×
Premier coup d'oeil
Vue extérieure
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Photo
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue intérieure 7
Vue intérieure 8
Vue intérieure 9

Renovierte Stadtwohnung an ruhiger Lage

Zentrale Lage, Basel

Vendu
95 m²
4.5
3

Descriptif

An Idyllischer und zentraler Umgebung verkaufen wir per sofort eine renovierte Stadtwohnung. In diesem Wohnquartier können Sie die Ruhe geniessen, obwohl Sie fast im Stadtzentrum wohnen.
Die attraktive Liegenschaft wurde im Jahre 1997 umfangreich totalsaniert. Danach wurde die Wohnung stets gut unterhalten und weitere Renovationen wurden in den darauf folgenden Jahren getätigt.
Die Raumaufteilung ist sowohl praktisch als auch ansprechend, sodass sich die ganze Familie wohl fühlen wird und jeder seinen Platz findet. Alles ist gut aufeinander abgestimmt. Idealerweise verfügt die Wohnung auf beiden Seiten einen Balkon, welcher bequem vom Wohnzimmer resp. Schlafzimmer aus erreichbar ist. Zudem ist ein grosses Bad im Schlafzimmer integriert. Die Lage, der Grundriss und die Qualität des Schmuckstückes, macht die Wohnung interessant für jedermann.


Die Wohnung eignet sich für jung und alt.


Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

·        Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
·        Grosser Wohn- und Essbereich
·        Separate Küche
.        Anschluss für Waschturm
·        Einbauschränke
·        Gemütliches Wohnambiente 
·        Grosser Balkon
·        Kleiner Balkon
·        Garagenbox muss für CHF 35'000.- dazu gekauft werden.    
·        1 Grosses Badezimmer mit Bad / WC 
·        1 kleines Badezimmer mit Dusche / WC
·        Kellerabteil
·        Und, und, und…

Interessiert?  Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!

Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Situation

Gundeldingen, in Basel auch Gundeli genannt, ist ein Quartier im Süden der Schweizer Stadt Basel mit etwa 18'000 Einwohnern. Es ist nach dem Landgut/Schlösschen Gundeldingen benannt. Es grenzt im Norden beim Bahnhofareal an den Stadtteil Am Ring, im Osten an den Stadtteil St. Alban (Reinacherstrasse), im Süden an den Stadtteil Bruderholz und die Gemeinde Binningen (Gundeldingerstrasse) sowie im Westen an den Stadtteil Bachletten (Fluss Birsig).Im Gegensatz zum übrigen Stadtgebiet fällt die nach amerikanischen Vorbildern nachempfundene, fast schachbrettartige Struktur mit ihren parallelen Strassenzügen auf. Die Tatsache, dass Gundeldingen durch den Bahnhofund seine Gleisanlagen praktisch vom restlichen Stadtgebiet getrennt ist, verleiht dem Quartier etwas den Charakter einer eigenständigen Kleinstadt. Das Gebiet ist architektonisch einerseits von zahlreichen industriellen Bauten und Mietshäusern rund um den Bahnhof und andererseits bürgerlichen Wohnhäusern der Gründerzeit am Fuss des Bruderholz-Quartiers gekennzeichnet.

Sous-sol

Waschraum für alle
Keller
Veloraum

Rez-de-chaussée

Garagenbox (muss zusätzlich dazu gekauft werden)

1er niveau

Wohnenzimmer: 18.8 m²
Schlafzimmer: 18.4 m²
2 Schlafzimmer: 14.1 m²
Kinderzimmer / Esszimmer: 11.3 m²
Küche: 7.1m²
Grosses Badezimmer: 6.3 m²
Kleines Badezimmer: 4.4 m²
Entrée: 14.8 m²
1 Balkon: 4.3 m²
2 Balkon: 3.7 m²

Particularités

Folgende Renovationen wurden von 1997 - 2019 getätigt:
  • 1997: Umfangreiche Totalsanierung
  • 1997: Neue Küche in der Wohnung, alle Fenster ersetzt
  • 2010: Neue Gasheizung im Haus ( Oelheizung ersetzt )
  • 2010: Isolierarbeiten an Rohrleitungen
  • 2013: Malerarbeiten ganze Wohnung, Böden mit Laminat ersetzt 
  • 2014: Dampfabzug ersetzt (Küche)
  • 2015: Diverse Elektroinstallationen
  • 2019: Umbau kleines Badezimmer mit Dusche komplet 
  • 2019: Malerarbeiten und Fliesenabeiten 

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Parc
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
  • Box
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
60 m
1'
1'
-
Ecole primaire
190 m
3'
3'
1'
Commerces
33 m
-
-
3'