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Einzigartiges Einfamilienhaus an bester Lage in Büren (SO)

CHF 950'000.-

...., Büren SO

Réservé
161 m²
560 m²
4.5

Descriptif

Dieses schöne und gepflegte 4.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter und sonniger Lage in Büren im Kanton Solothurn. 
Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der viele Möglichkeiten für ein schönes Wohnen bietet.
Die Highlights sind sicher die Sichtbalken und die Holzdecken im ganzen Erdgeschoss und Obergeschoss, der schöne Schwedenofen im Wohnzimmer sowie der geräumige Dachstock.
Die weite Aussicht über Büren auf den oberen Stockwerken ist atemberaubend. 
Der grosszügige Garten mit gedecktem Gartensitzplatz lädt Sie dazu ein, die Sommerabende gemütlich ausklingen zu lassen.

Bereits beim Eintreten in die schöne Liegenschaft fühlt man sich Zuhause. Ein Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe begrüsst Sie beim Eingang. Linker Hand befindet sich ein Badezimmer mit Dusche.
Rechter Hand ist ein Zimmer. Folgt man dem Flur, betreten Sie den grosszügigen, offenen Wohnbereich mit der Küche. Ein Schwedenofen lädt zum Verweilen ein und man kann die Winterabende so richtig geniessen.
Von dem Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie in den grosszügigen Garten, der über einen gedeckten Sitzplatz verfügt.
Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine Holz-Treppe. Hier erwarten Sie zwei Zimmer mit Balkonzugang, eine Galerie/Vorplatz, sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne.
Aus dem grösserem Zimmer könnte man leicht zwei Zimmer machen.
Im Dachgeschoss gibt es noch einen Estrich.

Im Untergeschoss gibt es einen Vorplatz, einen Haushalts-Keller/Waschraum, einen Schutzraum, einen Heiz-/Technik-Raum und die Garage.
Vor dem Haus hat es zwei, zum Grundstück gehörende, Aussenparkplätze.

Ein Dorfladen versorgt Sie mit dem nötigsten. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Hier werden also keine Wünsche offen gelassen, kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern. 

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
  • Einfamilienhaus mit grossem Garten
  • Wunderschöne Holzdecken mit Sichtbalken
  • grosses Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen
  • offene Küche mit Theke
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Badewanne
  • 1 Badezimmer mit Dusche
  • 2 Balkone
  • Garten mit gedecktem Sitzplatz
  • grosser Keller (Haushaltskeller)
  • Schutzraum
  • Inkl. zwei Aussenparkplätze und eine Garage
  • Und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/d01ad0dbaf63478bb0fa7a104f0b8973/

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4965695

Commune

Büren ist eine politische Gemeinde im Bezirk Dorneck des Kantons Solothurn in der Schweiz.

Büren liegt auf 441 m ü. M., 6 km südwestlich der Stadt Liestal (Luftlinie). Das Haufendorf erstreckt sich in einem nach Osten geöffneten Ausräumungskessel am Fuss des Gempenplateaus im Tafeljura, an einem Quellbach des Orisbaches, im Schwarzbubenland.

Die Fläche des 6,2 km² grossen Gemeindegebiets umfasst einen Abschnitt des nördlichen Juras. Der zentrale Teil des Gebietes wird vom Bürer Ausräumungskessel eingenommen, der auf drei Seiten von steilen Waldhängen umgeben ist. Diese Steilhänge bilden eine charakteristische, durchschnittlich 100 bis fast 200 m hohe Schichtstufe des Tafeljuras, an der verschiedene Quellen entspringen. Im Norden wird der Kessel vom Sternenberg (617 m ü. M.) und dem Schlimmberg (692 m ü. M.), im Süden durch das Horn (633 m ü. M.) abgeschlossen. Die westliche Gemeindegrenze verläuft zumeist auf der Stufenkante oberhalb des Steilabfalls, der besonders im Bereich der Bürenflue (mit 727 m ü. M. der höchste Punkt von Büren) und des Spitzenflüelis (709 m ü. M.) auch Felswände aufweist. Ein kleiner Teil des Gempenplateaus östlich des Chälen gehört ebenfalls zu Büren.

Das Gebiet wird nach Osten durch den Orisbach zur Ergolz entwässert. Der östliche Rand des Oristals respektive des Ruestel mit seinem rund 250 m breiten flachen Talboden bildet die Ostgrenze der Gemeinde. Nach Süden erstreckt sich der Gemeindeboden über den Kessel von Rotengrund bis an den Nordhang des Holzenbergs. Von der Gemeindefläche entfielen 2014 7 % auf Siedlungen, 46 % auf Wald und Gehölze, 46 % auf Landwirtschaft und etwas weniger als 1 % war unproduktives Land. Zu Büren gehören einige Einzelhöfe.

Nachbargemeinden von Büren sind Seewen, Hochwald, Gempen und Nuglar-Sankt Pantaleon im Kanton Solothurn sowie Lupsingen und Ziefen im Kanton Basel-Landschaft.

Transports

Die Gemeinde liegt abseits der grösseren Durchgangsstrassen an einer Verbindungsstrasse von Liestal nach Seewen.
Durch einen Postautokurs, welcher die Strecke von Liestal nach Büren bedient, ist das Dorf an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden.
Zu gewissen Tageszeiten verkehrt ein Postauto von Büren nach Laufen.
Es verkehrt die Linie 111 von Laufen via Nunnigen nach Liestal und die Richtung Liestal – Nunningen – Laufen.
Ebenfalls verkehrt die Linie 73 nach Nuglar oder Liestal.

Sous-sol

Vorplatz: 2.84m²
Haushaltskeller: 23.07m²
Schutzraum: 8.14m²
Heiz-/Technikraum: 10.19m²
Garage: 20.30m²

Total Wohnfläche: ca. 2.48m²
Total Nebennutzfläche: ca. 61.70m²

Rez-de-chaussée

Eingang/Vorplatz: 6.63m²
WC/DU: 3.46m²
Zimmer: 11.56m²
Wohnzimmer: 25.84m²
Esszimmer: 10.62m²
Küche: 7.83m²

Sitzplatz: 8.82m²
Garten

Total Wohnfläche: ca. 65.94m²

1er niveau

Galerie (Vorplatz): 9.78m²
Zimmer 1: 18.72m²
WC/Bad: 9.84m²
Zimmer 2: 32.93m²

Balkon 1: 6.53m²
Balkon 2: 6.53m²

Total Wohnfläche: ca. 71.27m²

Combles

Estrich

Aménagements extérieurs

grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz und Brunnen

Renovations

2024:
  • Wohnzimmer gestrichen
  • Küche gestrichen
  • Flur gestrichen
2022:
  • Neue Dachfenster inkl. Futter 
  • Plisse Dachfenster 
  • Lamellenstoren Schlafzimmer             
2017: 
  • Neues Parkett, Eiche geölt 
  • Gartenzaun und Tore    
  • Elektrisch
  • Wasserenthärtungsanlage (Salz)
  • Kühlschrank
  • Sanitär neuer Trog Waschraum, Ablauf
  • Maler Kleinarbeiten 
  • 1 neuer Storen
  • Schranktüre Garderobe       
  • Fassade gestrichen
  • Innenbereich gestrichen 
  • Neuer Boiler                                                                                                                            

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Grenier
  • Abri PC
  • Armoires encastrées
  • Poêle suédois
  • Lumineux
  • Mezzanine
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Pierre
Ensoleillement
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Jardin
Style
  • Postmoderne

Distances

 
Gare
5.54 km
1h30
33'
11'
Transports publics
244 m
8'
8'
3'
Jardin d'enfants
565 m
9'
9'
2'
Ecole primaire
729 m
12'
12'
3'
Ecole secondaire
729 m
12'
12'
3'
Commerces
464 m
8'
8'
2'
Poste
469 m
8'
8'
2'
Banque
4.57 km
1h32
53'
13'
Hôpital
5.79 km
1h36
40'
12'
Restaurants
412 m
7'
7'
2'
Parc / Espace vert
188 m
6'
6'
1'