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Grosszügige, sonnige 5.5 Zimmer-Attikawohnung

CHF 1'390'000.-

....., Volketswil

Visite virtuelle
147 m²
5.5
4

Descriptif

Sie sind im Geschäftsleben vorne dabei und möchten in der Nähe von Zürich wohnen und dank der schnellen Verbindungsmöglichkeiten effizient ankommen? Dann sind Sie hier genau Richtig. 

Diese schöne Attika-Wohnung ist ruhig aber doch Zentral gelegen.
Das Highlight der modernen 5.5 Zimmer-Attika-Wohnung ist sicher das Badezimmer mit einer grossen, bodenebener Dusche und die zwei Balkone, mit Aussicht ins Grüne.
Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der viele Möglichkeiten für ein schönes Wohnen bietet.

Die Wohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss. Direkt nach dem Eintreten ist links das offene, helle Wohnzimmer mit einer wunderschönen Steinmauer als Blickfang und die moderne Küche mit einer Kücheninsel, von hier aus gelangt man auch auf den linken Balkon. Geradeaus kommt man zu den 2 Zimmern, mit dem Balkon auf der rechten Seite, dem Reduit, dem Badezimmer mit Badewanne geradeaus, sowie den 2 Zimmern mit Balkon auf der linken Seite.
Auf der Rechten Seite beim Eintreten ist ein grosser Vorplatz für eine Garderobe. Auch befindet sich hier das Badezimmer mit der Bodenebenen Dusche, dem Doppellavabo, sowie dem Waschturm.

Ein Kellerabteil mit Fenster gehört dazu.
Ausserdem hat die Wohnung eine Entkalkungsanlage.
 
Die Bushaltestelle ist problemlos zu Fuss erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
 
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 

  • Grosszügiges, helles Wohn-/Esszimmer 
  • Offene Küche mit Insel und hochliegenden Backofen und Combi-Steam 
  • 4 Zimmer mit Balkonanschluss
  • Reduit 
  • WC/Bad 
  • WC/DU mit bodenebener Dusche
  • Zwei Balkone
  • Offener Grundriss
  • 2 Tiefgaragenparkplätze müssen für je CHF 40'000.-- dazugekauft werden
  • Und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4134161

Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/1318d046f0444937bafee253b01ac70c/


Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.ch

Situation

Volketswil ist eine politische Gemeinde im Bezirk Uster des Kantons Zürich in der Schweiz. Zur Gemeinde in der Agglomeration Zürich gehören die Ortschaften Volketswil, Hegnau, Zimikon, Kindhausen und Gutenswil.
Volketswil liegt im Zentrum des Kanton Zürich und ist mit 14,00 km2 nach Maur, Egg und Uster die viertgrösste Gemeinde im Bezirk. Volketswil liegt im oberen Glattal, am Tor zum Zürcher Oberland, zwischen Dübendorf und Uster, nördlich des Greifensees. Volketswil ist 12 Kilometer Luftdistanz von Zürich gelegen.

Commune

Das Dorf Volketswil fügt sich ein zwischen die zwei Moränenhügel Hutzlen und Homberg, die durch den Linthgletscher entstanden sind. In Richtung Hegnau-Dammboden Zimikon ist die Landschaft leicht abfallend. Hegnau ist ein typisches Strassendorf: Das Strassen-Trassee der Nationalstrasse Schwamendingen–Uster–Hinwil führt mitten durch Hegnau. Heute ist Hegnau durch die A15 geteilt. Der Dorfteil Zimikon befindet sich in einem ehemaligen Riedgebiet des Greifensees. Die Dörfer Gutenswil und Kindhausen befinden sich auf Anhöhen.

Die Nachbargemeinden Volketswils sind von Norden im Gegenuhrzeigersinn Wangen-Brüttisellen, Dübendorf, Schwerzenbach, Greifensee, Uster im Bezirk Uster und Fehraltorf, Illnau-Effretikon, Lindau im Bezirk Pfäffikon.

Der Linthgletscher formte nicht nur das Gelände, sondern lagerte auch Geröll und Kies ab und bildete Kieslagerstätten. Der Kiesabbau war im 20. Jahrhundert in Volketswil von grosser Bedeutung. Inzwischen sind einige Kiesabbaugebiete verschwunden, doch prägen verschiedene Abbaugebiete die Umgebung noch heute.

Transports

Volketswil ist eine der bevölkerungsmässig grössten Gemeinden der Schweiz ohne einen eigenen Bahnhof. Jedoch ist Volketswil gut durch die drei umliegenden Bahnhöfe Effretikon, Uster und Schwerzenbach erschlossen.
Die vier Buslinien 720 (Bahnhof Schwerzenbach–Volketswil–Kindhausen–Bahnhof Effretikon), 721 (Bahnhof Schwerzenbach–Industrie–Eichstrasse), 725 (Bahnhof Schwerzenbach–Volketswil–Gutenswil–Bahnhof Uster) und 726 (Bahnhof Schwerzenbach-Industrie-Dorf) erschliessen die Ortschaften der Gemeinde und die umliegenden Ortschaften mit dem öffentlichen Verkehrsnetz des Zürcher Verkehrsverbundes (ZVV).

Erschlossen wird die Gemeinde durch die ehemals kantonale Autobahn A53, heute A15 (Oberlandautobahn) mit den beiden Anschlüssen Hegnau und Volketswil. Sie führt nach Uster oder nach Brüttisellen zur Autobahn A1.

Weitere wichtige Strassenverbindungen führen nach Wangen, Effretikon, Illnau, Fehraltorf, Schwerzenbach und Fällanden.

Loisirs

Dank der guten Infrastruktur und einem interessanten Vereinsleben der ideale Ort für Bildung, Wirtschaft, Kultur und Freizeit. Für die verschiedensten Anlässe bieten die gemeindeeigenen Quartieranlagen Platz und die passende Infrastruktur.
Speziell ist hier der Griespark mit dem dazugehörigen Sport- und Kulturzentrum Gries, welches von der Bevölkerung rege benutzt wird, zu erwähnen. 
Naturfreunde finden ihre Ruhe in den wichtigen Naherholungsgebieten. Die Aussichtspunkte auf der Huzlen oder dem Homberg laden dazu ein!

Sous-sol

Keller mit Fenster: 12.01m²
2 Garagenparkplätze (müssen für je CHF 40'000.-- dazugekauft werden)

Combles

Eingang/Vorplatz mit Gang: 20.70m²
WC/DU: 7.80m²
Wohn-/Esszimmer mit Küche: 55.50m²
Zimmer 1: 12.40m²
Zimmer 2: 15.80m²
Reduit: 2.30m²
WC/Bad: 4.70m²
Zimmer 3: 13.90m²
Zimmer 4: 13.90m²

Terrasse 1: 18.40m²
Terrasse 2: 26.40m²

Remarques

  • offene Küche, Backofen, Geschirrspüler, Steamer, Food Center Kühlschrank/Tiefkühler mit Eiswürfelmaschine
  • 2 Nasszellen beide mit Fenster
  • WC, Doppel-Lavabo und begehbare Regen Dusche 160x120 mit Schifferstein Wand (neu 2021)
  • 1 praktisches Reduit mit viel Stauraum
  • 2 Terrassen, eine mit Süd-West Ausrichtung; Abendsonne, eine mit Nord-West Ausrichtung; Morgensonne
  • 4 grosse Zimmer mit Ahorn Parkett, der restliche Wohnraum mit anthrazit Plattenboden 
  • Alle Zimmer haben mindestens 3 Fenstertüren (2 zum öffnen) und haben Zugang auf eine Terrasse
  • Heller Gang dank Oberlicht-Kuppe
  • Kellerabteil12m² gemauert und hat ein Fenster
  • Entkalkungsanlage
  • Bodenheizung (Gasheizung)

Renovations

2017: Küche neu gemacht
2021: Bad mit begehbarer Dusche erneuert
2021: Decke und Wände in der ganzen Wohnung neu gestrichen

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Economat
  • Cave
  • Moustiquaire
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Frigo américain
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Ensoleillement
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée

Distances

 
Gare
1.73 km
27'
19'
5'
Transports publics
212 m
3'
3'
1'
Autoroute
380 m
16'
16'
8'
Jardin d'enfants
363 m
7'
7'
2'
Ecole primaire
657 m
11'
11'
2'
Ecole secondaire
1.15 km
21'
17'
5'
Commerces
1.43 km
21'
20'
8'
Poste
669 m
16'
16'
4'
Banque
762 m
14'
14'
3'
Hôpital
5.71 km
1h23
34'
9'
Restaurants
565 m
10'
10'
3'
Parc / Espace vert
1.08 km
18'
18'
4'