Descriptif
Un foyer avec un espace exceptionnellement grand: Ce spacieux appartement de 3,5 pièces séduit par son vaste espace de vie et de salle à manger, son magnifique jardin d’hiver et l’accès direct au jardin soigné.
Le cœur de la maison est le salon de près de 40 m² avec cheminée. Il est complété par un grand espace repas, une cuisine séparée, deux chambres à coucher ainsi que des salles de bain et des WC séparés.
Un point fort particulier est le jardin d’hiver d’environ 25,5 m², qui agrandit l’espace de vie et crée une atmosphère particulière à chaque saison.
Points forts:
- environ 153,5 m² de surface habitable incluant la véranda
- 3,5 pièces
- Surface habitable environ 39.9 m²
- Espace repas environ 18.3 m²
- cheminée
- cuisine séparée
- deux chambres spacieuses
- salle de bain
- toilettes
- réduit
- Wintergarten ca. 25.5 m²
- accès direct au jardin
- jardin
- chauffage au sol
- calme, ensoleillé et adapté aux familles
Les espaces généreux et la belle zone extérieure font de cet appartement un nouveau foyer attrayant, en particulier pour les couples ou les familles.
Parking:
Les options de stationnement suivantes peuvent être louées sur demande pour l’appartement:
- Deux places de parking extérieures à CHF 60.- par mois chacune, ou
- une box de garage incluant une place de parking supplémentaire directement devant le garage pour un total de CHF 130.- par mois.
L’appartement de 3.5 pièces est disponible immédiatement.
Pour plus d’informations, des photos supplémentaires et tous les documents de vente, veuillez cliquer sur le lien suivant:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6188345
Avez-vous été intrigué?
Les visites de ce charmant appartement en attique seront possibles à partir du 12 septembre 2026.
N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui et à nous communiquer quelques propositions de dates qui vous conviendraient à partir du 12 septembre. Nous vous contacterons ensuite pour fixer la date de la visite.
Nous sommes impatients de vous présenter ce magnifique appartement avec son aménagement spacieux et sa vue imprenable.
Votre contact pour les visites:
Serkan Ersöz
Mobile: 078 670 71 77
E-mail: s.ersoez@home-visit.ch
Die Liegenschaft an der Kirchrainstrasse 2 in Hölstein befindet sich an attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Waldenburgertal. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die Nähe zur Natur sowie eine sehr gute Erreichbarkeit aus.
Hölstein bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die idyllische Landschaft des Baselbieter Juras lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Velotouren direkt vor der Haustüre ein.
Dank der nahegelegenen Waldenburgerbahn bestehen regelmässige Verbindungen nach Liestal, von wo aus direkte Anschlüsse nach Basel, Zürich, Bern und Luzern verfügbar sind. Die Kantonshauptstadt Liestal ist in wenigen Minuten erreichbar, Basel in rund 25 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr. Auch die Autobahn A2 in Diegten ist nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an das überregionale Strassennetz.
Die Gemeinde Hölstein zählt zu den gefragten Wohngemeinden im oberen Baselbiet und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Basel. Die Gemeinde verfügt über ein aktives Vereinsleben, diverse Freizeitangebote sowie ein attraktives Naherholungsgebiet und bietet dadurch eine hohe Wohn- und Lebensqualität für Familien, Paare und Generationenhaushalte.
- Einkaufsmöglichkeiten und Postagentur im Dorfzentrum
- Verschiedene Restaurants, Cafés und Verpflegungsmöglichkeiten in Hölstein und Umgebung
- Hausarztpraxen direkt in Hölstein vorhanden
- Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen in Liestal, Sissach und Bubendorf bequem erreichbar
- Schulen und Kindergarten befinden sich in der Gemeinde
- Waldenburgerbahn mit direkter Verbindung nach Liestal
- Basel in ca. 25 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar
- Autobahnanschluss A2 (Diegten) in wenigen Fahrminuten
- Gute Verbindungen Richtung Basel, Zürich, Bern und Luzern
- Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen bequem erreichbar
- Zahlreiche Wander- und Spazierwege im Baselbieter Jura
- Attraktive Velo- und Mountainbike-Routen
- Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Region
- Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert
- Aktives Vereinsleben und regelmässige Veranstaltungen in der Gemeinde
3.5 Zimmer - Erdgeschosswohnung mit Wintergarten:
- Vorplatz und Treppe (UG): ca. 12.3 m²
- Vorplatz EG: ca. 9.1 m²
- Wohnen: ca. 39.9 m²
- Essen: ca.18.3 m²
- Reduit: ca. 1.8 m²
- Küche: ca. 9.9 m²
- Zimmer1: ca. 15.7 m²
- Zimmer 2: ca. 13.4 m²
- Badezimmer: ca. 6 m²
- WC: ca. 1.5 m²
- Wintergarten: 25.5 m²
Total Wohnfläche: ca. 153.5 m²
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Poste
- Restaurant(s)
- Raccordement ferroviaire
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Utilisation exclusive du jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
- Parking public
- Box
Intérieur
- Cheminée
- Traversant
- Lumière naturelle
- Animaux bienvenus
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue sur la vallée
- Vue lointaine
- Imprenable