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Premier coup d'oeil
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Einfamilienhaus mit offenem Gestaltungsspielraum

., Kirchleerau

Vendu
140 m²
464 m²
6.5

Descriptif

An ruhiger, sonniger und Kinderfreundlicher Lage erwartet Sie ein 6,5 Zimmer- Einfamilienhaus in Kirchleerau, mit viel Potenzial . Diese Haus ist auf drei Etagen verteilt. Hier können Sie sich von einem stressigen Tag zurückziehen und die Feierabende in vollen Zügen geniessen. Der Innenbereich ist zum teil renovationsbedürftig und Sie können es ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

Hier werden also keine Wünsche offengelassen. 

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! 

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 

· Wohnzimmer
· Esszimmer
· Küche
· Badezimmer 
· 5 Schlafzimmer 
· Cheminée
· 2 Abstellräume
· Keller mit Kiesboden
· Garten 
· 1 Doppelgarage
· 1 Aussenparkplatz
· Kinderfreundliche Lage
· Und, und, und…  

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Situation

Kirchleerau liegt im Süden des Kanton Aargau, in der Mitte zwischen Aarau und Sursee und grenzt beinahe an den Kanton Luzern. Kirchleerau befindet sich am Ausgang eines von Osten her in das Suhrental einmündendes Seitentälchens.

Commune

Das vorwiegend bäuerliche Dorfzentrum wird geprägt von der erstmals 1275 erwähnten Kirche und von Häusern, welche traufständig, das heisst mit der Dachtraufe entlang der Dorfstrasse, weitgehend gut erhalten sind. Die Gemeinden Kirchleerau und Moosleerau bilden auf der rechten Talseite des Suhrentals eine Einheit.  Nachbargemeinden sind Schlossrued im Norden, Schmiedrued im Osten, Moosleerau im Süden und Staffelbach im Westen.

Sous-sol

Vorplatz / Wirtschaftsraum
Keller mit Kiesboden
Doppelgarage
Heizungsraum

Total: ca. 75m²

Bodenbeläge: 
Beton
Kies

Rez-de-chaussée

Eingang: 5m²
Flur: 9.8m²
Wohnzimmer: 32.4m²
Esszimmer: 16.2m²
Küche: 7.6m²
Badezimmer: 7.2m²
Zimmer 1: 8.7m²
Zimmer 2: 14.6m²
Zimmer 3: 9.52m²
Garten: 331m²

Bodenbeläge:
Parkett: Esszimmer
Fliesen: Flur, Küche, Wohnzimmer
Teppich: Zimmer 2, Zimmer 3
Stein: Eingang
Novilon: Zimmer 1, Badezimmer

Combles

Zimmer 4: 10.8m²
Zimmer 5: 11.3m²
Flur: 6.4m²
2 Abstellräume (unter Dachschräge)

Bodenbeläge: 
Holzboden: überall

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Novilon
  • Moquette
  • Pierre
  • Béton lissé
Vue
  • Dégagée

Distances

 
Transports publics
211 m
3'
3'
1'
Jardin d'enfants
110 m
2'
2'
-
Ecole primaire
247 m
5'
5'
1'
Commerces
239 m
4'
4'
1'
Poste
395 m
7'
7'
1'
Banque
346 m
7'
6'
1'