Descriptif
An ruhiger, sonniger und Kinderfreundlicher Lage erwartet Sie ein Doppelstöckiges Reihenfamilienhaus mit viel Umschwung in Murgenthal.
Schulen, Geschäfte und eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der grosse Garten mit einen Sitzplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Die neue installierte Wärmepumpe rundet dieses Angebot ab.
Hier werden also keine Wünsche offengelassen.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
· 4 Zimmer
· Wohn-/Esszimmer
· Ruhige, ländliche und kinderfreundliche Lage
· Freie Aussicht
· Schöne Aussicht auf Wiesen und Felder
· Cheminée
· Sep. WC
· Garten
· Gartensitzplatz
· 2 Tiefgarenplätze müssen für je CHF 30'000.-- dazugekauft werden
· Und, und, und…
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
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· 4 Zimmer
· Wohn-/Esszimmer
· Ruhige, ländliche und kinderfreundliche Lage
· Freie Aussicht
· Schöne Aussicht auf Wiesen und Felder
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· Garten
· Gartensitzplatz
· 2 Tiefgarenplätze müssen für je CHF 30'000.-- dazugekauft werden
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Commune
Murgenthal als flächenmässig viertgrösste Gemeinde des Kantons Aargau zählt zurzeit rund 2'900 Einwohner. Die Gemeinde liegt im südwestlichen Zipfel des Kantons und grenzt an die Kantone Luzern (Pfaffnau und St. Urban), Bern (Wynau und Roggwil) sowie Solothurn (Fulenbach, Wolfwil und Boningen). Der höchste Punkt befindet sich auf der Grueberhöchi auf 565 Meter über Meer, der niedrigste Punkt bei 398 Meter über Meer am unteren Aarelauf. Murgenthal besteht aus fünf Gemeindeteilen: Murgenthal (in der Talsohle gelegen), Riken, Glashütten, Balzenwil und Walliswil. Dank den ausgesprochen schönen Wohnlagen hat sich die Gemeinde in den letzten Jahren zur Wohngemeinde entwickelt. Die landwirtschaftlichen Bauten, insbesondere in Oberriken, der Hinteren Glashütten und Balzenwil, geben unserer Gemeinde den unverkennbaren ländlichen Charakter. Nur wenige Schritte ausserhalb des Baugebiets findet man in Feld und in grossen Waldungen Ruhe, schöne Spazierwege und Erholungsräume. Wanderwege bieten sich zudem entlang dem Rotkanal und der Murg, entlang der Aare wie auch in Balzenwil und im Boowald an.
Sous-sol
Heizungsraum: 9.4m²
Keller: 12.5m²
Waschküche: 12.3m²
Tiefgarage
Keller: 12.5m²
Waschküche: 12.3m²
Tiefgarage
Rez-de-chaussée
Eingang: 4.6m²
Treppe: 4.6m²
Wohn-/Esszimmer: 56.2m²
Küche: 8.9m²
Sep. WC: 2.0m²
Zimmer: 19.2m²
Garten: 40.0m²
Gartensitzplatz: 6.4m²
Treppe: 4.6m²
Wohn-/Esszimmer: 56.2m²
Küche: 8.9m²
Sep. WC: 2.0m²
Zimmer: 19.2m²
Garten: 40.0m²
Gartensitzplatz: 6.4m²
1er niveau
Vorplatz: 8.5m²
Treppe: 4.6m²
Zimmer 1: 17.8m²
Zimmer 2: 17.0m²
Zimmer 3: 30.0m²
Badzimmer: 6.0m²
Reduit: 3.5m²
Balkon: 6.4m²
Treppe: 4.6m²
Zimmer 1: 17.8m²
Zimmer 2: 17.0m²
Zimmer 3: 30.0m²
Badzimmer: 6.0m²
Reduit: 3.5m²
Balkon: 6.4m²
Aménagements extérieurs
Grosser Garten mit Gartensitzplatz
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
Intérieur
- Parking souterrain
- Cuisine habitable
- WC séparés
- Economat
- Cave
- Réduit
- Cheminée
- Avec cachet
Equipement
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
Sol
- Carrelage
- Stratifié
- Pierre
Ensoleillement
- Toute la journée
- Matinal
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
Distances
Gare
1.3 km
17'
17'
2'
Transports publics
37 m
2'
2'
-
Jardin d'enfants
537 m
12'
12'
1'
Ecole primaire
537 m
12'
12'
1'
Ecole secondaire
537 m
12'
12'
1'
Commerces
175 m
3'
3'
1'
Poste
828 m
30'
30'
3'
Banque
662 m
33'
33'
4'
Restaurants
690 m
33'
33'
4'