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Wunderschöne 2.5 Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Aarau

Wiesenstrasse 2, Aarau

Loué
54.3 m²
2.5
1
1
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Descriptif

An sehr zentraler Lage in Aarau vermieten wir per 1.Oktober 2022 eine schöne 2.5 Zimmerwohnung mit Balkon. Das Haus liegt vis a vis vom Aeschbachquartier. Die nächste Bushaltestelle ist 50m vom Haus entfernt, den Bahnhof erreicht man in 5 min zu Fuss und diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in der Nähe. 

Das Highlight dieser Wohnung ist der Bodenbelag, ein wunderschönes, dunkles Parkettimitat von Valentino. Durch die Fensterfront ist die Wohnung sehr hell und Lichtdurchflutet. Die Raumhöhe beträgt 2.65m, Standard wäre 2.40m.
In der Küche sind die Oberflächen weiss beschichtet und die Granitabdeckung Nero asolutto. Es befindet sich ein Glaskeramikherd, ein Dampfabzug, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Backofen und ein Geschirrspüler in der modernen Küche. Im grosszügigem Bad mit Badewanne gibt es einen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.
Die Heizung ist eine Bodenheizung mit Erdsondenwärmepumpe daher hat es günstige Nebenkosten.

Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie uns an. 

Das Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 

Raumaufteilung:
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Schlafzimmer
  • Badzimmer
  • Waschmaschine und Tumbler im Bad
  • gehobener Ausbaustandart
  • Raumhöhe 2.65m
  • lichtdurchflutete Zimmer
  • Balkon
  • Garagenbox kann für CHF 170.--/Monat dazu gemietet werden

Interessiert?  Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Besichtigungskontakt: Frau A. Dere - 076 587 45 78

Commune

Aarau ist eine Mittelstadt und Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie ist Hauptort dieses Kantons und gleichzeitig des Bezirks Aarau. Die Stadt liegt 39 Kilometer südöstlich von Basel, 38 km westlich von Zürich und 67 Kilometer nordöstlich von Bern (jeweils Luftlinie).

Die Stadt am rechten Ufer der Aare liegt am Nordrand des Schweizer Mittellandes und am Übergang zum Jura-Gebirge. Die westliche Stadtgrenze bildet gleichzeitig die Grenze zum Kanton Solothurn. Aarau zählt über 21'000 Einwohner und ist damit die bevölkerungsreichste Gemeinde des Kantons. In der engen Agglomeration wohnen rund 80'000 Personen, im Wirtschaftsraum Aarau gut 220'000.

Zwischen 1240 und 1250 von den Grafen von Kyburg gegründet, erhielt Aarau im Jahr 1283 von den Habsburgern das Stadtrecht. Ab 1415 war Aarau eine Untertanenstadt Berns und nach Einführung der Reformation im Jahr 1528 einer der Tagsatzungsorte der Eidgenossenschaft. Von März bis September 1798, im ersten Jahr der Helvetischen Republik, war Aarau die erste Hauptstadt der Schweiz. Seit 1803 ist Aarau Kantonshauptstadt und erfüllt seither als bedeutendes Verwaltungs-, Handels- und Dienstleistungszentrum zahlreiche zentralörtliche Funktionen. 2010 wurde das benachbarte Rohr eingemeindet.



Die angrenzenden Gemeinden im Kanton Aargau sind Erlinsbach AG im Nordwesten, Küttigen im Norden, Biberstein im Nordosten, Rupperswil im Osten, Buchs und Suhr im Südosten sowie Unterentfelden im Süden. Im Westen liegen im Kanton Solothurn die Gemeinden Eppenberg-Wöschnau und Erlinsbach SO.

Loisirs

Zu den Sehenswürdigkeiten zählen das Schlössli, heute Teil des Stadtmuseums Aarau und der Obere Turm aus dem 13. Jahrhundert, die spätgotische Stadtkirche, das Rathaus und die Altstadt mit barocken Giebelhäusern und spätgotischen Häuserreihen.

Sous-sol

Keller

1er niveau

Wohnzimmer mit offener Küche: 29 m²
Zimmer: 12.10 m²
Badzimmer: 5.32 m²
Balkon: 5.27 m²

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Haute école
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Lumineux
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
Sol
  • Parquet
Etat
  • Très bon

Distances

 
Gare
539 m
8'
8'
2'
Transports publics
78 m
1'
1'
-
Autoroute
115 m
2'
2'
1'
Jardin d'enfants
413 m
9'
9'
3'
Ecole primaire
413 m
9'
4'
3'
Commerces
32 m
-
-
-
Poste
598 m
9'
6'
4'
Banque
545 m
9'
9'
3'
Hôpital
314 m
5'
5'
3'
Restaurants
132 m
4'
4'
1'
Parc / Espace vert
168 m
2'
2'
1'