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Wunderschönes 5.5-Zi.- EFH in Rupperswil

CHF 1'370'000.-

......, Rupperswil

Visite virtuelle
131.9 m²
576 m²
5.5
4
2

Descriptif

Dieses sehr schöne, moderne 5.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an sonniger und ruhiger Lage in Rupperswil im Kanton Aargau. 
Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der viele Möglichkeiten für ein schönes Wohnen bietet. Es ist sehr hell mit den bodenebenen Fenstern und den schönen weiss lasierten Holzdecken, im OG. Das ganze Haus verfügt über Bodenheizung und hat Fliesen. Ganz spezielle sind im Badezimmer mit WC/DU im EG, die Dusche verfügt sogar über eine Regendusche in der man sich so richtig verwöhnen lassen kann. Auch hat es eine spezielle Eckbadewanne im zweiten Badezimmer, im OG. 
Die moderne, hochwertige Küche in 3 Farben-Optik ist nicht nur ein Blickfang, sondern man kann auch wunderbare Menu's kreieren.
Der grosse Garten mit überdeckten Sitzplatz lädt zum verweilen ein.
Ausserdem hat es in einem Nebengebäude eine Garage und 2 Parkplätze im freien.

Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! 

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 4 Zimmer
  • grosses Wohn-/Esszimmer 
  • moderne, hochwertige Küche
  • grosses, helles Badezimmer mit Eckbadewanne
  • zusätzliches Badezimmer mit Regenwald-Dusche
  • gemütlicher, überdeckter Sitzplatz im Garten
  • Estrich 
  • Schwedenofen 
  • 2 Kellerräume
  • Waschraum 
  • und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3597404


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Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Dieses Objekt überzeugt

Situation

Wohnfläche: ca. 131.88m²
Grundstückfläche: 576m²

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3597404

Raumkonzept :

UG:
Gang
Keller 1
Keller 2
Waschraum

EG:
Eingang/Gang
WC/DU
Zimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche

DG:
Gang
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4


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Virtuelle Führung:
https://premium.giraffe360.com/homevisit/72d8ca70d5a84c3991c73e87d3076b1f/

Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter : www.home-visit.ch

Commune

Rupperswil ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt südlich der Aare zwischen Lenzburg und dem Kantonshauptort Aarau. Die ostwärts fliessende Aare bildet die nördliche Gemeindegrenze.

Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 622 Hektaren, davon sind 220 Hektaren bewaldet und 194 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 401 Metern im Südosten des Gemeindegebiets, der tiefste auf 350 Metern an der Aare. Nachbargemeinden sind Auenstein im Norden, Möriken-Wildegg im Nordosten, Niederlenz und Lenzburg im Osten, Staufen im Südosten, Schafisheim und Hunzenschwil im Süden, Suhr im Südwesten sowie Buchs und Aarau im Westen.
Rupperswil hat 5618 Einwohner (31. Dezember 2020)

Transports

Rupperswil liegt äusserst verkehrsgünstig. Anderthalb Kilometer südlich des Dorfzentrums befindet sich der Anschluss Aarau-Ost der Autobahn A1. Von dort aus führt die autobahnähnliche Strasse T5 ins Stadtzentrum von Aarau. Die Hauptstrasse 5 verbindet Aarau mit Brugg, die Kantonsstrasse 288 führt nach Hunzenschwil. Der Bahnhof liegt an der Ost-West-Hauptlinie Bern–Zürich, wobei sich hier die zwei Äste über Lenzburg–Heitersberg bzw. über Brugg–Baden (Bahnstrecke Baden–Aarau) verzweigen. Es halten Züge nach Aarau, Arth-Goldau, Baden, Olten und Zürich. Eine Buslinie der Gesellschaft Regionalbus Lenzburg führt über Hunzenschwil zum Bahnhof Lenzburg. An Wochenenden verkehren eine Nacht-S-Bahn (Winterthur–Zürich HB–Baden–Lenzburg–Aarau) und ein Nachtbus vom Bahnhof Aarau über Rupperswil nach Lenzburg.

Loisirs

Das vielfältige Sport- und Kulturangebot für Aktive und Geniesserinnen und Geniesser ist vielfältig. Die Sportanlage Stockhard bietet die ideale Infrastruktur für den Fussball- und den Petanque-Sport. Legendär sind die Aktivitäten und Unterhaltungsabende des örtlichen Turnvereins und für Freizeitsport und Erholung dient das beliebte Schwimmbad Rupperswil-Auenstein. Ein Besuch im Dorfmuseum mit dem regelmässigen Markt unter dem Motto «vom Dorf – für’s Dorf», die jährliche Vorführung der Theatergemeinschaft Tangram oder ein Streifzug über den historischen Dorfrundgang sorgen für die lebhafte Dorfkultur.

Sous-sol

Gang: 1.26m²
Keller 1: 10.14m²
Keller 2: 26.10m²
Waschraum: 21.98m²

Rez-de-chaussée

Eingang/Gang: 7.41m²
WC/DU: 3.20m²
Zimmer: 9.76m²
Wohn-/Esszimmer: 34.67m²
Küche: 10.19m²

Combles

Gang: 3.25m²
Zimmer 1: 13.54m²
Zimmer 2: 17.11m²
Zimmer 3: 21.48m²
Zimmer 4: 10.10m²

Particularités

Nebengebäude:
Garage

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Dépendance
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Grenier
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Poêle suédois
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
Ensoleillement
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Jardin

Distances

 
Gare
260 m
5'
5'
2'
Transports publics
260 m
5'
5'
2'
Autoroute
1.54 km
22'
22'
3'
Jardin d'enfants
390 m
6'
6'
1'
Ecole primaire
431 m
7'
7'
1'
Ecole secondaire
397 m
7'
7'
1'
Commerces
398 m
7'
7'
1'
Poste
398 m
7'
7'
1'
Banque
2.94 km
38'
11'
4'
Restaurants
-
-
-
-
Parc / Espace vert
480 m
8'
8'
2'