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Aussenansicht
Aussenansicht
Eingangsbereich mit Holzvertäfelungen
Eingangsbereich mit Holzvertäfelungen
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Dusche
Badewanne
Küche mit Holzofen
Küche mit Holzofen
Küche mit Holzofen
Küche mit Holzofen
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Balkon
Aussicht Balkon (Zermattertal)
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussicht Balkon
Aussicht Balkon
Treppenhaus
Keller zu Wohnung 1.OG
Keller zu Wohnung 1.OG
Waschküche/Heizungsraum

4.5 Zi.-Wohnung in einem wunderschönen Chalet in St. Niklaus VS

CHF 240'000.-

....., St. Niklaus VS

4.5
3
1

Beschreibung

In diesem wunderschönen Zweifamilienhaus-Chalet verkaufen wir eine der zwei Eigentumswohnungen im ruhigen, idyllischem St. Niklaus im Wallis. Wer schon immer dort wohnen wollte, wo andere Ferien machen ist hier genau richtig.
Vor der Haustüre in 11min. erreichbar ist Grächen mit den bekannten Sommer- und Winter- Aktivitäten.
In gut 20min. sind Sie im weltbekannten Zermatt oder in etwa 25min. in Visp. 

Dieses guterhaltene Chalet wurde im Jahr 1962 erbaut und trägt den schönen Namen Santa Rita. Der grosse hölzerne Balkon mit einer tollen Weitsicht, lädt zum verweilen ein und verleiht dem Chalet noch einen zusätzlichen Charme.
Im EG erwartet Sie ein separates Kellerabteil, ein Hobby/Bastelraum (im Rohzustand) könnte zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut werden. Im weiterem befindet sich im EG, zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche und ein WC.
Im 1.OG befindet sich die zu verkaufende 4.5 Zimmer-Wohnung. Sie besticht durch ihre Holzvertäfelungen die sich durch die ganze Wohnung zieht, der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine schöne Küche mit Holzofen, drei  Zimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnung ist mit den vielen Fenster lichtdurchflutet. Auf den Balkon mit toller Aussicht gelangt man vom Wohnzimmer oder über die Küche.

Der Garten kann von beiden Parteien genutzt werden.

- öffentliche Parkplätze in der Nähe (2 Minuten)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
  • gut erhaltene Küche
  • Wohnzimmer
  • Praktische Raumaufteilung 
  • grosser Balkon
  • schöne Bergsicht
  • Und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: 
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3959755

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Dieses Objekt überzeugt

Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.ch

Gemeinde

St. Niklaus ist eine Munizipalgemeinde, eine Bürgergemeinde und ein Dorf des Bezirks Visp sowie eine Pfarrgemeinde des Dekanats Visp im Schweizer Kanton Wallis. St. Niklaus ist der Hauptort des Mattertals (auch Nikolaital genannt) und bevölkerungsmässig die drittgrösste Gemeinde im Bezirk Visp nach Zermatt und Visp. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts war St. Niklaus ein Zentrum des Bergsteigens in den Alpen und das Zentrum des Bergführerwesens.

Die Gemeinde St. Niklaus liegt im Mattertal am Fusse der Weisshorngruppe mit dem Hauptgipfel Weisshorn (4505 m ü. M.) und der Mischabel mit dem Hauptgipfel Dom (4545 m ü. M.). Sie ist somit die sechstgrösste Gemeinde des Oberwallis. Der höchste Punkt der Gemeinde ist das Nadelhorn der Mischabel mit 4327 m ü. M. und der tiefste Punkt liegt auf 900 m ü. M. in den Kipfen.

Die Gemeinde St. Niklaus ist eine Streusiedlung und besteht aus drei Dorfsiedlungen.

Verkehrsanbindung

Mit der Matterhorn-Gotthard-Bahn ist ein ganzjähriger und öffentlicher Verkehr von Brig bis nach Zermatt gewehrt. 
Die gut erschlossene Kantonshauptstrasse ist bis Täsch befahrbar. Ab Täsch ist Zermatt mit der Bahn oder dem Taxi erreichbar.

Freizeit

Im Sommer kann man wunderschöne Wanderungen unternehmen und im Winter Skifahren, Langlauf u.s.w., im nahen weltbekannten Zermatt und in Grächen.

Erdgeschoss

Keller: 13.68m²
Zimmer/Hobbyraum: 15.84m² (noch im Rohzustand)
Waschküche
Eingangshalle / Treppenhaus

1. Stock

Entrée/Vorraum: 9.02m²
Zimmer 1: 12.00m²
WC/Bad: 6.30m²
Küche: 13.60m²
Zimmer 2: 9.12m²
Wohnzimmer: 13.60m²
Zimmer 3: 13.60m²
Balkon: 18.00m²

Dachgeschoss

Estrichanteil: 46.00m²

Aussenbereich

- Gemeinsamer Umschwung (zur Nutzung Garten oder Parkplätze erstellen)
- Die Wohnung im 1. OG kann auf dem angebauten Tanklokal eine schöne Terrasse verwirklichen.

Bemerkungen

Aussenbereich / Umgebung:

Anbau Tankraum:
Keller Anteil 1/2 : 1.OG+2OG = 28.00m²
Tanklokal Anteil 1/2: 

Gartenanlage: 
Gartenanlage 1/2: 1.OG+2OG = 132.00m² / 66.00m²

Renovationen

ca. 2012:  Neue Fenster und  Holz in Fensterläden

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Bahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Freibad
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Keller
  • Hobbyraum
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
846 m
12'
12'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
204 m
8'
8'
1'
Kindergarten
674 m
9'
9'
2'
Primarschule
821 m
10'
10'
2'
Geschäfte
652 m
9'
9'
2'
Post
817 m
11'
11'
4'
Bank
777 m
12'
12'
4'
Restaurants
674 m
9'
9'
2'
Park / Grünfläche
932 m
13'
13'
2'