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Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt - Elektrosmog-freies Wohnen

Prix sur demande

....., Oberbuchsiten

1'975 m²

Descriptif

In Oberbuchsiten verkaufen wir ein Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt. Geplant sind 12 Wohnungen mit solidem Wohnungsmix als Stockwerkeigentum oder Mietwohnungen.
Alle Unterlagen (Baubewilligungen) für den Baubeginn sind vorhanden, der Käufer kann sofort mit dem Bau beginnen. Für alle 12 Wohnungen wurden bereits Marktwertschätzungen durchgeführt und von zwei verschiedene Banken verifiziert.
Verkaufserlös bei Stockwerkeigentum inkl. Tiefgaragenplätze CHF 6'965'000.-
Nettomieteinnahmen inkl. TGP CHF 231'600.- (Mieteinnahmen können sogar noch erhöht werden).
Wohnfläche Total: 1050 m²

Raumkonzept:
3 x 2.5 Zimmerwohnungen
3 x 3.5 Zimmerwohnungen
6 x 4.5 Zimmerwohnungen
10 x Tiefgaragenplätze (einzeln)
2 x Tiefgaragenplätze (doppelt).

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Commune

Die Gemeinde Oberbuchsiten ist im Kanton Solothurn beheimatet, genauer gesagt im Gäu. Sie hat eine Fläche von 937 ha, liegt 442m.ü.M. und hat zurzeit rund 2200 Einwohner/innen.
Oberbuchsiten hat attraktiven Wohn-, Arbeits- und Naherholungsraum zu bieten an zentraler Lage südlich des Jurafusses in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes A1 (Ost-West-Achse) und der A2 (Nord-Süd-Achse). Aber auch ein attraktives Bahn- und Busangebot mit Bahnhof in Oberbuchsiten selbst sowie verschiedenen Bushaltestellen runden das öV-Angebot ab.

Die Gemeindebehörden schätzen sich glücklich über die zahlreichen Unternehmen, welche ihren Firmenstandort in Oberbuchsiten begründet haben.

In Oberbuchsiten finden sich auch verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Auch Bank und Post sind in der Gemeinde vertreten.

Das Schulangebot in Oberbuchsiten beinhaltet den Kindergarten sowie die 1. – 6. Primarschule. Die Oberstufen-Klassen besuchen die Schüler/innen alsdann an den verschiedenen Schulstandorten der Kreisschule Gäu.

Zahlreiche Dorfvereine mit unterschiedlichsten Freizeitangeboten beleben mit ihren Aktivitäten und Anlässen das Dorfleben.

Kulinarisch kann man sich in Oberbuchsiten in drei Restaurants, eines im Dorf selbst und die andern „auf dem Berg“ verwöhnen lassen. Ein Café im Dorf lädt ebenfalls zum Verweilen.

Auch Erholung findet man in Oberbuchsiten z.B. im nahegelegen Wald, entlang der Dünnern oder auch beim „Enteliweiher“.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
  • Béton lissé
Etat
  • Neuf
Vue
  • Champêtre
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
634 m
8'
8'
2'
Transports publics
2 m
-
-
-
Autoroute
3.37 km
43'
9'
12'
Jardin d'enfants
328 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
137 m
3'
3'
1'
Ecole secondaire
137 m
3'
3'
1'
Commerces
17 m
-
-
-
Poste
18 m
-
-
-
Banque
2.24 km
38'
14'
5'
Restaurants
1.45 km
22'
22'
3'
Parc / Espace vert
173 m
3'
3'
1'