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4.5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Suhr

CHF 665'000.-

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Visite virtuelle
107.4 m²
805 m²
4.5
3
2

Descriptif

Zentraler geht es nicht. Absolut neuwertige Wohnung in Suhr wartet auf ihre neuen Besitzer. Als Familie oder Paar. Ob mit ÖV oder eigenem Auto unterwegs, hier werden Sie sich wohl fühlen. 

Diese gepflegte 4.5 Zimmer Eigentums-Wohnung befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Suhr und hat alles, was man sich nur wünschen kann: Eine Top ausgestattete hochwertige Küche, zwei Badezimmer; einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne, ein Reduit, einen gedeckten Balkon. 

Neben guten Einkaufsmöglichkeiten geniessen Sie die zentrale Lage im modernen Alltag.


Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
  • Hochwertige moderne Küche 
  • 2 Badezimmer einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne
  • Waschmaschine und Tumbler 
  • Morgen- und Abendsonne
  • Zentrale Lage
  • Lift vorhanden
  • Keller
  • gedeckter Balkon
  • 1 Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.-- dazugekauft werden

Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!


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Commune

Suhr im Kanton Aargau liegt 400 m über Meer am Fusse des Aussichtspunktes Suhrerchopf inmitten einer attraktiven Landschaft und grenzt an die Kantonshauptstadt Aarau. Das Dorf hat sich im Laufe der letzten Jahrzehnte aus dem einstigen Bauerndorf zu einem industriereichen Vorort der Stadt Aarau entwickelt.

Das breite Angebot in den Bereichen Sport, Kultur und Schule zeichnet das Dorf als attraktiven Wohnort für über 10'800 Bewohner*innen jeden Alters aus.

Suhr ist Schulstandort für sämtliche Stufen der Volksschule: Vom Kindergarten, über die Primarschule sowie sämtliche Oberstufentypen (Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Zahlreiche weiterführende Schulen sind im Nachbarsort Aarau angesiedelt.

Loisirs

Eine Vielzahl von Vereinen bietet sportliche und kulturelle Betätigungen. Sportanlagen mit Tennisplätzen, Fussballfeldern und einer Dreifach-Trainingshalle, das Fussballstadion "Brügglifeld" des FC Aarau, die Kunsteisbahn Aarau KEBA und das Schwimmbad Buchs-Gränichen-Suhr 

 Die Quartierentwicklung setzt sich zusammen mit den Suhrer*innen für eine lebendige Gemeinschaft ein. Das Zentrum Bärenmatte verfügt über einen grossen Theatersaal und attraktive Räumlichkeiten.

Sous-sol

Keller 7.70m²

Rez-de-chaussée

Eingang: 8.40m²
Küche: 13.90m²
Wohnzimmer: 31.60m²
WC/DU : 3.75m²
Reduit: 2.80m²
WC/Bad: 5.75m²
Zimmer 1: 12.40m²                            
Zimmer 2: 12.00m²
Zimmer 3: 14.10m²

Wohnfläche Total:
ca. 104.70m²

Aménagements extérieurs

Lounge 14.10m²

Remarques

Verdunkelung: Verbundraffstoren Lamellen VR90i
Küche: Arbeitsplatte aus Granit. Fronten in Kunstharz, V-Zug Geräte, Backofen Combair, Glaskeramikkochherd, Dunstabzug Umluft
Glasrückwand mit Unterbauleuchte bei Oberschränken

Commodités

Environnement
  • Village
  • Parc
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de tram
  • Entrée/sortie autoroute
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Cinéma
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Triple vitrage
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Concierge
  • Alarme incendie
  • Ventilation
  • Ventilation contrôlée
Sol
  • Parquet
  • Pierre
Etat
  • Comme neuf
  • Très bon
Ensoleillement
  • Bon
  • Matinal
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®
Divers
  • Avec poste de conciergerie à TP

Distances

 
Gare
100 m
1'
1'
2'
Transports publics
100 m
1'
1'
2'
Jardin d'enfants
470 m
7'
7'
2'
Ecole primaire
460 m
7'
3'
2'
Ecole secondaire
460 m
7'
3'
2'
Commerces
40 m
-
-
3'
Poste
230 m
4'
4'
1'
Banque
160 m
3'
3'
1'
Hôpital
2.1 km
28'
15'
5'
Restaurants
30 m
-
-
-

Formulaire de contact