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Grosszügiges Doppel-Einfamilienhaus in Anglikon

....., Anglikon

Vendu
187 m²
344 m²
6.5

Descriptif

In Anglikon bei Wohlen verkaufen wir ein grosszügiges 6.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an familienfreundlicher Lage im Grünen. Dank der ruhigen Umgebung und der überschaubaren Grösse ein idealer Rückzugsort vom hektischen Alltag. Das Haus hat eine Wohnfläche von 187m² und eine Grundstücksfläche von 344m².

Es erstreckt sich über drei Stockwerke, bietet viele Highlights und wirkt dank des vielen verbauten Holzes sehr heimelig und ist entweder über die Garage im Kellergeschoss oder über den Aussenplatz begehbar.
Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich links in einen Waschraum und weiter in ein Bad mit Dusche. Am Ende des Entrées schliesst der grosszügige und gleichzeitig sehr behagliche Wohnbereich mit einem charmanten Cheminée im Essbereich ab. Dieser Raum kann entweder als geräumiges und offenes Wohn- und Esszimmer oder abgetrennt als zwei Einheiten genutzt werden. Von hier aus gelangt man auf den sonnenverwöhnten Aussensitzplatz, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Dieser Platz bietet viel Privatsphäre und hat einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Küche mit Induktionsherd und zwei Kombi-Steamer ist sehr funktional ausgestattet. 
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, hier hat es drei geräumige Schlafzimmer, wovon zwei Zugang zum Balkon haben. Zudem befindet sich links von der Treppe ein Bad mit Badewanne/Dusche und einem Fenster
mit optimalem Lichteinfall. 
Im Dachgeschoss befinden sich eigene Küche, ein Bad und ein grosszügiges Zimmer. Es kann als Ergänzung zu den restlichen Stockwerken dienen oder aber als separate Wohnung genutzt werden.

Zum Objekt gehören ein Hobbyraum und zwei Kellerräume.

2 Doppelgaragen (4 Parkplätze) müssen für total CHF 80'000.-- dazugekauft werden.

Trotz des ländlichen Charmes sind die grösseren Zentren nicht weit.
Mit den guten ÖV-Anbindungen erreichen Sie den Bahnhof Wohlen rasch und mit dem Auto sind Sie in nur 15 Fahrminuten auf der A1 Richtung Bern oder Zürich.

Hier werden also keine Wünsche offen gelassen, kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
 
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 
  • helles, grosses Wohnzimmer mit Cheminée
  • Küche mit Essbereich
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer, 2 x mit Dusche, 1 x mit Dusche und Badewanne
  • Im Dachgeschoss ein grosses Zimmer mit Küche und Bad (kann als Wohnung genutzt werden)
  • Balkon
  • Schöner und grosszügiger Garten
  • Hobbyraum
  • Keller, Naturkeller und Waschraum
  • 2 Doppelgaragen (4 Parkplätze) müssen für total CHF 80'000.-- dazugekauft werden.
  • Und, und, und...
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/f2ce84805085439e9c13aa663453bfac/

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4853841

Commune

Anglikon ist ein Dorf im Kanton Aargau in der Schweiz. Es liegt am rechten Rand des Bünztals am Südwesthang des Wagenrains und zählt rund 1000 Einwohner. Bis 1914 war Anglikon eine eigenständige Einwohnergemeinde im Bezirk Bremgarten und gehört seither zur Gemeinde Wohlen.


In direkter Nähe zu Wohlens Zentrum befindet sich Anglikon, ein beschaulicher und sehr familienfreundlicher Dorfteil Wohlens, der etwa 1000 Einwohner zählt. Hier bietet sich Ihnen eine herrliche Landschaft mit wunderbaren Spazierwegen und Naturschauplätzen. Die ersten vier Schuljahre besuchen die Kinder im Dorfteil Anglikon, den Sportunterricht und die Stufen ab der fünften Klasse besuchen die Kinder im nahegelegenen Schulzentrum Bünzmatt.
Die Gemeinde verfügt über ein sehr aktives Vereinsleben und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung, sowie kulinarische Angebote und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Transports

Anglikon ist für den privaten und öffentlichen Verkehr gut erschlossen und verfügt über ein dichtes lokales und regionales ÖV-Netz.

Sous-sol

Vorplatz: 7.82m²
Keller: 7.37m²
Bastel-/Hobbyraum/Werkstatt: 11.60m²
Technik-/Heiz-/Waschraum: 10.45m²
Keller: 5.79m²

Tiefgarage

Rez-de-chaussée

Eingang: 2.61m²
Reduit/Waschraum: 4.73m²
Vorplatz: 3.72m²
WC/DU: 3.54m²
Wohn-/Esszimmer: 38.48m² 
Küche: 11.83m²

Garten
Gartensitzplatz

1er niveau

Vorplatz: 6.09m²
WC/DU/Bad: 7.45m²
Zimmer 1: 16.20m²
Zimmer 2: 19.00m²
Zimmer 3: 13.85m²

Balkon: 10.70m²

Combles

Flur: 1.24m²
WC/Bad: 3.53m²
Zimmer (mit Küche): 62.22m²

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Parking souterrain
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Réduit
  • Cheminée
  • Lumineux
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Stratifié
  • Béton lissé
Ensoleillement
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Jardin

Distances

 
Gare
1.83 km
28'
14'
7'
Transports publics
274 m
5'
5'
1'
Jardin d'enfants
418 m
8'
8'
2'
Ecole primaire
418 m
8'
8'
2'
Ecole secondaire
2.17 km
35'
16'
7'
Commerces
493 m
9'
9'
2'
Poste
1.62 km
27'
13'
7'
Banque
1.79 km
29'
14'
6'
Restaurants
214 m
3'
3'
1'
Parc / Espace vert
940 m
22'
22'
5'