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Moderne 4,5 Zi.-Wohnung der besonderen Art "einfamilienhausähnlich"

CHF 1'250'000.-

...., Stäfa

Visite virtuelle
123 m²
4.5
3
2
1

Descriptif

Diese einzigartige 4.5-Zimmer-Wohnung liegt an attraktiver Lage in der steuergünstigen Gemeinde Stäfa. Mit südwestlicher Ausrichtung und umgeben von viel üppigem Grün, bietet sie eine herrliche Weitsicht in die Zentralschweizer Voralpen. Die Wohnung ist in einer tollen Siedlung eingebettet und nahe dem Goethe-Wanderweg. In der modernen Küche verbringen Sie gesellige Stunden mit Ihrer Familie und haben Spass beim gemeinsamen Kochen. Das grosse Wohn-/Esszimmer besticht mit einem Designercheminée, und auf dem sonnigen Balkon können Sie sich wunderbar entspannen.
Die tolle Aussenanlage und der Spielplatz (zur allgemeinen Nutzung) bieten das ideale Umfeld, um dem Alltagsstress zu entfliehen und Nachbarn zu einem Schwatz zu treffen.

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
  • Offener und moderner Wohn–und Essbereich mit Designercheminée
  • Luxusküche von Boffi mit Steamer–Backofen–Kombi von Gaggenau sowie Quooker "Flex"
  • Wohn / Küchenbereich Bodenbeschichtung (Volimea) fugenlos
  • Hochwertiger, geschmackvoller Innenausbau (u.a. mit Eichen-Parkett und aufwändig gestalteten Wandverputz)
  • 2 total sanierte Nassbereiche mit freistehender Badewanne Marke Agave, bodenebener Dusche sowie Regendusche
  • Grosszügiges Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite im Dachgeschoss
  • Balkon 12m²
  • 2 Nasszellen 
  • grosszügiger Eingangsbereich / Aussentreppe
  • Tiefgaragenplatz, grosszügiger Keller mit eigener Waschküche, direkter Hauszugang via Lift
  • Und, und, und...
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Dieses Objekt überzeugt

Commune

Stäfa besteht aus den Ortsteilen Oetikon (am Hafen), Grundhalden und Uelikon (am Pfannenstiel-Hang), Oberhusen und Dorf (am Zusammenfluss von Schmitten- und Dorfbach). Weiter gehören zur Gemeinde Stäfa die Ortschaften am See: Kehlhof und Uerikon sowie der Weiler Mutzmalen zwischen See und dem Fuss der Buechhalden-Reben. 

Stäfa ist die grösste Weinbaugemeinde im Kanton Zürich und blickt auf eine lange Weinbautradition zurück, da die Lage an der sonnigen Goldküste, der Zürichsee als Wärmespeicher und die häufigen Föhnlagen ideale Voraussetzungen bilden. (Siehe hierzu auch den Artikel Weinbau am Zürichsee.)
1969 wurden die Rebberge Kirchbühl, Lattenberg und Sternenhalde sowie Risi Ürikon durch die Gemeindeversammlung vor der Überbauung bewahrt und unter Schutz gestellt. Seither orientiert der Reblehrpfad Stäfa-Ürikon über Reben und Arbeiten im Weinberg.

Transports

Öffentlicher Verkehr
Die Busstation «Mies» liegt in unmittelbarer Nähe. Zu Pendlerzeiten (morgens und abends) wird die Busstrecke Stäfa Mies - Stäfa Bahnhof alle 15 Minuten bedient (Reisezeit rund 7 Minuten). Vom Bahnhof Stäfa ist der Zürich HB mit der S7 und S20 in maximal 27 Minuten erreichbar. Die Gesamtreisezeit in die Stadt Rapperswil (SG) beträgt je nach Tageszeit zwischen 20 und 40 Minuten.

Loisirs

Stäfa bietet zahlreiche Gastronomieangebote sowie Kultur- und Sportvereine. Kulturelle Aushängeschilde sind das Kulturhaus Stäfa (Rössli) und das stattTheater.

Sous-sol

Keller
separater Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner

1er niveau

Eingang
Wohn-/Esszimmer:
Küche:
Balkon:

2ème niveau

Gang/Treppe:
Zimmer 1:
WC/DU/Bad:
Zimmer 2:

Combles

Zimmer 3:
WC/DU:

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Cheminée
  • Lumineux
Equipement
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
Sol
  • Parquet

Distances

 
Gare
1.43 km
20'
9'
5'
Transports publics
56 m
2'
2'
1'
Jardin d'enfants
539 m
9'
9'
3'
Ecole primaire
889 m
13'
13'
3'
Commerces
1.13 km
15'
8'
3'
Poste
1.29 km
19'
9'
3'
Banque
1.37 km
19'
10'
5'
Hôpital
3.59 km
52'
23'
8'
Restaurants
611 m
9'
4'
2'
Parc / Espace vert
227 m
3'
3'
1'