Descriptif
Die 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in Rüdtligen-Alchenflüh. Gleich um die Ecke finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss zum öffentlichen Verkehr. Trotz der zentralen Lage ist die grosszügige Wohnung ruhig gelegen.
Bereits beim eintreten in die sehr gut erhaltene und helle 4.5 Zimmer-Wohnung hat man das Gefühl, hier zu Hause zu sein. Gleich beim Eingang hat es eine Garderobe mit Einbauschrank, wenige Schritte weiter kommt man in die Küche sowie das Esszimmer. Vis a vis ist das grosse Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit einer wunderbare Aussicht um den Sonnenuntergang zu geniessen. Folgt man dem Korridor weiter kommt man zu einem kleinen Vorplatz mit weiteren Einbauschränken und dem Bad mit Badewanne und dem separatem WC. Die drei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon runden das Angebot ab.
Weiter gehören ein Estrich- und ein Kellerabteil dazu, womit Sie genügend Stauraum zur Verfügung haben.
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Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4361041
Bereits beim eintreten in die sehr gut erhaltene und helle 4.5 Zimmer-Wohnung hat man das Gefühl, hier zu Hause zu sein. Gleich beim Eingang hat es eine Garderobe mit Einbauschrank, wenige Schritte weiter kommt man in die Küche sowie das Esszimmer. Vis a vis ist das grosse Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit einer wunderbare Aussicht um den Sonnenuntergang zu geniessen. Folgt man dem Korridor weiter kommt man zu einem kleinen Vorplatz mit weiteren Einbauschränken und dem Bad mit Badewanne und dem separatem WC. Die drei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon runden das Angebot ab.
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- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- 3 Zimmer
- Bad
- WC
- Balkon
- Praktische Raumaufteilung
- Keller
- Der Garagenplatz muss für CHF 25'000.-- dazugekauft werden
- Der Aussenabstellplatz ist inklusive
- Und, und, und...
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Commune
Rüdtligen-Alchenflüh ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Emmental des Kantons Bern in der Schweiz. Bis 1926 lautete der offizielle Name der Gemeinde Rüdtligen. Rüdtligen-Alchenflüh liegt auf 505 m ü. M., 5 km nordwestlich der Stadt Burgdorf (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich im südlichen Teil der breiten Schwemmebene der Emme, auf der linken Seite des Flusses gegenüber von Kirchberg (BE), im Schweizer Mittelland.
Die Fläche des 2,7 km² grossen Gemeindegebiets umfasst einen Abschnitt des zentralen Berner Mittellandes und weist praktisch keine Reliefunterschiede auf. Die nordöstliche Grenze bildet der kanalisierte und begradigte Lauf der Emme. Von hier erstreckt sich der Gemeindeboden nach Südwesten über das Flachland der landwirtschaftlich intensiv genutzten Emmeebene bis an den Rand des Fraubrunnen-Rüdtligen-Waldes. Die höchste Erhebung von Rüdtligen-Alchenflüh wird mit 511 m ü. M. am südlichen Gemeinderand erreicht. Von der Gemeindefläche entfielen 1997 26 % auf Siedlungen, 5 % auf Wald und Gehölze, 67 % auf Landwirtschaft und etwas mehr als 2 % war unproduktives Land.
Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Alchenflüh (510 m ü. M.) auf der linken Seite der Emme gegenüber von Kirchberg und Rüdtligen (505 m ü. M.), einem ländlichen Dorf westlich der Autobahn mit einigen schönen alten Bauernhäusern sowie grösseren Einfamilienhaussiedlungen. Nachbargemeinden von Rüdtligen-Alchenflüh sind Kirchberg (BE), Lyssach, Fraubrunnen und Aefligen.
Die Fläche des 2,7 km² grossen Gemeindegebiets umfasst einen Abschnitt des zentralen Berner Mittellandes und weist praktisch keine Reliefunterschiede auf. Die nordöstliche Grenze bildet der kanalisierte und begradigte Lauf der Emme. Von hier erstreckt sich der Gemeindeboden nach Südwesten über das Flachland der landwirtschaftlich intensiv genutzten Emmeebene bis an den Rand des Fraubrunnen-Rüdtligen-Waldes. Die höchste Erhebung von Rüdtligen-Alchenflüh wird mit 511 m ü. M. am südlichen Gemeinderand erreicht. Von der Gemeindefläche entfielen 1997 26 % auf Siedlungen, 5 % auf Wald und Gehölze, 67 % auf Landwirtschaft und etwas mehr als 2 % war unproduktives Land.
Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Alchenflüh (510 m ü. M.) auf der linken Seite der Emme gegenüber von Kirchberg und Rüdtligen (505 m ü. M.), einem ländlichen Dorf westlich der Autobahn mit einigen schönen alten Bauernhäusern sowie grösseren Einfamilienhaussiedlungen. Nachbargemeinden von Rüdtligen-Alchenflüh sind Kirchberg (BE), Lyssach, Fraubrunnen und Aefligen.
Transports
Der Bahnhof Aefligen mit regelmässigen Verbindungen nach Burgdorf und Solothurn liegt 8 Gehminuten entfernt.
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse 1 von Bern nach Zürich, von der hier die Hauptstrasse 23 nach Burgdorf und ins Emmental abzweigt. Auf dem Gemeindegebiet befindet sich die Anschlussstelle Kirchberg an die Autobahn A1 (Bern-Zürich), rund 1 km vom Ortskern entfernt. Am 26. Mai 1875 wurde die Eisenbahnlinie von Burgdorf nach Solothurn mit dem Bahnhof Kirchberg-Alchenflüh (auf dem Gebiet von Alchenflüh) eröffnet. Die S-Bahn-Station der BLS sowie die viertelstündige Busverbindung in Richtung Burgdorf bietet den Einwohnerinnen und Einwohnern der Gemeinde Rüdtligen-Alchenflüh eine ausgezeichnete Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr.
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse 1 von Bern nach Zürich, von der hier die Hauptstrasse 23 nach Burgdorf und ins Emmental abzweigt. Auf dem Gemeindegebiet befindet sich die Anschlussstelle Kirchberg an die Autobahn A1 (Bern-Zürich), rund 1 km vom Ortskern entfernt. Am 26. Mai 1875 wurde die Eisenbahnlinie von Burgdorf nach Solothurn mit dem Bahnhof Kirchberg-Alchenflüh (auf dem Gebiet von Alchenflüh) eröffnet. Die S-Bahn-Station der BLS sowie die viertelstündige Busverbindung in Richtung Burgdorf bietet den Einwohnerinnen und Einwohnern der Gemeinde Rüdtligen-Alchenflüh eine ausgezeichnete Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr.
Sous-sol
Keller: ca. 4m²
Waschraum
Garage
Waschraum
Garage
1er niveau
Eingang/Vorplatz: 2.28m²
Küche/Esszimmer: 6.19m²
Gang: 9.59m²
Wohnzimmer: 24.75m²
Zimmer 1: 16.48m²
Zimmer 2: 12.32m²
Zimmer 3: 11.64m²
sep. WC: 1.70m²
Bad: 3.58m²
Balkon: 14.49m²
Küche/Esszimmer: 6.19m²
Gang: 9.59m²
Wohnzimmer: 24.75m²
Zimmer 1: 16.48m²
Zimmer 2: 12.32m²
Zimmer 3: 11.64m²
sep. WC: 1.70m²
Bad: 3.58m²
Balkon: 14.49m²
Combles
Estrich: ca. 8 m²
Renovations
Im 2015 wurde die Küche der Wohnung renoviert, darauf folgte 2020 die Renovierung des Badezimmers und der Toilette. In den Jahren 2025/2026 werden voraussichtlich noch das Dach und die Fassade saniert.
Commodités
Environnement
- Village
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
- Garage
- Box
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- Cave
- Grenier
- Armoires encastrées
- Lumineux
Equipement
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
Sol
- Carrelage
- Stratifié
- Béton lissé
Ensoleillement
- En soirée
Distances
Gare
493 m
7'
7'
2'
Transports publics
493 m
7'
7'
2'
Autoroute
1.56 km
26'
26'
5'
Jardin d'enfants
977 m
15'
15'
4'
Ecole primaire
948 m
14'
14'
4'
Ecole secondaire
1.5 km
25'
16'
6'
Commerces
1.34 km
25'
15'
7'
Poste
437 m
6'
6'
2'
Banque
1.68 km
26'
13'
5'
Restaurants
587 m
9'
9'
3'