Descriptif
Suchen Sie eine vollsonnige Ferienwohnung mit schöner Aussicht, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können? Die Wohnung ist sehr hell, mit offenem und praktischem Grundriss, einem abgeschlossenen Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem grossen Sonnenbalkon. Damit sie zu einem Bijou wird, das Sie sich wünschen, benötigt sie eine Renovation. Es lohnt sich, denn die ganze Liegenschaft ist sehr gepflegt, laufend gut unterhalten, und liegt am Sonnenhang über dem Dorf Andermatt. Ein schönes Hallenbad mit Sauna steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Im Winter ist die Oberalpstrasse gesperrt und es herrscht himmlische Ruhe. Zu Fuss sind Sie innert 20 Min. in Andermatt, und wenn Sie die Abkürzung über die Wiesen nehmen, geht es noch schneller. Von der Talstation Nätschen-Gütsch können Sie mit den Skiern direkt hinunter nach Hause fahren. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Das lebendige Dorf Andermatt bietet Ihnen alle Geschäfte an, die Sie für Ihre Einkäufe benötigen, ebenso Restaurants, und sämtliche Möglichkeiten für Ihre Freizeitaktivitäten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
1 x Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden.
Wenn Sie Besuch erwarten, können Sie sich gut mit den netten Nachbaren absprechen, da im Haus nur Ferienwohnungen sind, und stets Parkplätze frei stehen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Im Winter ist die Oberalpstrasse gesperrt und es herrscht himmlische Ruhe. Zu Fuss sind Sie innert 20 Min. in Andermatt, und wenn Sie die Abkürzung über die Wiesen nehmen, geht es noch schneller. Von der Talstation Nätschen-Gütsch können Sie mit den Skiern direkt hinunter nach Hause fahren. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Das lebendige Dorf Andermatt bietet Ihnen alle Geschäfte an, die Sie für Ihre Einkäufe benötigen, ebenso Restaurants, und sämtliche Möglichkeiten für Ihre Freizeitaktivitäten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
1 x Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden.
Wenn Sie Besuch erwarten, können Sie sich gut mit den netten Nachbaren absprechen, da im Haus nur Ferienwohnungen sind, und stets Parkplätze frei stehen.
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Situation
Andermatt liegt im Urserental an der Reuss. Die Gemeinde ist Hauptort des Urserentals und reicht bis hinauf zum Oberalppass, der die Kantonsgrenze zu Graubünden bildet. Nur 2 % der Gemeinde ist Siedlungsfläche. Bedeutender ist die Landwirtschaftsfläche mit einem Anteil von 41 %. Darunter befinden sich zahlreiche Alpgebiete. Wegen seiner hohen Lage sind nur 5,5 % des Gemeindeareals von Wald und Gehölz bedeckt. Unproduktives Gebiet (Gewässer und Gebirge) bedecken mit 52 % mehr als die Hälfte des Gemeindegebiets. Andermatt grenzt im Westen an Hospental, im Norden an Göschenen und Gurtnellen, im Osten an die Bündner Gemeinde Tujetsch und im Süden an die Tessiner Gemeinde Airolo.
Sous-sol
Keller 2 m2
Waschküche, Trockenraum (allgemein)
Hallenbad mit Umkleide und WC (Allgemein)
Sauna (Allgemein)
Tiefgarage
Eingang mit Briefkästen
Waschküche, Trockenraum (allgemein)
Hallenbad mit Umkleide und WC (Allgemein)
Sauna (Allgemein)
Tiefgarage
Eingang mit Briefkästen
3ème niveau
Entrée 6.2 m2
Bad mit Wanne 2,8 m2
WC mit Lavabo 2 m2
Wohnraum mit offener Küche 29 m2
Zimmer 12m2
Balkon 12 m2
Bad mit Wanne 2,8 m2
WC mit Lavabo 2 m2
Wohnraum mit offener Küche 29 m2
Zimmer 12m2
Balkon 12 m2
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Ecole primaire
- Centre sportif
- Proche d'un golf
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- Cave
Equipement
- Cuisinière
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie collective
- Baignoire
- Téléphone
- Téléréseau
Sol
- Moquette
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Champêtre
- Montagnes
- Alpes
Style
- Classique
Distances
Transports publics
460 m
15'
15'
3'
Ecole primaire
770 m
14'
14'
5'
Commerces
457 m
10'
10'
2'










