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Viel Platz und Lebensqualität mit Sicht über Schongau

CHF 1'345'000.-

..., Schongau

Vendu
175.8 m²
753 m²
6.5
5
2

Descriptif

Dieses 6.5-Zimmer-Landhaus ist ein wahres Bijou und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Der grosse, idyllische Garten ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lädt mit 2 Sitzplätzen zu gemütlichen Kaffeekränzchen und Grillabenden mit Freunden und Familie ein.
Die Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einzigartigem Charakter. Der grosszügige Umschwung bietet viel Privatsphäre und eine fantastische Aussicht. Die Zimmer verteilen sich über zwei Stockwerke. Das Erdgeschoss beherbergt den einladenden Eingangsbereich, ein Büro. Die herrliche Landhausküche mit Glaskeramik sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Dort findet sich auch ein formschöner Schwedenofen, der an kalten Tagen zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit verspricht.
Im Obergeschoss, durch eine offene Holztreppe verbunden, präsentieren sich vier Schlafzimmer unterschiedlicher Grösse und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich die Haustechnik, die Waschküche, eine Werkstatt sowie ein Keller, der dank eigenem Ausgang direkt in den Garten führt. Ein Carport mit Platz für 2 Pkw und ein Gartenhäuschen runden das Angebot ab. 

Kindergarten, Schulen, und der ÖV befinden sich ausserdem in Gehdistanz. 

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
  • Eine charmante Landhausküche in den Wohn-Essbereich integriert 
  • Praktische und grosszügige Raumaufteilungen
  • 2 Sitzplätze mit Morgen- und Abendsonne 
  • 2 Balkone
  • 2 Nasszellen 
  • 4 Kellerräume (z.B. Werkstatt, Hobbyraum, Lager usw.)
  • Carport für 2 Pkw
  • Und, und, und...
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Dieses Objekt überzeugt

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3580151

Commune

Schongau ist eine politische Gemeinde im Wahlkreis Hochdorf des Kantons Luzern in der Schweiz.
Schongau liegt über dem Hallwilersee auf den nördlichen Ausläufern des Lindenbergs. Im Norden der Gemeinde, an der Grenze zum Kanton Aargau, liegt der Ortsteil Niederschongau. Er besteht aus dem nördlich gelegenen Hinterdorf (620 m ü. M.) und dem südlich anschliessenden Vorderdorf (639 m ü. M.). Im Zentrum der Gemeinde liegt der Ortsteil Mettmenschongau (671 m ü. M.), östlich davon Oberschongau (745 m ü. M.) mit dem südöstlich angrenzenden Weiler Chalchtaren (776 m ü. M.). Südlich von Mettmenschongau liegt der Ortsteil Rüdikon (663 m ü. M.). Und im Südosten liegen – in Nordwest-Südost-Richtung – die Weiler Kretzhof (754 m ü. M.), Peyerhof (791 m ü. M.) und Luckel (802 m ü. M.). Vom Ursprung beim Kretzhof fliesst der Mettmenschongauerbach in nordwestlicher Richtung und durchquert dabei die Ortsteile Mettmenschongau und Niederschongau. Von der Gemeindefläche von 1243 ha wird 70,4 % landwirtschaftlich genutzt. Da nur 3,5 % des Gemeindeareals Siedlungsfläche ist, besteht der grosse Rest aus Wald und Gehölz, welche 26,1 % der Gemeindefläche bedecken.

Die luzernischen Nachbargemeinden von Schongau sind Aesch und Hitzkirch. Ausserdem grenzt der Ort im Norden an die Gemeinden Bettwil und Fahrwangen, im Osten an Buttwil, welche alle im Kanton Aargau liegen.

Sous-sol

Technik: 18.28m²
Lager: 19.58m²
Keller: 27.96m²
Keller 2 / Waschraum: 18.80m²
Kellerflur: 7.14m²

Rez-de-chaussée

Eingang: 6.57m²
Zimmer: 16.17m²
Wohnen: 39.35m²
Essen: 15.64m²
Küche: 8.57m²
WC/DU: 4.37m²
Garten
Sitzplatz

1er niveau

Flur: 7.38 m²
Zimmer 1: 19.73m²
Zimmer 2: 17.79 m²
Zimmer 3: 16.94m²
Zimmer 4: 13.07 m²
WC/DU/Bad: 10.22 m²
2 Balkone

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Monuments religieux
Extérieur
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Pavillon de jardin
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Réduit
  • Local de bricolage
  • Salle de jeux
  • Cheminée décorative
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Stratifié
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Champêtre
  • Jardin

Distances

 
Transports publics
231 m
4'
4'
1'
Jardin d'enfants
818 m
11'
11'
1'
Ecole primaire
818 m
11'
11'
1'
Restaurants
1.66 km
27'
27'
3'
Parc / Espace vert
758 m
13'
13'
3'