Descriptif
Dieses Mehrfamilienhaus, wird im Rohbau verkauft . Der hintere Teil des Hauses wurde ausgehöhlt und innen neu gebaut.
Auf einem 445 m² grossen Grundstück in zentraler Lage und verkehrstechnisch sehr gut erschlossenen, steht dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, als Ihre zukünftige Renditeliegenschaft zur Verfügung.
Die Parzelle von nebenan mit 220 m² kann dazu erworben werden. Ein Vorkaufsrecht ist vorhanden, welches man mit vier weiteren Wohneinheiten bebauen könnte.
· ideale Lage, Einkauf und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe
· wird im Rohbau verkauft - auf Ihre Wünsche ausbaubar!
· Jährliche Bruttoeinnahmen: ca. CHF 99'000.-
· Zusätzliche finanzielle Mittel für die Fertigstellung: ca. CHF 480'000.-
· Bruttorendite: 5.60 %
· Zwei Garagenboxen und vier Aussenparkplätze im Preis inbegriffen
· 3 x 3 1/2 ZW
· 1 x 4 1/2 ZW
· 1 x 5 ZW
Hier werden also keine Wünsche offengelassen.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Auf einem 445 m² grossen Grundstück in zentraler Lage und verkehrstechnisch sehr gut erschlossenen, steht dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, als Ihre zukünftige Renditeliegenschaft zur Verfügung.
Die Parzelle von nebenan mit 220 m² kann dazu erworben werden. Ein Vorkaufsrecht ist vorhanden, welches man mit vier weiteren Wohneinheiten bebauen könnte.
· ideale Lage, Einkauf und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe
· wird im Rohbau verkauft - auf Ihre Wünsche ausbaubar!
· Jährliche Bruttoeinnahmen: ca. CHF 99'000.-
· Zusätzliche finanzielle Mittel für die Fertigstellung: ca. CHF 480'000.-
· Bruttorendite: 5.60 %
· Zwei Garagenboxen und vier Aussenparkplätze im Preis inbegriffen
· 3 x 3 1/2 ZW
· 1 x 4 1/2 ZW
· 1 x 5 ZW
Hier werden also keine Wünsche offengelassen.
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Situation
Das stattliche Weinbaudorf Hallau mit seinem sehr gepflegten Dorfbild, ist eingebettet in die weitläufigen Rebberge des Klettgaus, der im Volksmund oft «Weinfass und Kornkammer» genannt wird. Nördlich des Rheins, im Kanton Schaffhausen, liegt das bekannte Weinbaudorf Hallau, eingebettet in die weitläufigen Rebberge, Felder und Wälder des Klettgaus, einer fruchtbaren Ebene zwischen Hochrhein und Schwarzwald. Stattliche Häuser, plätschernde Brunnen, idyllische Gassen und Plätze geben der schmucken Gemeinde seinen ganz speziellen Charme. Besonders auffällig ist die fast kleinstädtisch wirkende Hauptstrasse.
Commodités
Environnement
- Village
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Parking
Etat
- Reprise en l'état
- En rénovation
- Gros œuvre
Distances
Transports publics
267 m
4'
4'
1'
Jardin d'enfants
279 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
169 m
4'
4'
1'
Poste
300 m
5'
5'
2'
Banque
142 m
3'
3'
1'