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Virtuelle Besichtigung
Studio
Studio
Aussenansicht
Studio
Studio
kleine offene Küche
Studio
WC/DU
Treppenhaus
Aussenansicht

Ein Studio Mitten in der Altstadt von Klingnau

CHF 189'000.-

...., Klingnau

Virtuelle Besichtigung
24 m²
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Beschreibung

Dieses Studio eignet sich perfekt als Büro oder Gewerbe-Raum und befindet sich im 3. Stock, es ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Beim Eingang befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, im Studio selber gibt es eine kleine offene Küche mit Geschirrspüler und Keramikherd.

Das Studio ist Teilweise möbliert. (Wie auf den Fotos zu sehen)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
 
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
  • Studio
  • kleine offene Küche
  • WC/DU
  • Keller 
  • Tiefgaragenplatz muss für CHF 30'000.-- dazugekauft werden
  • Und, und, und...
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Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3914691

Virtuelle Führung:
https://premium.giraffe360.com/homevisit/1dd0081fe0284642992d4bdae33a0682/

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Gemeinde

Klingnau ist eine Kleinstadt und Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zurzach und liegt im unteren Aaretal, rund vier Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland.

Verkehrsanbindung

Entlang der Bahnlinie verläuft die Hauptstrasse 5 von Koblenz durch das untere Aaretal in Richtung Brugg. 

Das Städtchen besitzt eine Haltestelle an der SBB-Bahnstrecke Turgi–Koblenz–Waldshut, mit direkten Zügen nach Baden, Waldshut und Bad Zurzach. 
An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Baden über das Surbtal und Klingnau nach Bad Zurzach.

Freizeit

Über die seitlichen Dämme des Klingnauer Sees führt der Klignauer Uferweg Nr. 525, der als «hindernisfreier Weg» gekennzeichnet und vom Bahnhof Döttingen und der Haltestelle Klingnau aus barrierefrei zugänglich ist und fast ohne Höhenunterschiede rund um den ganzen See führt. Diese Route gehört zur Serie der von der Stiftung SchweizMobil eingerichteten Schweizer Wege für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Untergeschoss

Keller
Waschraum

Dachgeschoss

Eingang/Gang: 2.78m²
WC/DU: 2.90m²
Zimmer: 19.11m²

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Park
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Teilweise möbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
Besonnung
  • Optimal

Distanzen

 
Bahnhof
132 m
2'
2'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
132 m
2'
2'
1'
Kindergarten
56 m
1'
1'
1'
Primarschule
56 m
1'
1'
1'
Sekundarschule
58 m
1'
1'
1'
Geschäfte
14 m
-
-
-
Post
578 m
8'
8'
2'
Bank
118 m
2'
2'
1'
Restaurants
49 m
1'
1'
1'
Park / Grünfläche
901 m
25'
22'
5'