×
Retour aux résultats
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12

Ihre eigenen vier Wände an idealer Lage "imchruez"

CHF 580'000.-

....., Hohenrain

Visite virtuelle
~ 83 m²
3.5
2
2
1

Descriptif

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer ausgezeichneten Lage mit herrlichem Alpenblick. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sind jederzeit fussläufig erreichbar.
Die Hochparterre-Wohnung ist wie gemacht für ein Paar, dessen Kinder schon selbständig geworden sind. Vom Eingang gelangt man durch den Flur in den grossen, offenen Wohn- und Essbereich, in dem sich auch die helle Küche mit viel Stauraum befindet. Geniessen Sie Ihre Mahlzeiten oder den ersten Kaffee am Morgen gerne draussen? Dann werden Sie vom Wohnzimmer direkt auf die Loggia treten wollen, die zum Verweilen einlädt. Die zwei Schlafzimmer sind geräumig und freundlich. Der  Eichenparkettboden in den Wohnräumen verleiht eine heimelige Atmosphäre. Im Badezimmer verspricht die Badewanne eine Pause vom Stress des Alltags. Separat davon befindet sich die Regendusche.
Im Kellerraum befindet sich ein Abteil für zusätzlichen Stauraum. Die Einstellhalle erreichen Sie praktisch via Lift rechterhand vom Eingang. 
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

  • Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien
  • Offene Küche mit Bar von Poggenpohl ist mit den neusten Gerätenausgestattet
  • Praktische Raumaufteilung
  • Edler Eichenparkett im Wohnbereich und den Schlafzimmern
  • Bodenheizung mit Feecolingsystem pro Zimmer regulierbar
  • 2 Badezimmer mit Badewanne / verglaste Regendusche 
  • grosse Loggia 10.1 m2
  • Traumhafter Panoramablick in die Alpen
  • ca. 40mRasenfläche zur eigener Nutzung (direkt via Loggia begehbar)
  • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
  • Keller und Einstellplaz im Untergeschoss
  • und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3876521

Virtuelle Führung: https://premium.giraffe360.com/homevisit/c241d368befa4ebd88fda39fe8286c58/

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie!
Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Dieses Objekt überzeugt

Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.ch

Commune

Hohenrain ist eine politische Gemeinde im Wahlkreis Hochdorf des Kantons Luzern in der Schweiz. Auf den 1. Januar 2007 wurde die Fusion mit der Gemeinde Lieli rechtskräftig. Die neue Gemeinde heisst weiterhin Hohenrain.
Hohenrain liegt im Osten, Nordosten und Norden von Hochdorf. Zur Gemeinde gehören neben dem namensgebenden Ort Hohenrain die ehemalige Gemeinde Lieli sowie die Ortsteile Ottenhusen, Kleinwangen, Ferren, Güniken und Oberebersol. Daneben befinden sich weitere Weiler, Häusergruppen und Einzelgehöfte auf dem Gemeindegebiet.

Das Dorf selber liegt auf einem südwestwärts liegenden Hang des Lindenbergs. Gleich nördlich des Dorfs liegt in einer Entfernung von 1 km der Weiler Günikon (580 m ü. M.). Durch diese Siedlung fliesst der Stägbach. Nordnordöstlich von Günikon liegt eine grössere Waldpartie, der Güniker Tannwald. Südöstlich des Dorfs liegt der Weiler Oberebersol (560 m ü. M.). Östlich von Oberebersol liegen der Grütwald, der Oberebersolerwald und der Hiltiwald.

Weiter südlich an der Strasse Hohenrain-Ballwil liegt der Ortsteil Ottenhusen (2 km südsüdöstlich vom Dorf, nahe Ballwil; 524 m ü. M.). An der Grenze zum Kanton Aargau im Osten von Ottenhusen liegen der Tannwald und der Steinbruchwald. Nahe Hochdorf, 1,2 km südwestlich von Hohenrain, liegt der Weiler Unterebersol (513 m ü. M.).

Im Nordwesten der Gemeinde liegt der Ortsteil Kleinwangen (549 m ü. M.), der aus den Teilen Unterdorf, Rütihubel und Oberdorf besteht. Gleich südwestlich von Kleinwangen liegt der heute mit dem Unterdorf zusammen gewachsene Weiler Ferren (499 m ü. M.). Durch beide fliesst der Spittlisbach (dem Baldeggersee zu). Zwei weitere Bäche fliessen nördlich von Kleinwangen und Ferren in südwestlicher Richtung dem Baldeggersee zu: der Höhebach und der Scheidbach. Ein Teil des Laufs des Letzteren bildet die Gemeindegrenze zu Gelfingen. Nordöstlich von Kleinwangen-Oberdorf liegen der Buchwald und der Wanger Tannwald, in welchem sowohl der Spittlis- wie der Höhebach entspringen.

Die vom Dorf am weitesten entfernten Häusergruppen sind Sennenmoos (hinter dem Chramiswald; 3,7 km südöstlich des Dorfs) und Ober-Ilau (3,6 km nördlich des Dorfs). Der höchste Punkt der Gemeinde befindet sich im Lieliwald auf 850 m ü. M., der tiefste nahe Baldegg auf 472 m ü. M.

Hohenrain grenzt im eigenen Kanton an Ballwil, Hitzkirch und Hochdorf. Im Osten grenzt es an die aargauischen Gemeinden Abtwil, Auw, Beinwil (Freiamt) und Sins.

Transports

Die Gemeinde ist durch die Buslinie Hochdorf–Hohenrain–Hochdorf ans Netz des Öffentlichen Verkehrs angeschlossen. In Hochdorf liegt die nächstgelegene Bahnstation (an der Linie Luzern–Lenzburg).

Hohenrain liegt an keiner wichtigen Strassenverbindung. Von Ballwil führt eine Strasse in nördlicher Richtung bis Hämikon. Ausserdem gibt es eine Strasse hinunter nach Hochdorf. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Sempach in 12 Kilometer und Emmen-Nord in 16 Kilometer Entfernung. Beide liegen an der A2.

Sous-sol

Keller
Tiefgarage

Rez-de-chaussée

Eingang/Gang: 7.73m2
WC/DU: 3.57m2
WC/Bad: 4.92m2
Zimmer 2: 14.30m2
Zimmer 1: 12.01m2
Wohn-/Esszimmer: 41.97m2
Loggia: 9.60m2

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin
  • Loggia
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Local à vélos
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Panoramique
  • Jardin
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
19 m
-
-
-
Ecole primaire
195 m
5'
5'
1'
Commerces
250 m
7'
7'
1'
Poste
37 m
-
-
-
Banque
71 m
1'
1'
-
Restaurants
235 m
6'
6'
1'