Beschreibung
Wohnen wie im eigenen kleinen Haus – 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, zwei Terrassen & eigener Wellness-Oase
Mehr Privatsphäre. Mehr Freiraum. Mehr als einfach nur Wohnen.
Diese aussergewöhnliche Wohnung im unteren Geschoss ist alles andere als gewöhnlich. Mit ihrem eigenen separaten Eingang, grosszügigen Innen- und Aussenbereichen, zwei privaten Terrassen-/Sitzplatzbereichen und einer eigenen Sauna bietet sie ein Wohngefühl, das beinahe an ein kleines Haus erinnert.
Der grosszügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Küche mit separatem Essbereich, das Schlafzimmer sowie der zusätzliche Bürobereich ermöglichen eine vielseitige und komfortable Nutzung.
Ein echtes Highlight erwartet Sie im privaten Sauna- und Wellnessbereich: Nach einem langen Arbeitstag die eigene Sauna geniessen – ohne das Haus verlassen zu müssen. Ein Luxus, den man bei Mietwohnungen nur selten findet. Die Sauna selbst umfasst rund 6,4 m².
Auch draussen bietet diese Wohnung aussergewöhnlich viel Lebensqualität. Zwei grosszügige, private Aussenbereiche schaffen viel Platz für gemütliche Sommerabende, einen Esstisch, Lounge-Möbel oder einfach entspannte Stunden im Freien. Durch die geschützte Situation geniessen Sie dabei ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe.
Zusätzlich stehen grosszügige Neben- und Nutzflächen zur Verfügung, die wertvollen Stauraum und vielfältige praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Highlights auf einen Blick
- ca. 80,5 m² Wohnfläche
- insgesamt ca. 109,4 m² Nutzfläche
- eigener, separater Wohnungseingang
- grosszügiger Wohnbereich
- Küche mit separatem Essbereich
- Schlafzimmer
- zusätzlicher Bürobereich
- Badezimmer
- private Sauna mit Wellnesscharakter
- zwei grosszügige Terrassen-/Aussenbereiche
- viel Privatsphäre
- zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen
- Bodenheizung
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- ruhige und sonnige Wohnlage in Hölstein
Parkmöglichkeiten:
Zur Wohnung können auf Wunsch folgende Parkmöglichkeiten zusätzlich gemietet werden:
- Zwei Aussenparkplätze zu je CHF 60.– pro Monat, oder
- eine Garagenbox inklusive zusätzlichem Abstellplatz direkt vor der Garage für insgesamt CHF 130.– pro Monat.
Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach vier Wände suchen, sondern einen persönlichen Rückzugsort mit viel Freiraum und einem aussergewöhnlichen Wohngefühl.
Die Wohnung ist ab dem 2. November 2026 bezugsbereit.
Weitere Informationen, zusätzliche Bilder sowie sämtliche Verkaufsunterlagen finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6188347
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Besichtigungen dieser aussergewöhnlichen Wohnung sind ab dem 12. September 2026 möglich.
Gerne können Sie uns bereits heute kontaktieren und uns einige für Sie passende Terminvorschläge ab dem 12. September mitteilen. Wir werden uns anschliessend mit Ihnen in Verbindung setzen und den Besichtigungstermin koordinieren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnoase mit eigenem Eingang, grosszügigen privaten Aussenbereichen und eigener Sauna persönlich zu präsentieren. Erleben Sie vor Ort, wie viel Privatsphäre, Freiraum und Wohnqualität diese aussergewöhnliche Wohnung bietet.
Ihr Besichtigungskontakt:
Serkan Ersöz
Mobile: 078 670 71 77
E-Mail: s.ersoez@home-visit.ch
Lage
Die Liegenschaft an der Kirchrainstrasse 2 in Hölstein befindet sich an attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Waldenburgertal. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die Nähe zur Natur sowie eine sehr gute Erreichbarkeit aus.
Hölstein bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die idyllische Landschaft des Baselbieter Juras lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Velotouren direkt vor der Haustüre ein.
Dank der nahegelegenen Waldenburgerbahn bestehen regelmässige Verbindungen nach Liestal, von wo aus direkte Anschlüsse nach Basel, Zürich, Bern und Luzern verfügbar sind. Die Kantonshauptstadt Liestal ist in wenigen Minuten erreichbar, Basel in rund 25 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr. Auch die Autobahn A2 in Diegten ist nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an das überregionale Strassennetz.
Gemeinde
Die Gemeinde Hölstein zählt zu den gefragten Wohngemeinden im oberen Baselbiet und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Basel. Die Gemeinde verfügt über ein aktives Vereinsleben, diverse Freizeitangebote sowie ein attraktives Naherholungsgebiet und bietet dadurch eine hohe Wohn- und Lebensqualität für Familien, Paare und Generationenhaushalte.
Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten und Postagentur im Dorfzentrum
- Verschiedene Restaurants, Cafés und Verpflegungsmöglichkeiten in Hölstein und Umgebung
- Hausarztpraxen direkt in Hölstein vorhanden
- Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen in Liestal, Sissach und Bubendorf bequem erreichbar
- Schulen und Kindergarten befinden sich in der Gemeinde
Verkehrsanbindung
- Waldenburgerbahn mit direkter Verbindung nach Liestal
- Basel in ca. 25 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar
- Autobahnanschluss A2 (Diegten) in wenigen Fahrminuten
- Gute Verbindungen Richtung Basel, Zürich, Bern und Luzern
- Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen bequem erreichbar
Freizeit
- Zahlreiche Wander- und Spazierwege im Baselbieter Jura
- Attraktive Velo- und Mountainbike-Routen
- Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Region
- Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert
- Aktives Vereinsleben und regelmässige Veranstaltungen in der Gemeinde
Unteres Erdgeschoss
2 Zimmerwohnung mit Schutzraum und Sauna:
- Wohnen: ca. 24.5 m²
- Essen: ca. 10.9 m²
- Küche: ca. 8.4 m²
- Büro: ca. 5.4 m²
- Zimmer: ca. 9.5 m²
- Gang: ca. 4.7 m²
- Vorplatz: ca. 6.9 m²
- Badezimmer: ca. 3.8 m²
- Sauna: ca. 6.4 m²
- Luftschutzraum: ca. 13.7 m²
- Heizung / Keller: ca. 15.2 m²
Total Wohnfläche: ca. 80.5 m²
Total Nutzfläche: 109.4 m²
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Bahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Dachterrasse
- Exklusive Gartennutzung
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
- Öffentlicher Parkplatz
- Box
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Weitsicht
- Talsicht