Beschreibung
Dieses attraktive und gepflegte 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohnquartier Predigerholz in Reinach BL. Die sonnige, absolut ruhige Lage und der hohe Wohnkomfort machen diese Liegenschaft zur perfekten Wahl für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
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Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
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Virtuelle Führung:
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Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5219332
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Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Grosszügige Wohnfläche: Über 172 m² auf vier Stockwerke verteilt
- Lichtdurchflutete Zimmer: Deckenhöhe bis zu 4 m im 1. Obergeschoss
- 5 Schlafzimmer: Viel Platz für die ganze Familie
- Moderne Ausstattung: Dachfenster mit solarbetriebenen elektrischen Storen
- Aussenbereiche: Grosszügige Terrasse, gedeckter Sitzplatz, Gartensitzplatz mit Outdoor-Küche
- Kinderfreundliche und ruhige Lage in beliebtem Quartier
- Praktische Extras: Grosser Keller/Geräteraum (ca. 13.21 m²), E-Ladestation in der Tiefgarage
- Parkplätze: Zwei Stellplätze (hintereinander) in der Tiefgarage, Preis: CHF 60'000.– (im Gesamtpreis nicht enthalten)
- Die Lage ist ideal: Die International School Basel (ISB), Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Das Naherholungsgebiet Predigerhof–Bruderholz lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
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Gemeinde
Reinach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz.
Die nach Allschwil zweitgrösste Gemeinde des Kantons Basel-Landschaft grenzt im Norden an die Stadt Basel und liegt auf 303 m ü. M.
Reinach liegt am Südfuss des Bruderholz im Birstal und hat eine kurze Grenzverbindung mit der Stadt Basel. Die Ostgrenze der Gemeinde bildet der Fluss Birs mit seinem dichten Auenwald und der Reinacher Heide. Diese ist ein Vogelparadies und weist viele botanische Raritäten auf.
Nachbargemeinden sind Arlesheim, Münchenstein, Bottmingen, Oberwil, Therwil, Aesch, sowie die Stadt Basel und Dornach im Kanton Solothurn.
Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 700 Hektaren, davon sind 29 % Landwirtschaftsfläche, 17 % Wald, 53 % Siedlungen und 1 % unproduktive Fläche.
Die nach Allschwil zweitgrösste Gemeinde des Kantons Basel-Landschaft grenzt im Norden an die Stadt Basel und liegt auf 303 m ü. M.
Reinach liegt am Südfuss des Bruderholz im Birstal und hat eine kurze Grenzverbindung mit der Stadt Basel. Die Ostgrenze der Gemeinde bildet der Fluss Birs mit seinem dichten Auenwald und der Reinacher Heide. Diese ist ein Vogelparadies und weist viele botanische Raritäten auf.
Nachbargemeinden sind Arlesheim, Münchenstein, Bottmingen, Oberwil, Therwil, Aesch, sowie die Stadt Basel und Dornach im Kanton Solothurn.
Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 700 Hektaren, davon sind 29 % Landwirtschaftsfläche, 17 % Wald, 53 % Siedlungen und 1 % unproduktive Fläche.
Verkehrsanbindung
Reinach ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut mit den Nachbargemeinden und der Stadt Basel verbunden. So durchquert die BLT-Tramlinie 11 die Stadt und stellt damit eine Verbindung mit Aesch, und über Münchenstein mit dem Bahnhof Basel SBB sicher.
In Ost-Westlicher Richtung durchquert die Buslinie 64 die Stadt und verbindet sie mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim an der S-Bahn-Linie 3 der S-Bahn Basel und andererseits mit Therwil, Oberwil und Allschwil.
Das Gewerbegebiet Kägen wird mit der Buslinie 62 erschlossen. Die Linie verkehrt ab Bahnhof Dornach-Arlesheim zum südlichen Rand des Gewerbegebiets und über Reinach Dorf weiter nach Therwil/Biel-Benken und von dort aus weiter nach Allschwil (aber nur jeder 2. Bus).
In Ost-Westlicher Richtung durchquert die Buslinie 64 die Stadt und verbindet sie mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim an der S-Bahn-Linie 3 der S-Bahn Basel und andererseits mit Therwil, Oberwil und Allschwil.
Das Gewerbegebiet Kägen wird mit der Buslinie 62 erschlossen. Die Linie verkehrt ab Bahnhof Dornach-Arlesheim zum südlichen Rand des Gewerbegebiets und über Reinach Dorf weiter nach Therwil/Biel-Benken und von dort aus weiter nach Allschwil (aber nur jeder 2. Bus).
Freizeit
Die Vereine Kultur in Reinach und Arbeitsgruppen Lebendiges Reinach AGLR organisieren Kunstausstellungen, Musikveranstaltungen, Workshops oder Vorträge. Die Events finden im Gemeindehaus oder im Treffpunkt Leimgruberhaus statt. Dieses Haus ist seit der Renovation 2017 zu einem überregionalen Kultur- und Begegnungsort geworden.
Untergeschoss
- Zimmer 1: ca. 21.30m²
- Waschraum: ca.10.55m²
- Technikraum: ca.5.12m²
- Vorplatz/Treppe: ca.9m²
- Vorratsraum: ca.7.60m²
- Keller/Geräteraum:ca.13.21m²
Erdgeschoss
- Vorplatz/Treppe: ca.8.40m²
- Badezimmer: ca.2.90m²
- Wohnen/Essen: ca.33.9m²
- Küche: ca.6.86m²
1. Stock
- Vorplatz/Treppe: ca. 7.80m²
- Badezimmer. ca.6m²
- Zimmer 2: ca.10.7m²
- Zimmer 3: ca.16.85m²
- Zimmer 4: ca.13.68m²
Dachgeschoss
- Treppenhaus: 4.63m²
- Zimmer 5 (Dachzimmer): 28.53m²
- Abstellraum: 1.44m²
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
- Freibad
- Sportzentrum
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Abstellraum
- Parkplatz
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Vorratskammer
- Keller
- Abstellraum
- Wasserenthärter
- Fliegengitter
- Zugang zur Heizung
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Photovoltaik-Paneele
- Internetanschluss
- Elektroauto-Ladestation
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Laminat
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Distanzen
Bahnhof
1.05 km
18'
18'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
10 m
1'
1'
-
Autobahn
400 m
-
-
3'
Kindergarten
48 m
2'
2'
1'
Sekundarschule
504 m
11'
11'
3'
Geschäfte
291 m
6'
6'
2'
Post
355 m
6'
6'
1'
Bank
350 m
5'
5'
1'
Restaurants
233 m
4'
4'
1'