eine separate Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und das direkt daran angrenzende Esszimmer sowie der beheizte Wintergarten mit Zugang zu der kleinen Terrasse und zu einer Treppe, die in den grossen Garten führt. Vis-à-vis des Haupteingangs befindet sich die moderne Wohnküche, von der Sie auch direkten Zugang zum Wintergarten haben.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer (eines davon hat einen kleinen Balkon) und ein Badezimmer mit Dusche.
Im ausgebauten Dachstock (2. OG) befindet sich ein grosses Zimmer, das man mit einer Schiebewand in zwei Zimmer aufteilen kann. In einem Einbauschrank versteckt befindet sich eine kleine eingebaute Küche.
Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne komplementiert das 2. Obergeschoss. Ein kleiner Estrich schliesst das Angebot ab.

Das Untergeschoss überzeugt mit einem grossen Vorraum, einem Waschraum, einem Keller und einem Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Direkt vor der Haustüre liegt die Birs mit ihrem grünen Naherholungsparadies.

Ausrichtung der Liegenschaft: Südwesten

Übernahme des Objektes voraussichtlich per Mitte 2025 möglich.

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 8 Zimmer
  • 1 Badezimmer mit bodenebener Dusche
  • 1 Badezimmer mit Badewanne
  • Separate Toilette
  • Beheizter Wintergarten
  • Tolle, stadtnahe und doch ruhige Lage, direkt an der Birs
  • Grosser Garten
  • Balkon und Terrasse
  • Ausgebauter Dachstock
  • Estrich
  • und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!


Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/1e1ba5a805704b97805bea999bbcb444/


Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4850611



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Lage

Basel - Breite ist ein Stadtteil der Schweizer Stadt Basel. Es liegt am östlichen Ende von Grossbasel an der Mündung der Birs (Birsköpfli) und grenzt im Norden an den Rhein, im Osten an die Birs und das benachbarte Birsfelden sowie im Süden und Westen an den Stadtteil St. Alban (St. Alban-Teich). Am nordwestlichen Rand beim St. Alban-Tor bildet seit den 1930er-Jahren das erhaltene Stück der Basler Stadtmauer die kurze Grenze zu den Vorstädten; zuvor ragte das Stadtteilgebiet ganz entlang des St. Alban-Teichs bis zu dessen Mündung in den Rhein.Der südlichste Punkt des Breite-Quartiers grenzt an die Gemeinde Muttenz.

Das Breite-Quartier ist nach dem Flurnamen eines ehemaligen freien, ebenen Feld zwischen dem St. Alban-Quartier und der Birsmündung benannt. Bereits im 14. Jahrhundert war dieses Feld als "die Gebreite" bekannt. Ab 1811 wurde die dort verlaufende Strasse nach Birsfelden und Zürich "Breite Strasse" genannt. Nachdem in den 1850er-Jahren um die Strasse eine neue Arbeitersiedlung, also das heutige Breite-Quartier, erbaut worden war, änderte man den Namen der Strasse in "Zürcherstrasse". Einen Bewohner des Breite-Quartier nennt man umgangssprachlich Braitlemer.

Gemeinde

Basel ist die drittgrösste Stadt der Schweiz und liegt am Dreiländereck Deutschland, Frankreich und Schweiz. Sie bildet als Hauptort zusammen mit den Landgemeinden Riehen und Bettingen den Kanton Basel Stadt. Basel hat als einzige Schweizer Stadt einen Frachthafen und steht durch den Rhein in direkter Verbindung zur Nordsee.

Basel gilt als die Kulturhauptstadt der Schweiz. Mit nahezu vierzig Museen auf dem gesamten Kantonsgebiet und einem breiten Kulturangebot ist Basel für seine zahlreichen Kunst- und Kulturinstitutionen von Weltrang berühmt, was die Stadt im Verhältnis zu ihrer Grösse und Bevölkerung ebenfalls zu einem der grössten Kulturzentren Europas macht. Das städtische Kunstmuseum stellt hier die gemeinhin als wichtigste erachtete öffentliche Kunstsammlung der Schweiz aus.

Verkehrsanbindung

Bus / Tram / Autobahn / Schiff / Drei Bahnhöfe / Flughafen

Untergeschoss

Vorraum/Abstellraum: 27.14m²
Waschraum: 9.83m²
Keller: 9.12m²
Abstellraum: 18.07m²

Garten

Erdgeschoss

Windfang: 1.58m²
Separates WC: 1.11m²
Flur: 4.28m²
Wohnzimmer: 17.10m²
Esszimmer: 9.40m²
Küche: 9.88m²

Wintergarten: 18.21m²
Terrasse: 11.30m²
Podest: 1.14m²

1. Stock

Flur: 4.09m²
Zimmer 1: 14.71m²
Zimmer 2: 9.05m²
Zimmer 3: 9.96m²
WC/DU: 3.80m²

Balkon: 2.90m²

2. Stock

Dachzimmer: 44.91m²
WC/Bad: 5.95m²

Dachgeschoss

Estrich

Renovationen

2022: Badezimmer OG
2008: Boden OG / neue Gas-Heizung / neue Küche
2006: Ausbau Dachstock
1996: Bau Wintergarten
1993: Ausbau Vorraum im Kellergeschoss

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Wintergarten
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Stein
  • Beton
Besonnung
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Garten

Distanzen

 
Bahnhof
1.06 km
19'
12'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
171 m
4'
4'
2'
Autobahn
277 m
6'
6'
7'
Kindergarten
178 m
5'
5'
2'
Primarschule
1.2 km
17'
-
-
Sekundarschule
2 km
-
-
-
Kantonsschule/Gymnasium
2.6 km
-
-
-
Hochschule
2.6 km
-
-
-
Geschäfte
75 m
2'
2'
1'
Post
203 m
5'
5'
5'
Bank
488 m
15'
11'
5'
Krankenhaus
499 m
14'
11'
5'
Restaurants
197 m
5'
5'
2'
Park / Grünfläche
276 m
6'
6'
2'