Beschreibung
An sehr zentraler Lage in Aarau vermieten wir eine schöne 2.5 Zimmerwohnung mit Balkon. Das Haus liegt vis a vis vom Aeschbachquartier. Die nächste Bushaltestelle ist 50m vom Haus entfernt, den Bahnhof erreicht man in 5 min zu Fuss und diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in der Nähe.
Das Highlight dieser Wohnung ist der Bodenbelag, ein wunderschönes, dunkles Parkettimitat von Valentino. Durch die Fensterfront ist die Wohnung sehr hell und Lichtdurchflutet. Die Raumhöhe beträgt 2.65m, Standard wäre 2.40m.
In der Küche sind die Oberflächen weiss beschichtet und die Granitabdeckung Nero asolutto. Es befindet sich ein Glaskeramikherd, ein Dampfabzug, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Backofen und ein Geschirrspüler in der modernen Küche. Im grosszügigem Bad mit Badewanne gibt es einen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.
Die Heizung ist eine Bodenheizung mit Erdsondenwärmepumpe daher hat es günstige Nebenkosten.
Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie uns an.
Das Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Raumaufteilung:
Besichtigungskontakt: Frau A. Dere - 076 587 45 78
Das Highlight dieser Wohnung ist der Bodenbelag, ein wunderschönes, dunkles Parkettimitat von Valentino. Durch die Fensterfront ist die Wohnung sehr hell und Lichtdurchflutet. Die Raumhöhe beträgt 2.65m, Standard wäre 2.40m.
In der Küche sind die Oberflächen weiss beschichtet und die Granitabdeckung Nero asolutto. Es befindet sich ein Glaskeramikherd, ein Dampfabzug, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Backofen und ein Geschirrspüler in der modernen Küche. Im grosszügigem Bad mit Badewanne gibt es einen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.
Die Heizung ist eine Bodenheizung mit Erdsondenwärmepumpe daher hat es günstige Nebenkosten.
Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie uns an.
Das Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Badzimmer
- Waschmaschine und Tumbler im Bad
- gehobener Ausbaustandart
- Raumhöhe 2.65m
- lichtdurchflutete Zimmer
- Balkon
- Autoabstellplatz CHF 70.--/Monat
Besichtigungskontakt: Frau A. Dere - 076 587 45 78
Gemeinde
Aarau ist eine Mittelstadt und Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie ist Hauptort dieses Kantons und gleichzeitig des Bezirks Aarau. Die Stadt liegt 39 Kilometer südöstlich von Basel, 38 km westlich von Zürich und 67 Kilometer nordöstlich von Bern (jeweils Luftlinie).
Die Stadt am rechten Ufer der Aare liegt am Nordrand des Schweizer Mittellandes und am Übergang zum Jura-Gebirge. Die westliche Stadtgrenze bildet gleichzeitig die Grenze zum Kanton Solothurn. Aarau zählt über 21'000 Einwohner und ist damit die bevölkerungsreichste Gemeinde des Kantons. In der engen Agglomeration wohnen rund 80'000 Personen, im Wirtschaftsraum Aarau gut 220'000.
Zwischen 1240 und 1250 von den Grafen von Kyburg gegründet, erhielt Aarau im Jahr 1283 von den Habsburgern das Stadtrecht. Ab 1415 war Aarau eine Untertanenstadt Berns und nach Einführung der Reformation im Jahr 1528 einer der Tagsatzungsorte der Eidgenossenschaft. Von März bis September 1798, im ersten Jahr der Helvetischen Republik, war Aarau die erste Hauptstadt der Schweiz. Seit 1803 ist Aarau Kantonshauptstadt und erfüllt seither als bedeutendes Verwaltungs-, Handels- und Dienstleistungszentrum zahlreiche zentralörtliche Funktionen. 2010 wurde das benachbarte Rohr eingemeindet.
Die angrenzenden Gemeinden im Kanton Aargau sind Erlinsbach AG im Nordwesten, Küttigen im Norden, Biberstein im Nordosten, Rupperswil im Osten, Buchs und Suhr im Südosten sowie Unterentfelden im Süden. Im Westen liegen im Kanton Solothurn die Gemeinden Eppenberg-Wöschnau und Erlinsbach SO.
Die Stadt am rechten Ufer der Aare liegt am Nordrand des Schweizer Mittellandes und am Übergang zum Jura-Gebirge. Die westliche Stadtgrenze bildet gleichzeitig die Grenze zum Kanton Solothurn. Aarau zählt über 21'000 Einwohner und ist damit die bevölkerungsreichste Gemeinde des Kantons. In der engen Agglomeration wohnen rund 80'000 Personen, im Wirtschaftsraum Aarau gut 220'000.
Zwischen 1240 und 1250 von den Grafen von Kyburg gegründet, erhielt Aarau im Jahr 1283 von den Habsburgern das Stadtrecht. Ab 1415 war Aarau eine Untertanenstadt Berns und nach Einführung der Reformation im Jahr 1528 einer der Tagsatzungsorte der Eidgenossenschaft. Von März bis September 1798, im ersten Jahr der Helvetischen Republik, war Aarau die erste Hauptstadt der Schweiz. Seit 1803 ist Aarau Kantonshauptstadt und erfüllt seither als bedeutendes Verwaltungs-, Handels- und Dienstleistungszentrum zahlreiche zentralörtliche Funktionen. 2010 wurde das benachbarte Rohr eingemeindet.
Die angrenzenden Gemeinden im Kanton Aargau sind Erlinsbach AG im Nordwesten, Küttigen im Norden, Biberstein im Nordosten, Rupperswil im Osten, Buchs und Suhr im Südosten sowie Unterentfelden im Süden. Im Westen liegen im Kanton Solothurn die Gemeinden Eppenberg-Wöschnau und Erlinsbach SO.
Freizeit
Zu den Sehenswürdigkeiten zählen das Schlössli, heute Teil des Stadtmuseums Aarau und der Obere Turm aus dem 13. Jahrhundert, die spätgotische Stadtkirche, das Rathaus und die Altstadt mit barocken Giebelhäusern und spätgotischen Häuserreihen.
Untergeschoss
Keller
1. Stock
Wohnzimmer mit offener Küche: 29 m²
Zimmer: 12.10 m²
Badzimmer: 5.32 m²
Balkon: 5.27 m²
Zimmer: 12.10 m²
Badzimmer: 5.32 m²
Balkon: 5.27 m²
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Hochschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Offene Küche
- Keller
- Hell
- Haustiere gestattet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
Boden
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Distanzen
Bahnhof
539 m
8'
8'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
78 m
1'
1'
-
Autobahn
115 m
2'
2'
1'
Kindergarten
413 m
9'
9'
3'
Primarschule
413 m
9'
4'
3'
Geschäfte
32 m
-
-
-
Post
598 m
9'
6'
4'
Bank
545 m
9'
9'
3'
Krankenhaus
314 m
5'
5'
3'
Restaurants
132 m
4'
4'
1'
Park / Grünfläche
168 m
2'
2'
1'