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Wunderschöne 3.5 Zimmer-Dachwohnung in Langnau im Emmental

CHF 425'000.-

...., Langnau im Emmental

Visite virtuelle
80 m²
3.5
2
1
1

Descriptif

Die 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in Langnau im Emmental.
In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss zum öffentlichen Verkehr.  Trotz der zentralen Lage ist die grosszügige Wohnung ruhig gelegen. 

Bereits beim eintreten in die sehr gut erhaltene und helle 3.5 Zimmer-Wohnung hat man das Gefühl, hier zu Hause zu sein.
Ein spezieller Korkboden führt durch die ganze Wohnung, ausser dem Badezimmer und der Küche, die mit Fliesen belegt sind.
Beim Eingang befindet sich ein Reduit/Abstellraum und eine Garderobe mit Einbauschrank.
Auf der linken Seite des Ganges befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, rechts ein Zimmer mit Reduit, wenige Schritte weiter den Gang entlang gelangt man in die Küche, mit Schiebetüren und direktem Zugang zum kleinen Balkon. 
Geradeaus im Gang kommt man zum grossen Zimmer mit zwei Reduits. Das Highlight im grossen, offenen Wohn-/Esszimmer ist der schöne Schwedenofen und der Zugang zum grossen Balkon, auf dem man den Sonnenuntergang geniessen kann.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und der Tiefgaragenparkplatz ist inklusive.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
  • grosses Wohn-/Esszimmer 
  • Küche
  • 2 Zimmer
  • WC/Bad
  • Diverse Reduits
  • 2 Balkone
  • Praktische Raumaufteilung 
  • wunderschöner Korkboden
  • Keller 
  • Tiefgaragenplatz ist inklusive
  • Und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!


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Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3928445

Virtuelle Führung:
https://premium.giraffe360.com/homevisit/625eb18e93a3413f9924dd44d35aadff/

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Situation

Langnau liegt am Unterlauf der Ilfis ungefähr auf halbem Weg zwischen Bern und Luzern und ist das Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungszentrum für die etwa 25'000 Einwohner des oberen Emmentals.

Commune

Langnau im Emmental ist eine politische Gemeinde und Hauptort des Verwaltungskreises Emmental des Kantons Bern in der Schweiz. Langnau – Das Zentrum im oberen Emmental

Inmitten der typischen hügeligen Landschaft des oberen Emmentals liegt die Gemeinde Langnau im Emmental. Umgeben von kleineren Dörfern und Gemeinden wirkt Langnau i. E. als Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungszentrum für eine Region von knapp 50'000 Einwohnenden. Das vielfältige einheimische Gewerbe der Gemeinde Langnau i. E. bietet eine Vielzahl von Arbeitsplätzen. Daneben schaffen der Dorfcharakter, das vielseitige Freizeitangebot, die gut ausgebaute öffentliche Infrastruktur und das schöne Naherholungsgebiet einen idealen Lebensraum.

Familien können auf ein umfassendes und breit abgestütztes öffentliches Schulwesen und ergänzende Aus- und Weiterbildungsstätten zählen. Auch kulturell hat Langnau i. E. einiges zu bieten – die zahlreichen Veranstaltungen und Vereine schaffen ein breites Angebot, bei welchem für alle etwas dabei ist.

Die Gemeinde erstreckt sich auf ca. 24 Quadratkilometer landwirtschaftliche Nutzfläche, die durch ein insgesamt 170 Kilometer langes Strassennetz erschlossen ist. Zwei Drittel der rund 9000 Einwohner wohnen in den Dorfteilen Langnau und Bärau, ein Drittel im Streusiedlungsgebiet der rund 50 auf dem Boden der Gemeinde gelegenen Seiten- und Quertäler («Gräben») der Ilfis, deren längste der Oberfrittenbachgraben und der von der Gohl durchflossene Gohlgraben sind. Der tiefste Punkt liegt auf 650 m ü. M., die höchste Stelle auf 1328 m ü. M.

Transports

Langnau liegt an der Bahnlinie Bern–Luzern. Der motorisierte Individualverkehr wird durch die Hauptstrasse 10 (Abschnitt Muri bei Bern–Luzern) bedient, die Hauptstrasse 243 verbindet Langnau mit Ramsei, von wo aus ein Anschluss zur Strasse nach Burgdorf besteht.

Sous-sol

Keller
Waschraum
Tiefgarage 

Combles

Eingang
Reduit 1: 4.46m²
Gang: 3.75m²
WC/Bad: 4.17m²
Zimmer 2: 14.87m²
Reduit 4
Gang: 6.02m²
Küche: 7.82m²
Zimmer 1: 16.23m²
Reduit 2: 2.63m²
Reduit 3
Wohn-/Esszimmer: 23.51m²
Balkon 1: 2.45m²
Balkon 2: 7.84m²

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Parking souterrain
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Local à vélos
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Poêle suédois
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Liège
  • Béton lissé
Ensoleillement
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée