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4.5 Zi.-Wohnung in einem wunderschönen Chalet in St. Niklaus VS

CHF 240'000.-

....., St. Niklaus VS

4.5
3
1

Descriptif

In diesem wunderschönen Zweifamilienhaus-Chalet verkaufen wir eine der zwei Eigentumswohnungen im ruhigen, idyllischem St. Niklaus im Wallis. Wer schon immer dort wohnen wollte, wo andere Ferien machen ist hier genau richtig.
Vor der Haustüre in 11min. erreichbar ist Grächen mit den bekannten Sommer- und Winter- Aktivitäten.
In gut 20min. sind Sie im weltbekannten Zermatt oder in etwa 25min. in Visp. 

Dieses guterhaltene Chalet wurde im Jahr 1962 erbaut und trägt den schönen Namen Santa Rita. Der grosse hölzerne Balkon mit einer tollen Weitsicht, lädt zum verweilen ein und verleiht dem Chalet noch einen zusätzlichen Charme.
Im EG erwartet Sie ein separates Kellerabteil, ein Hobby/Bastelraum (im Rohzustand) könnte zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut werden. Im weiterem befindet sich im EG, zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche und ein WC.
Im 1.OG befindet sich die zu verkaufende 4.5 Zimmer-Wohnung. Sie besticht durch ihre Holzvertäfelungen die sich durch die ganze Wohnung zieht, der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine schöne Küche mit Holzofen, drei  Zimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnung ist mit den vielen Fenster lichtdurchflutet. Auf den Balkon mit toller Aussicht gelangt man vom Wohnzimmer oder über die Küche.

Der Garten kann von beiden Parteien genutzt werden.

- öffentliche Parkplätze in der Nähe (2 Minuten)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
  • gut erhaltene Küche
  • Wohnzimmer
  • Praktische Raumaufteilung 
  • grosser Balkon
  • schöne Bergsicht
  • Und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3795729

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Dieses Objekt überzeugt

Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.ch

Commune

St. Niklaus ist eine Munizipalgemeinde, eine Bürgergemeinde und ein Dorf des Bezirks Visp sowie eine Pfarrgemeinde des Dekanats Visp im Schweizer Kanton Wallis. St. Niklaus ist der Hauptort des Mattertals (auch Nikolaital genannt) und bevölkerungsmässig die drittgrösste Gemeinde im Bezirk Visp nach Zermatt und Visp. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts war St. Niklaus ein Zentrum des Bergsteigens in den Alpen und das Zentrum des Bergführerwesens.

Die Gemeinde St. Niklaus liegt im Mattertal am Fusse der Weisshorngruppe mit dem Hauptgipfel Weisshorn (4505 m ü. M.) und der Mischabel mit dem Hauptgipfel Dom (4545 m ü. M.). Sie ist somit die sechstgrösste Gemeinde des Oberwallis. Der höchste Punkt der Gemeinde ist das Nadelhorn der Mischabel mit 4327 m ü. M. und der tiefste Punkt liegt auf 900 m ü. M. in den Kipfen.

Die Gemeinde St. Niklaus ist eine Streusiedlung und besteht aus drei Dorfsiedlungen.

Transports

Mit der Matterhorn-Gotthard-Bahn ist ein ganzjähriger und öffentlicher Verkehr von Brig bis nach Zermatt gewehrt. 
Die gut erschlossene Kantonshauptstrasse ist bis Täsch befahrbar. Ab Täsch ist Zermatt mit der Bahn oder dem Taxi erreichbar.

Loisirs

Im Sommer kann man wunderschöne Wanderungen unternehmen und im Winter Skifahren, Langlauf u.s.w., im nahen weltbekannten Zermatt und in Grächen.

Rez-de-chaussée

Keller: 13.68m²
Zimmer/Hobbyraum: 15.84m² (noch im Rohzustand)
Waschküche
Eingangshalle / Treppenhaus

1er niveau

Entrée/Vorraum: 9.02m²
Zimmer 1: 12.00m²
WC/Bad: 6.30m²
Küche: 13.60m²
Zimmer 2: 9.12m²
Wohnzimmer: 13.60m²
Zimmer 3: 13.60m²
Balkon: 18.00m²

Combles

Estrichanteil: 46.00m²

Aménagements extérieurs

- Gemeinsamer Umschwung (zur Nutzung Garten oder Parkplätze erstellen)
- Die Wohnung im 1. OG kann auf dem angebauten Tanklokal eine schöne Terrasse verwirklichen.

Remarques

Aussenbereich / Umgebung:

Anbau Tankraum:
Keller Anteil 1/2 : 1.OG+2OG = 28.00m²
Tanklokal Anteil 1/2: 

Gartenanlage: 
Gartenanlage 1/2: 1.OG+2OG = 132.00m² / 66.00m²

Renovations

ca. 2012:  Neue Fenster und  Holz in Fensterläden

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Gare
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Piscine publique
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Salle de jeux
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Stratifié
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre
  • Montagnes

Distances

 
Gare
846 m
12'
12'
4'
Transports publics
204 m
8'
8'
1'
Jardin d'enfants
674 m
9'
9'
2'
Ecole primaire
821 m
10'
10'
2'
Commerces
652 m
9'
9'
2'
Poste
817 m
11'
11'
4'
Banque
777 m
12'
12'
4'
Restaurants
674 m
9'
9'
2'
Parc / Espace vert
932 m
13'
13'
2'