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Ihr Familienparadies in Wislikofen "ein grosszügiges, neues Zuhause"

CHF 1'080'000.-

....., Wislikofen

Visite virtuelle
174.2 m²
1'143 m²
6.5
5
2

Descriptif

Dieses einzigartige Einfamilienhaus liegt an ruhiger Südlage und überzeugt mit folgenden Extras: Specksteinofen, Gewölbekeller, Sauna, Wintergarten und viel Umschwung. Das Haus befindet sich in gutem Zustand.
Wislikofen ist ein idyllisches Dorf, das zur Gemeinde Zurzach gehört. Baden erreichen Sie in 20min. und den Flughafen Zürich in 25 Minuten Autofahrt.

Das Haus befindet sich an erhöhter ruhiger Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Ideal für Familie mit Kindern, ergänzend auch Homeoffice,
kleineres Gewerbe oder Kleintierhaltung möglich. Der Wintergarten bietet Zugang zum Balkon, mit Aussicht auf den Sonnenuntergang.
Der Garten mit einer Feuerstelle bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Freunden. Einfach einziehen und wohlfühlen...
Habe ich Ihre Neugier geweckt?

Privatschule mit Tagesstruktur (Kindergarten und Primar)  und ÖV befinden sich ausserdem in Gehdistanz. 

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
  • Eine charmante Wohnküche mit schönem Granitstein 
  • grosser Specksteinofen mit Sitzbank
  • 1 Sitzplatz mit Morgensonne 
  • 1 Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne
  • 1 Wintergarten
  • gewölbter Weinkeller
  • Kellerräume (z.B. Werkstatt, Abstellraum  usw.)
  • Garage
  • gedeckter Abstellplatz
  • sehr grosser Umschwung
  • Und, und, und...
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Dieses Objekt überzeugt

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3588096

Commune

Die ehemalige Gemeinde besteht aus den Dörfern Wislikofen (394 m ü. M.) im Westen und Mellstorf (414 m ü. M.) im Osten, die rund einen Kilometer voneinander entfernt im Tal des Tägerbachs liegen. Der Tägerbach fliesst zunächst von Südosten nach Nordwesten, danach nordwärts durch die tief eingeschnittene Chessel-Schlucht, und mündet schliesslich östlich von Mellikon in den Rhein. Das enge Tal wird durch zwei lang gestreckte Hügel des Tafeljuras begrenzt, dem Gweslig (505 m ü. M.) im Norden und der Flue (585 m ü. M.) im Süden. Beide sind im unteren Bereich äusserst steil und gehen in Hochebenen über. Ganz im Südwesten besitzt Wislikofen einen Anteil am Südhang der Flue, der steil ins Tal des Chrüzlibachs abfällt.
Die Fläche des ehemaligen Gemeindegebiets beträgt 375 Hektaren, davon sind 136 Hektaren bewaldet und 39 Hektaren überbaut.[3] Der höchste Punkt liegt auf 585 Metern auf der Hochfläche der Flue, der tiefste auf 360 Metern am Tägerbach. Nachbargemeinden waren Rümikon im Norden, Fisibach im Nordosten, Siglistorf im Osten, Schneisingen im Süden, Böbikon im Westen und Mellikon im Nordwesten.

Transports

Zürich nach Wislikofen per Zug, Linie 354 Bus

Sous-sol

Gang: 16.82m²
Garage: 15.60m²
Hobbyraum: 18.90m²
Abstellraum: 4.70m²
Heizung, Trocken: 7.00m²
Gewölbekeller: 12.00m²
Zimmer West: 11.00m²
Sauna: 4.20m²
Waschen: 4.60m²
Zimmer Ost: 16.10m²
gedeckter Abstellplatz: 18.70m²

Rez-de-chaussée

Eingang: 4.83m²
Gang: 13.50m²
Küche, Essen:  20.80m²
WC:  2.10m²
Bad:  2.50m²
Wohnen:  34.80m²

Wintergarten:  13.60m²
Balkon: 7.63m²

1er niveau

Abstellraum: 4.05m²
Zimmer West: 10.90m²
Zimmer Ost: 9.50.m²
Zimmer Süd: 18.10m²
DU: 3.30m²
WC: 1.66m²
Gang: 16.20m²
Galerie

Aménagements extérieurs

Schopf: 16.00m²

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Monuments religieux
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Pavillon de jardin
  • Places de parc couvertes
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Cave à vin
  • Grenier
  • Réduit
  • Sauna
  • Armoires encastrées
  • Poêle en céramique
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Champêtre

Distances

 
Gare
1.04 km
27'
27'
4'
Transports publics
264 m
8'
8'
2'
Commerces
6.39 km
1h43
1h14
13'
Poste
5.62 km
1h25
37'
8'
Banque
6.43 km
1h31
30'
9'
Restaurants
1.24 km
28'
14'
5'
Parc / Espace vert
17 m
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