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Zentrale Geschäftsliegenschaft in Volketswil sucht neuen Besitzer

CHF 1'795'000.-

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485 m²
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Descriptif

In Volketswil verkaufen wir dieses Schmuckstück. Diverse Büroräumlichkeiten sowie ein Studio und Archive. Die aktuellen Büroräumlichkeiten können auch zu Wohnzwecken umgenutzt werden.
Das Gebäude verfügt über ein Restaurant im Erdgeschoss sowie diverse Büros - und Gewerberäumlichkeiten in den Obergeschossen, welche im Stockwerkeigentum aufgeteilt sind. Im Untergeschoss befinden sich diverse Hobby-/Kellerräume. Die Garage ist nicht direkt vom Haus aus zugänglich. Zu den Büroräumlichkeiten gehören 3 Einstellplätze in der Tiefgarage, sowie 8 Abstellplätze (gem. Eigentümerschaft via STWE-Reglement
zugewiesen)

Hier werden also keine Wünsche offengelassen. 

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! 

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 

  •  Studio
  •  3 Büroräume
  •  2 Archive
  •  8 Besucherparkplätze
  •  3 Innenparkplätze 
  •   Und, und, und…  

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Situation

Das Grundstück liegt in der Ortschaft «Hegnau» welche zur Gemeinde Volketswil gehört. Die nächste Bushaltestelle «Hegnau» liegt ca. 300m entfernt. Innert weniger Fahrminuten befindet man sich am Bahnhof Schwerzenbach, welche im ¼- Takt Verbindungen an den Zürcher Hauptbahnhof (rund 15min) bietet. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind im Einkaufszentrum «Zänti» in Gehdistanz vorhanden. Kindergarten und Schulen liegen in der näheren Umgebung. 

Commune

Volketswil setzt sich aus den fünf Ortsteilen Hegnau, Zimikon, Kindhausen, Gutenswil und Volketswil zusammen. Infolge der Hochkonjunktur 1966/67, bei welcher das Feld zwischen Hegnau und Volketswil als Bauzone freigegeben wurde,  entstanden Wohn- und Industriequartiere. Heute leben mehr als 18'000 Einwohner in Volketswil.
Die Gemeinde ist dank der guten Infrastruktur und einem interessanten Vereinsleben der ideale Ort für Bildung, Wirtschaft, Kultur und Freizeit. Für die verschiedensten Anlässe bieten die gemeindeeigenen Quartieranlagen Platz und die passende Infrastruktur. Speziell ist hier der Griespark mit dem dazugehörigen Sport- und Kulturzentrum Gries, welches von der Bevölkerung rege benutzt wird, zu erwähnen. Im Griespark werden Wohnen, Freizeit und Erholung auf attraktive Weise vereint. Naturfreunde finden ihre Ruhe in unseren wichtigen Naherholungsgebieten. Die Aussichtspunkte auf der Huzlen oder dem Homberg laden dazu ein!
Volketswil ist auch ein idealer Wirtschaftsstandort. In ca. 1'200 Betrieben werden derzeit mehr als 11'000 Arbeitsplätze angeboten. Nicht zuletzt die gute Erschliessung von Volketswil zeichnet die hohe Standortgunst aus. Die Einkaufszentren Volkiland, Zentrum sowie das ganze Industriegebiet sind mit dem dichten Netz des Busbetriebs problemlos erreichbar. Auch alle Gemeindegebiete sowie die Bahnhöfe Schwerzenbach, Effretikon und Uster sind in kurzer Zeit via Bus erreichbar. Daneben verfügt Volketswil über zwei Autobahnanschlüsse.

Sous-sol

Studio: 90m²
Archiv 1: 20m²

1er niveau

Büro: 100m²
Archiv 2: 20m²

2ème niveau

Büro: 150m²
Küche
WC

Combles

Büro: 105m²
WC/DU

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Parking souterrain
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • Salle de jeux
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette

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