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Wohnen am sonnigen Hügel Nähe Wängi TG

CHF 1'900'000.-

....., Wängi

240 m²
3'200 m²
3

Descriptif

Einzigartige Liegenschaft mit Wohnhaus, angebauter Scheune, Garten, Weideland, und bewilligtem Umbauprojekt.

Sie bietet Ihnen aussergewöhnlich viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Nutzung.

Träumen Sie vom Zusammenleben Ihrer ganzen Familie in einem Generationenhaus?
Haben Sie Familien-Pferde und möchten Sie diese gleich vor Ihrem Haus weiden sehen?
Hier ist es möglich.

Alleine und vollsonnig am Hügel Nähe Wängi, liegen Haus und Scheune inmitten von Wiesen,
Weiden, Obstbäumen und in himmlischer Ruhe.

Gleichzeitig sind es bis zum Dorf Wängi nur knappe 2km. Damit sind Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten, selbst der Bahnhof in 1km Entfernung in gemütlicher Velo- oder Gehdistanz zu erreichen.
Für Pendler interessant: Zürich HB ca. 48 km / 45 Min., Flughafen Kloten ca. 41km, 40 Min.

Das Wohnhaus ist ein ehemaliges Bauernhaus und wurde vor ca. 30 Jahren komplett grundsaniert und ist substantiell auch heute noch in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Die Wohnfläche umfasst ca. 150m² mit 5,5 Zimmer auf 2 Etagen.
Das Obergeschoss ist mit grossen Zimmern und weiss gestrichenen, hoch angesetzten Dachschrägen sehr hell und sonnig.
Die 4 gut begehbare Schlupfestriche bieten enorm viel Stauraum. Dazu kommt das Untergeschoss mit grosszügigen 82m².

Für Umbaufreudige existieren bewilligte Umbaupläne, ohne Architektenbindung.

Die Scheune ist ans Wohnhaus angebaut und umfasst eine Grundfläche von 85m².
Dem Einbau einer Wohnung von ca. 80m² steht ebenfalls nichts im Wege.
Es hat Platz für Pferdeboxen, oder denkbar ist auch Kleintierhaltung, oder eine private Werkstatt, ein Atelier.....
Eine Liegenschaft mit vielen Optionen.

Das Weideland kann abparzelliert, verkauft oder wie bis jetzt, weiterhin verpachtet werden.
Es lohnt sich, mit den vielen Möglichkeiten in Gedanken zu spielen.

Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf damit ich Ihre Fragen gleich direkt beantworten kann.

Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! 

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 
  •  Grosszügiges Raumangebot mit ca. 240m² 
  •  Sehr helle und lichtdurchflutete Zimmer
  •  Selber gestalten
  •  Grosszügiger Garten mit Sitzplatz
  •  Scheune
  •  mehrere Parkplätze
  •  Weideland
  •  Kinderfreundliche und ruhige Lage in beliebtem Quartier
  •  Nähe Natur
  •  Und, und, und…  
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3962837

Commune

Wängi ist eine politische Gemeinde und eine Ortschaft im Bezirk Münchwilen des Kantons Thurgau in der Schweiz. Sie entstand 1969 durch die Vereinigung der Ortsgemeinden Anetswil, Krillberg, Tuttwil und Wängi zur Einheitsgemeinde Wängi. 1996 wurden die beiden Ortsteile Heiterschen und Jakobstal von der Ortsgemeinde Wittenwil abgetrennt und der Gemeinde Wängi zugeteilt.

Die Gemeinde liegt im Murgtal, etwa 10 km sowohl von Wil als auch von Frauenfeld entfernt. Sie ist nicht zu verwechseln mit dem bernischen Wengi.

Transports

Wängi ist gut an den öffentlichen wie an den privaten Verkehr angebunden. Das Dorf liegt an der Strecke der Frauenfeld-Wil-Bahn sowie an der Hauptstrasse zwischen Frauenfeld und Wil. Etwa zwei Kilometer nordwestlich von Wängi befindet sich der Autobahnanschluss an die A1 in Richtung Zürich bzw. St. Gallen.

Sous-sol

Keller
Technikraum
Waschküche
Hobbyraum
Raum

ca. 82m²

Rez-de-chaussée

Wohn-/Esszimmer
Küche
WC/Bad

ca. 92m²

Combles

3 Zimmer
WC/DU
Estrich

ca. 66m²

Remarques

Parzelle und Weide:
Die gesamte Parzelle umfasst 3200m2 und ist unverbaubares Weideland. Dieses kann auf Wunsch ab parzelliert und verkauft, oder verpachtet werden.

Zusatzinformationen:
Wohnhaus oder Scheune sind eine Einheit und werden nur als Ganzes verkauft.
Auf Wunsch liegen für Wohnhaus und Scheune bewilligte Umbaupläne vor die noch bis 2024 gültig sind.
Keine Architektenbindung. Ein innerer Durchbruch vom Wohnhaus zur Scheune ist auch vorstellbar.
Auch ein Abriss der Scheune für eine Ersatzbaute wird genehmigt. Die Scheune wird zur Zeit als Lager benutzt und kann weiterhin als solches vermietet werden.
Mieter vorhanden.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Dépendance
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Réduit
  • Salle de jeux
  • Poêle en céramique
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
Sol
  • A choix
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Champêtre
  • Jardin

Distances

 
Gare
782 m
11'
11'
1'
Transports publics
614 m
14'
14'
3'
Jardin d'enfants
1.08 km
17'
17'
2'
Ecole primaire
1.08 km
17'
17'
2'
Ecole secondaire
979 m
15'
15'
2'
Commerces
1.09 km
16'
16'
2'
Poste
1.02 km
15'
15'
2'
Banque
1.04 km
15'
15'
2'
Restaurants
1.02 km
14'
14'
2'
Parc / Espace vert
1.67 km
25'
25'
4'