Descriptif
Es gibt Sie noch, das Immobilienwunder! Dieses Mehrfamilienhaus mit sehr vielen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich an verkehrsgünstiger Lage mitten in Erlinsbach (SO).
Dieses attraktive Dreifamilienhaus eignet sich ideal für einen Investor oder Handwerkerfirma, welche diverse Ausbaumöglichkeiten realisieren möchten. Das grosse Highlight ist die attraktive Baulandparzelle (ca. 500m2), welche es erlaubt noch zusätzlich ein weiteres Gebäude zu erstellen. Dieses Bauland muss für 300'000 CHF dazu gekauft werden.
Die Liegenschaft wie auch die Zimmer wurden fortlaufend renoviert und sind aktuell in einem gepflegten Zustand.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
· Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
· 194 m² Wohnfläche
· Neuer Heizung 2007
· Schwedenofen
· 2x 3.5 Zimmer
· 1x1.5 Zimmer
· Estrich ausbaubar zu einer weiteren Wohnung
· 500 m2 Bauland für eine weitere Liegenschaft
muss dazu gekauft werden (300'000 CHF)
· Grosser Garten
· Gartensitzplatz.
· Balkon
· Zentrale Lage in Erlinsbach
· Ganzer Tag besonnt
· 6 bis 7 Aussenparkplätze
· Und, und, und…
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Dieses attraktive Dreifamilienhaus eignet sich ideal für einen Investor oder Handwerkerfirma, welche diverse Ausbaumöglichkeiten realisieren möchten. Das grosse Highlight ist die attraktive Baulandparzelle (ca. 500m2), welche es erlaubt noch zusätzlich ein weiteres Gebäude zu erstellen. Dieses Bauland muss für 300'000 CHF dazu gekauft werden.
Die Liegenschaft wie auch die Zimmer wurden fortlaufend renoviert und sind aktuell in einem gepflegten Zustand.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
· Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
· 194 m² Wohnfläche
· Neuer Heizung 2007
· Schwedenofen
· 2x 3.5 Zimmer
· 1x1.5 Zimmer
· Estrich ausbaubar zu einer weiteren Wohnung
· 500 m2 Bauland für eine weitere Liegenschaft
muss dazu gekauft werden (300'000 CHF)
· Grosser Garten
· Gartensitzplatz.
· Balkon
· Zentrale Lage in Erlinsbach
· Ganzer Tag besonnt
· 6 bis 7 Aussenparkplätze
· Und, und, und…
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
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Rez-de-chaussée
1.5 Zimmer Wohnung
• Wohn-/Esszimmer: 21 m²
• Küche: 8 m²
• Zimmer: 6 m2
• Badezimmer/Dusche/WC: 2.6 m²
• Gang: 2.2 m²
• Ausbaumöglichkeit zu 2 weiteren Zimmer: 20 m²
Bodenbeläge:
Vinyl: Wohn-und Esszimmer, 1 Zimmer
Fliesen: Badezimmer
3 Zimmer Wohnung
• Wohn-/Esszimmer: 20.9m²
• Küche: 7.9m²
• 2 Zimmer à 14m2, 11.3m2
• Badezimmer mit Dusche und WC: 3.2m²
• Eingangsbereich: 3.8 m²
• Garderobe: 2.95 m²
Bodenbeläge:
Laminat: Wohn-und Esszimmer,
Fliesen: Badezimmer
Teppich: 2 Zimmer, Entrée
• Heizraum16,2 m²
Fläche Erdgeschoss
Total: 120.05 m²
• Wohn-/Esszimmer: 21 m²
• Küche: 8 m²
• Zimmer: 6 m2
• Badezimmer/Dusche/WC: 2.6 m²
• Gang: 2.2 m²
• Ausbaumöglichkeit zu 2 weiteren Zimmer: 20 m²
Bodenbeläge:
Vinyl: Wohn-und Esszimmer, 1 Zimmer
Fliesen: Badezimmer
3 Zimmer Wohnung
• Wohn-/Esszimmer: 20.9m²
• Küche: 7.9m²
• 2 Zimmer à 14m2, 11.3m2
• Badezimmer mit Dusche und WC: 3.2m²
• Eingangsbereich: 3.8 m²
• Garderobe: 2.95 m²
Bodenbeläge:
Laminat: Wohn-und Esszimmer,
Fliesen: Badezimmer
Teppich: 2 Zimmer, Entrée
• Heizraum16,2 m²
Fläche Erdgeschoss
Total: 120.05 m²
1er niveau
3.5 Zimmer Wohnung
• Wohn-/Esszimmer: 37.8m²
• Küche: 8.9m²
• 2 Zimmer à 19.05 m2,12.3m2
• Badezimmer mit Dusche und WC: 3 m²
• Eingang: 6.6 m²
• Gang: 1.5 m²
Bodenbeläge:
Vinyl: Wohn-und Esszimmer,
Fliesen: Küche, Badezimmer
Teppich: 1 Zimmer
Fläche Obergeschoss
Total: 89 m²
• Wohn-/Esszimmer: 37.8m²
• Küche: 8.9m²
• 2 Zimmer à 19.05 m2,12.3m2
• Badezimmer mit Dusche und WC: 3 m²
• Eingang: 6.6 m²
• Gang: 1.5 m²
Bodenbeläge:
Vinyl: Wohn-und Esszimmer,
Fliesen: Küche, Badezimmer
Teppich: 1 Zimmer
Fläche Obergeschoss
Total: 89 m²
Combles
Estrich
• Voll ausbaubar: 136 m²
Bodenbelag:
Holzboden
Fläche Dachgeschoss
Total: 136 m²
• Voll ausbaubar: 136 m²
Bodenbelag:
Holzboden
Fläche Dachgeschoss
Total: 136 m²
Remarques
Renovationen
- Neue Böden 3.5 Zimmer Wohnung (2016)
- Innen Renovationen im ganzen Haus (2016)
- Malerarbeiten (2016)
- Neue Heizung (2007)
- Umbau 1.5 Zimmer Wohnung (2005)
- Umbau 3 Zimmer Wohnung (2005)
- Neue Küche (2004)
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Village
- Verdoyant
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
Extérieur
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
Intérieur
- Grenier
- Réduit
- Double vitrage
- Lumineux
- Puit de lumière
- Traversant
- Avec cachet
Equipement
- Buanderie collective
Sol
- Vinyl
Etat
- Bon
- Agrandissement possible
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Style
- Maison de caractère
Distances
Transports publics
303 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
335 m
5'
5'
2'
Commerces
128 m
3'
3'
1'








